Vente immeuble 483 400 €

407 m²

La Souterraine (23300)

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1 188 €/m²
Chauffage individuel électrique

ORPI MARCHE LIMOUSIN

30 avis

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Description

À vendre, immeuble de rapport très bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Situé dans un quartier calme, il offre une excellente rentabilité locative.
L'immeuble se compose de 12 logements :
3 studios
1 studio bis (T1)
6 appartements T2
2 appartements T3
Caractéristiques principales :
Menuiseries double vitrage
Toiture récente
Parking privé avec barrière à badge (9 places)
Chauffage individuel électrique et électricité (charge locataire)
Isolation des combles
Fibre optique installée + wifi commun
Interphone
Portes coupe-feu
Extincteurs sur chaque palier
Volets sur l'ensemble des ouvertures
Raccordement au tout-à-l'égout
Immeuble propre, sécurisé et rentable, parfait pour un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Référence agence : 8859

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6RIK-0KK-0MA - Réf Superimmo : ANVXZTB4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 483 400 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 6 798 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	407 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 180 € / an

Maximum : 11 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 478045230 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000031777

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