Vente immeuble 198 000 €

255 m²

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble à rendement locatif composé d'un immeuble de 6 F2 et d'une maison. Le tout pour une surface habitable de 255m2.
Le lot est situé proche du centre ville de VERDUN.
Il se décompose comme suit:
* IMMEUBLE:
- 6 F2 d'environ 30m2 chacun dont deux sont déjà loués, 3 à finir de rénover et 1 à rénover entièrement.
LOYER: 350 euros chaque
Chauffage: Convecteurs électriques individuels
DPE: E
Menuiseries en bois double vitrage ( certaines fenêtres seront à remplacer)
Assainissement relié au tout à l'égout
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
VMC commune
Rafraichissement des communs à prévoir
* MAISON d'environ 67m2:
Actuellement louée
LOYER: 540 euros
Chauffage au gaz de ville
DPE: E
Menuiseries en PVC double vitrage et baie en aluminium
Assainissement relié au tout à l'égout
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi au 06 72 85 71 50.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 586944 )

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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MELISSANDRE GUILLAUME - OPTIMHOME

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