Acheter un immeuble dans la Creuse (23)

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64 annonces
APOGAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par APOGAS IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 30/07/2025
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Immeuble, 317 m²

269 025 € 849 €/m²
Immeuble • 317 m² • 7 chambres

Aubusson (23200)

IAUBUSSON - Immeuble proche de tous commerces composé de 6 appartements ( 4 T2 et 2 T3) TOUS LOUÉS. AU REZ-DE-JARDIN : * un appartement composé d'un séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et un WC * caves AU REZ-DE-CHAUSÉE: *A droite, un appartement comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. *A gauche ,un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. AU 1er ÉTAGE : *Un appartement comprenant : une entrée, sur cuisine ouverte, un séjour double, deux chambres, une salle de bains et un WC. AU 2ème ÉTAGE : * A droite un appartement comprenant un séjour, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. * A gauche un appartement comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. Grenier au dessus. Garage attenant. Rendement à 10,5 % A visiter sans plus tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 14/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
49
Immeuble

Prix en baisse 350 000 €
Immeuble • 7 chambres

Saint-Priest-la-Plaine (23240)

A Vendre Maison et Gites à St-Priest-la-Plaine - Creuse Vente Maison et Gites exceptionnels à St-Priest-la-Plaine - Creuse Cette exceptionnelle grange aménagée avec 2/3 gîtes est située sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine dans la Creuse. Les propriétaires vivaient à l'origine dans l'un des gîtes et travaillaient progressivement sur leur projet de rêve, en vue de continuer et de transformer les granges en gîtes également ; mais les vues depuis la grange étaient si belles qu'ils ont décidé d'en faire leur maison parfaite à la place. Au total, vous avez donc une conversion de grange exceptionnelle, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une dépendance/atelier attenante ; un gîte immédiatement prêt à être loué, un gîte qui est presque prêt et un troisième bâtiment qui pourrait être converti, si nécessaire. La maison se trouve dans un petit hameau rural mais à seulement 8 km d'un village avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une superette, une banque, un garage, une boulangerie et une boucherie. Un peu plus loin, à 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. S'il y a un pêcheur dans la maison, il y a aussi l'Étang de la Chaume avec des installations touristiques. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et offre des liaisons directes avec Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur avec beaucoup d'espace pour un bureau et une pièce avec une salle de bain/WC au rez-de-chaussée, le salon salle à manger cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre les vues les plus étonnantes sur la campagne. A l'étage, on trouve un autre palier impressionnant avec des portes vers une suite parentale qui a sa propre salle de douche avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange/atelier et une piscine, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle. Le gîte achevé est exceptionnellement mignon avec beaucoup de caractéristiques originales, il a 2 chambres et son propre jardin privé. Le gîte à finir possède également de nombreux éléments originaux, ainsi qu'un impressionnant palier, 2 chambres de bonne taille et son propre espace extérieur privé. La grange à rénover pourrait faire un gîte d'une ou deux chambres si vous avez besoin de plus ! La fibre, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), sont tous connectés, et presque toutes les fenêtres (juste quelques-unes à faire dans le gîte) sont à double vitrage, le drainage est aux fosses qui sont toutes conformes lors de leur dernière inspection. Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
20
Immeuble

125 000 €
Immeuble

La Souterraine (23300)

SITUATION IDEALE POUR COMMERCE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88593 - CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose ce commerce idéalement situé au cœur de la cité médiévale de La Souterraine, sur un axe très fréquenté du centre historique de la ville. Vous disposez d'un local commercial d'environ 30 m² et de deux arrière-boutiques s'ouvrant sur une cour privée par laquelle vous pouvez passer sans devoir traverser le magasin. Une belle cave voutée complète l'ensemble. Libre à vous d'imaginer ce que vous pouvez exploiter et vendre ! Au-dessus, un appartement de près de 40 m² aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche/toilettes et une autre pièce. Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé. L'appartement peut être accessible par une porte qu'il faudrait rouvrir dans le passage privé à côté. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou que vous souhaitiez lancer votre propre activité, cet immeuble présente une belle opportunité à saisir. PRIX : 125 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Kessy LASPOUGEAS - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Kessy LASPOUGEAS - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
8
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 79 000 € 718 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bourganeuf (23400)

Immeuble 110m2 Bourganeuf Cet immeuble se situe sur la commune de Bourganeuf 23400, sur une parcelle de 170m2 Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 50m2 (2 pièces) actuellement loué Au 2ème étage se trouve un appartement d’environ 70m2 (3 pièces) Ce trouve également un grenier (aménageable) Au rez de chaussée ce trouve un local d’environ 29m2 Au fond du couloir commun ce situe une cour, avec une maison à rénover entière (sauf la toiture qui a étais refaite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kessy LASPOUGEAS, Tél. : 0749866439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 881959381 - SAFTI – LASPOUGEAS Kessy, Conseiller indépendant Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
10
Immeuble

66 000 €
Immeuble

Saint-Vaury (23320)

Au centre de Saint-Vaury, commune vivante et attractive de la Creuse, cet immeuble représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Située à une dizaine de minutes de Guéret, Saint-Vaury se distingue par son dynamisme local, son cadre agréable et ses nombreux services. On y trouve une offre commerciale diversifiée avec notamment une boulangerie, une pharmacie, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette vitalité en fait un lieu de vie apprécié. L'immeuble que nous vous présentons en exclusivité comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant directement sur la rue principale, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. Les étages, aujourd'hui bruts, permettent la création de bureaux supplémentaires ou de logements, selon les projets envisagés. Le bâtiment dispose également d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur central, offrant stationnement ou espace de stockage. Cet immeuble, par sa situation et son potentiel d'aménagement conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif, qu'à un professionnel en quête de locaux adaptés dans un environnement accueillant et dynamique. Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Marcon Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Immeuble

119 900 €
Immeuble

Guéret (23000)

GUERET, centre-ville - Immeuble de rapport MARCON Immobilier- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf.89044. Découvrez ce bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Guéret. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué. Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location. Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre). Greniers et cave. Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial. Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux. Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 25/04/2025
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Immeuble, 160 m²

119 900 € 749 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Souterraine (23300)

CENTRE VILLE LA SOUTERRAINE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88417 - LA SOUTERRAINE - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel immeuble centre ville avec jardin et garage attenants. L'immeuble comprend actuellement un commerce en rez-de-chaussée. Les 2 étages sont accessibles par une entrée indépendante. Au premier étage, se trouve un appartement de type F3 ( 65 m² environ) à rafraîchir avec son chauffage individuel au gaz de ville. Au deuxième étage : un grenier offrant une surface de près de 70 m² qui pourrait se convertir en un bel appartement. Jardin à l'arrière et un garage pouvant se louer. PRIX : 119 900 € (honoraires agence charge vendeur) Marcon Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 171 m²

49 500 € 289 €/m²
Immeuble • 171 m² • 6 chambres

Auzances (23700)

VENTE IMMEUBLE AUZANCES MARCON IMMOBILIER - Réf 88655 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUZANCES - Un immeuble comprenant au rez-de-chaussée: un appartement F3 d'environ 57 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc, double vitrage. Au premier étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Au deuxième étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Caves. 3 garages. Petit jardin. Prix: 49 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 45 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Franck CARIAT - Optimhome
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
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Immeuble, 238 m²

235 000 € 987 €/m²
Immeuble • 238 m²

La Souterraine (23300)

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif avec ses deux appartements spacieux et son local commercial. Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m². Espace vente, WC, zone de stockage. Activité en place (commerce de bar) 1er étage : Appartement de 84 m² > Cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir 2e étage : Appartement de 70 m² > Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir Sous-sol de 100 m² : Deux caves de stockage, dont une pour le commerce et une commune aux appartements Caractéristiques techniques : Chaudière gaz de ville récente. Fenêtres double vitrage (PVC et bois). Toiture en ardoise en très bon état. Excellente performance énergétique : D / D. Cour intérieure à l'arrière, exposition Est/Ouest Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et services. Bonne rentabilité locative. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir À saisir rapidement ! Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide avec un bon rapport qualité/prix. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou développer une activité commerciale avec revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588223 ) Afficher plus

Blandine LACOTE - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 23 000 € 177 €/m²
Immeuble • 130 m²

Mansat-la-Courrière (23400)

A quelques kilomètres de Bourganeuf, grange de 130m2 avec son vaste terrain attenant de 4000m2 à découvrir, pour un projet de rénovation totale. Cette belle grange en pierre possède une charpente en bon état, couverture en tuile mécanique, les arrivées d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate. Surface au sol : 15,2m X 8,6m Un chemin communal, très peu fréquenté, passe devant la grange. Le terrain a été récemment borné. Certificat d'urbanisme accepté pour une transformation en habitation. Vous voulez vous lancer dans la rénovation de A à Z, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 200 m²

49 500 € 248 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Vaury (23320)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement situé dans le centre de Saint-Vaury, vaste ensemble immobilier mitoyen d'une surface de 200 M² à réhabiliter selon vos besoins professionnels et/ou personnels. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée, un local commercial, deux pièces, une cuisine, une chaufferie avec chaudière gaz de ville et production d'eau chaude, un wc et l'électricité aux normes. L'étage quant à lui est à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités. Grenier à aménager. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain plat et clos de 411 M² avec une cave en complément. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 13/08/2025
17
Immeuble

44 000 €
Immeuble

Guéret (23000)

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Guéret, cet immeuble, proposé en exclusivité par notre agence Century 21, offre une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des institutions publiques et des établissements scolaires, notamment le lycée, ce qui permet un accès facile à tous les services et facilités de la ville. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : un F2 et un F3, chacun offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. À l'étage supérieur, un grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien, sans aucune charge de copropriété, représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Afficher plus

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 28/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
8
Immeuble

93 075 €
Immeuble

Dun-le-Palestel (23800)

Centre ville, immeuble de rapport avec 8 apprtments à rafraichir, avec des dépendances et cour interieure. Terrain de596 m² environ.

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 26/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
7
Immeuble

82 950 €
Immeuble

Bourganeuf (23400)

Investisseurs, venez visiter cet immeuble en pierre. Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. 1er étage : un appartement de 2 chambres actuellement loué. 2ème étage : un appartement de 3 chambres. Grenier aménageable. Une terrasse à l'arrière avec une dépendance et un espace privatif de stationnement pour les voitures. Afficher plus

Bernard Lubese - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Bernard Lubese - iad 26/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Immeuble, 318 m²

Prix en baisse 44 000 € 138 €/m²
Immeuble • 318 m²

La Courtine (23100)

iad France - Bernard Lubese vous propose: Votre projet IMMOBILIER rentable commence aujourd’hui ! 1/ INVESTISSEMENT RARE ET RENTABLE VOUSN ATTEND ! Découvrez cet immeuble exceptionnel de 318 m², situé dans un secteur géographique en pleine croissance locative. Entre trois départements dynamiques, où l'activité économique, les commerces florissants, et le tourisme attirent jeunes actifs et visiteurs, ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer. 2/ POTENTIEL INCROYABLE POUR INVESTISSEURS AVISES ! Cet immeuble offre une configuration idéale pour maximiser la rentabilité : Rez-de-chaussée : Deux magasins donnant sur rue, parfaits pour des revenus commerciaux stables. Premier étage : Six pièces modulables, permettant de créer deux ou trois appartements autonomes. Second étage : Neuf grandes pièces lumineuses avec cheminées, idéales pour des logements haut de gamme. Bonus : Grenier aménageable pour encore plus de possibilités. À l’arrière, profitez d’une cour et d’un petit jardin pour un cadre agréable. 3/ PROJET LOCATIF A FORTE RENTABILITE ! Imaginez les revenus générés par ce bien stratégique, situé dans une zone prisée par les jeunes actifs et les touristes. Avec des espaces modulables et lumineux, cet immeuble vous permet de répondre à la demande croissante en logements tout en offrant un cadre prestigieux. 4/ SAISISSEZ cette opportunité ! Contactez, appelez Bernard Lubese dès maintenant pour planifier la visite ce bien exceptionnel et, réaliser un investissement immobilier rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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