Achat appartement dans la Creuse (23)

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

79 200 € 966 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Jarnages (23140)

Dans un hameau calme à 5 minutes de JARNAGES et 20 minutes de GUERET, une maison d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles, d'environ 82m² habitables, et comprenant : au rez-de-chaussée : une salle à manger/salon d'environ 27,59m² avec un poêle à granulés récent, en enfilade, une cuisine d'environ 13m² et une salle d'eau/WC d'environ 6m² ; au premier étage : trois chambres, deux d'environ 13m² et une autre d'environ 7m² ; un grenier aménageable au-dessus ; chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich) ; assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles) ; Une grange attenante, construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 54m² au sol avec écurie et chaufferie ; Un joli terrain attenant sur l'arrière de plus de 1.000m² avec une petite dépendance en pierres ; Un deuxième terrain de 1.258m² en face. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marcon Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(95 avis)

44 400 € 634 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 chambres

Aubusson (23200)

VENTE APPARTEMENT AUBUSSON MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - Réf 87967 - AUBUSSON PROCHE CENTRE-VILLE - Idéal investisseurs Bel appartement de 70m² comprenant: couloir, salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Grenier, cave, jardin en copropriété. Chauffage électrique. Copropriété de 5 lots principaux. Prix: 44 400 euros (honoraires agence de 11 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 40 000 € hors honoraires. Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

63 400 € 803 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Crozant (23160)

La Petite Agence Eguzon vous propose ce joli appartement de plain-pied avec son propre jardin. Idéalement situé dans le cœur du village de Crozant, réputé pour son site touristique avec son château surplombent les rivières que sont La Creuse et La Sedelle , qui ont accueilli de grands peintres comme Claude Monet ou Armand Guillaumin. Ce village dispose de certains commerces comme boulangerie/épicerie, bars, restaurants, poste,… Mais également d’un musée d’une grande qualité ainsi que d’activités nautiques type canoë, padel… L’appartement est composé d’une pièce principale avec salon et salle à manger d’environ 33m2, d’une première chambre de 11m2, un bureau d’environ 7m2, un couloir qui dessert une deuxième chambre de 12m2 et une salle de bain avec douche et WC de 7m2. Il est le seul appartement à possède son propre parc d’environ 100m2 ainsi qu’une place de parking privée. Toute l'équipe de La Petite Agence.Com d'Eguzon reste à votre disposition pour vous le faire visiter. Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

Transaxia DUN LE PALESTEL

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia DUN LE PALESTEL 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

110 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Dun-le-Palestel (23800)

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) LOT DE 2 POUR LE PRIX D'UN SEUL. Que vous soyez à la recherche d’un simple investissement locatif avec double rendement, ou que vous soyez famille recomposée, ou ayant à loger votre mère tout en gardant votre intimité, il s’agit de 2 appartements indépendants l'un de 63m² et l'autre de 34m² mais avec une possibilité de 25 m² de plus. Jardin calme env 152 m² Au coeur de Dun Le Palestel, bourg tous commerces dynamique, supermarché, collège, pharmacies, écoles env 15mn de la gare, marché hebdomadaire

MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

79 900 € 1 125 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

A Guéret, cet appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités : centre ville à 5 min à pied. De plus, la proximité de l'étang de Courtille, ses espaces verts et ses équipements de loisirs, en font un lieu très attractif. Cet appartement T3 d'environ 71m2, récemment rénové, est composé de 2 chambres, d'une entrée spacieuse desservant une cuisine lumineuse et son cellier, isolé de l'intérieur, une salle de bain avec grande douche et niches de rangement. La pièce de vie est claire et appréciable pour sa magnifique vue dégagée qu'offre un beau balcon de 5m2 au 4ème étage avec ascenseur, de cette copropriété. La deuxième chambre, en enfilade du séjour, est pourvue d'une loggia, et peut donc offrir diverses possibilités d'aménagements : bureau, jardin d'hiver, chambre d'amis ou extension pour le salon/salle à manger. S'ajoute à cet appartement un garage d'environ 18 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Loranne VAN DEN BERGH, Tél. : 0609412609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 933 317 935

lifehome IMMO

(129 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par lifehome IMMO 15/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

(129 avis)

78 500 € 923 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

Idéalement situé en plein coeur de Guéret, cet appartement traversant de type T4 au dernier étage d'un immeuble de 2 étages très calme vous séduira par sa luminosité et son agencement . D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres spacieuses, dont une chambre avec de grands rangements pour un dressing , idéal pour une famille ou un bureau. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Venez découvrir cet appartement à la vente, offrant à la fois confort et praticité en plein centre-ville avec de très faibles charges de copropriété. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec tout à portée de main. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? je coopère alors n'attendez plus appelez moi au 06 27 81 77 20 Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia LE GRAND BOURG

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 16/09/2024

151 200 € 582 €/m²
Appartement • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres

Fursac (23290)

Transaxia LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) RSAC : 524949062 Guéret-Un ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants - Le premier déjà en location avec en rez-de-chaussée-Une pièce de vie avec cuisine aménagée - poêle à bois-Au 1er étage, 4 chambres-Au 2ème étage, 2 chambres- Un second appartement avec pièce de vie - chambre - salle d'eau - pièce de jeux -En mezzanine, deux chambre en enfilade-Grande pièce à terminer - Poêle à granulés, atelier, garage, diverses dépendances - Idéal pour un investissement locatif

Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME

(70 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(70 avis)

75 000 € 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Appartement lumineux et bien situé à Guéret – Idéal investissement ou résidence principale Nous vous proposons cet agréable appartement rénové, idéalement situé dans la ville de Guéret, à proximité immédiate des commerces et services. Niché au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. L’intérieur se compose de trois grandes chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Vous y trouverez également un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un balcon vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée, apportant une touche de bien-être supplémentaire à ce cadre de vie. Les prestations de cet appartement ne s’arrêtent pas là. Il dispose d’un box indépendant, idéal pour stocker ou garer un véhicule de petite taille, ainsi que d’un espace de rangement privatif dans le grenier. La résidence, bien entretenue et sécurisée grâce à des interphones, comprend 95 lots. Les lots n°22, 48 et 81 de cette copropriété représentent une quote-part des parties communes générales estimée à 3 829/100 000 ème. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle fonctionnant au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par trimestre. Cet appartement est actuellement loué au prix de 650 € par mois, charges comprises, faisant de ce bien un excellent investissement locatif. L’immeuble, datant de 1966, bénéficie d’une construction de qualité, offrant une solide base pour les années à venir. Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour un futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 571006 )

Agence Creusoise

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Creusoise 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

49 500 € 762 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubusson (23200)

Dans une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur toute la ville, vous serez séduit par la luminosité des pièces de cet appartement et par l'agencement très fonctionnel de cet appartement disposant d'un séjour de 19m² avec accès sur grand balcon. Une cuisine à aménager avec petit loggia sur l'arrière, 2 chambres, une salle de bain et w-c séparé. Garage fermé et cave inclus (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Creusoise 19/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

85 000 € 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubusson (23200)

Appartement de 90 M2 composé de : Entrée et dégagement, cuisine avec placards, Double séjour (30m2) accès sur terrasse, 3 chambres dont deux accès sur terrasse, salle d'eau, wc Terrasse de 27 M2 exposition SUD 4 Jardins en paliers (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/11/2024

82 000 € 683 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE vous propose cet immeuble de rapport avec un studio de 35 m2 avec une salle d’eau et un appartement au 1er et 2ièmeétage de 85 m2 avec deux chambres, une cuisine, un séjour de 20 m2 et une salle de bain. En face un garage loué avec le studio. Les deux logements sont actuellement loués, revenus 750 euros hors charges. Il y a de la possibilité d’acheter 50% à l’achat et 50 % en paiement à terme sur 5 ou 7 ans. L’immeuble se trouve dans un bourg avec les commodités en distance à pied, supermarché, fleuriste, pharmacie, bar-restaurant, marché artisanal, deux coiffeurs, deux boulangeries, boucher/traiteur, des garagistes et un contrôle technique ainsi que des médecins et un cabinet vétérinaire. Pour plus d’information vous pouvez contacter Monique Bults au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Monique Bults, conseiler en immobilier indépendante inscrit au registre de Gueret sous le no. de RSAC 828 250 175.

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

(142 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Stéphanie NADOT - OPTIMHOME 23/10/2024

(142 avis)

79 990 € 1 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Guéret (23000)

Très bel appartement de 71m², entièrement rénové, lumineux, avec 2 balcons orientés Est et Ouest, 2 chambres, avec garage fermé privé situé à quelques pas du Centre Ville de Guéret et de tous ses commerces (hopital, nombreux commerces de bouche et autres), à 30 min de Montluçon et 1h de Limoges Composé d'une entrée avec placards desservant une cuisine meublée de 9m² avec plaque gaz et hotte, une arrière cuisine de 4m², une très belle pièce de vie de 19m², 1 chambre de 9m² ou possibilité d'extension de la pièce de vie, 1 seconde chambre de 9m², une salle d'eau, 1 WC séparé Parquet au sol dans l'entrée, la salle à manger et les 2 chambres 2 très beaux balcons traversants (1 donnant sur le séjour, l'autre une chambre/salon) Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec persiennes Chaudière gaz avec radiateurs en fonte Garage de 18m² fermé et privé Local pour vélos Charges communes de 132 €/mois Chauffage/électricité 74€/mois A découvrir rapidement 79 990 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 572504 )

MegAgence

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

78 500 € 924 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

Situé en centre ville de Guéret, cet appartement d'environ 85 m² se trouve à proximité immédiate d'écoles, des commerces ainsi que de la Place Bonnyaud, ses bars et son marché, pour un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, de cette petite copropriété, à faibles charges, comprend une cour extérieure en semi étage. À l'intérieur, ce T4, en parquet bois, dispose d'une belle entrée de 10 m2, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2, ouvert par une arche sur la cuisine, non équipée, d'environ 8 m2, laissant le choix pour l'agencement. 3 chambres d'environ 15 m2, 10 m2 et 12 m2 ; cette dernière comprend un grand placard dressing sur près de 4m de mur. Offrant ainsi diverses possibilités d'aménagements : extension de la chambre parentale, bureau pour télétravail ou salle de jeux. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout. Les fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 500 € Honoraires : 8,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loranne VAN DEN BERGH, Tél. : 0609412609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 933 317 935

Cyril VIRGOULAY - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(74 avis)

49 500 € 619 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Idéal investisseurs, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de GUERET, appartement loué de Type 4, situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, d'une surface habitable de 80 M² environ. Celui-ci se compose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Une cave complète cet ensemble. À découvrir rapidement! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME

(70 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(70 avis)

65 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces

Guéret (23000)

Appartement F3 avec balcon et cave, vue imprenable ! Découvrez cet appartement lumineux de type F3 situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. D’une superficie de 65 m², il offre un excellent agencement avec deux chambres, un salon spacieux donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés. L’appartement est chauffé au gaz de ville grâce à une chaudière individuelle récente. Vous disposerez également d’une cave privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 240 € par trimestre. Lot n°5 représentant les 7/10000 et lot n°13 représentant les 849/10000 Caractéristiques principales : • Superficie : 65 m² • 2 chambres • Balcon avec vue dégagée • Cave en sous-sol • Chauffage au gaz (chaudière individuelle) • Charges de copropriété : 240 €/tr • Appartement actuellement loué : 550 €/mois charges comprises, offrant un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. À ne pas manquer ! En centre ville à pied ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 570540 )

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