Acheter un immeuble à La Souterraine (23300)

EXCEPTIONNEL IMMEUBLE DE RAPPORT – 420 M² SUR 1055 M² DE TERRAIN CLOS Situé dans un cadre calme et agréable, cet immeuble de rapport de 420 m² sur un terrain clos et arboré de 1055 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend 6 appartements rénovés, lumineux, parfaits pour des locataires recherchant confort et qualité de vie. Détails de l'immeuble : Surface totale : 420 m² . Terrain : 1055 m², entièrement clos et aménagé Garages : 2 (1 garage actuellement disponible) Espaces communs : Chaufferie et local de stockage Six appartements : 1 appartement de 60 m² et 5 appartements de 72 m² chacun Jardin privé : Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une cave. Caractéristiques supplémentaires : Immeuble lumineux et bien entretenu Chauffage au fuel Fenêtres PVC à double vitrage avec stores manuels Tableau électrique récent Toiture en parfait état Fibre optique Assainissement raccordé au réseau collectif communal REZ-DE-CHAUSSEE > 2 APPARTEMENTS 60 ET 72 M²> : Cuisine, séjour, 2 et 3 chambres, Salle d'eau ou SDB, WC, couloir. ÉTAGE 1 > 2 APPARTEMENTS DE 72 M² : Cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d'eau ou SDB, WC, couloir. ÉTAGE 2 > 2 APPARTEMENTS DE 72 M² : Cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d'eau SDB, WC, couloir. LOCAL COMMUN 150 M² : Chaufferie, local, deux garages de 17 m², six cave de 6 à 8 m². *** LES PLUS : Au calme, sans vis-à-vis. Proche des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, alimentaire, médecin, pharmacie et RN145…*** Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 594263 )