Vente immeuble 310 000 €

350 m²

Verdun (55100)

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886 €/m²
Exclusivité

Romain JANIN - SAFTI

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Description

Immeuble mixte de rapport avec trois appartements et un local commercial, idéalement situé (centre-ville de Verdun)
Il se compose :
En rez-de-chaussée, d’un local commercial d’une superficie d’environ 115m², celui-ci dispose d'une grande vitrine.
Au 1er, deux appartements lumineux entièrement rénovés, un T4 en duplex d’environ 87m², loué 660€ HC ainsi qu’un T3 d’environ 79m², loué 460€ HC
Au 2ème, un T3 d’environ 76m², entièrement rénové, loué 450€ HC
Aucuns travaux à prévoir
Idéale investissement locatif.
En plein centre ville de Verdun, bénéficiez d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de parkings gratuits à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 10/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1399923 - Réf Superimmo : ANVXXMDNG

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - ter. 179 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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