Acheter un immeuble dans la Creuse (23)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

97 500 € 349 €/m²
Immeuble • 279 m²

Arrènes (23210)

Cette propriété comprend deux maisons et un gite, l'une de 114 m² et l'autre de 101 m² et le gite de 64 m². Avec des locataires et des dépendances, le tout sur un terrain clos de 3249 m². La vue sur les collines et les ruisseaux est remarquable. Les maisons sont chauffées au fuel et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique (le gîte dispose d'un chauffage au bois et électrique). Les fenêtres sont lumineuses, à double vitrage en bois ou en PVC, avec des persiennes en acier ou des volets en bois. La toiture est récente et en bon état, avec des tuiles mécaniques ou de l'ardoise. La première maison de 101 m² comprend une cuisine de 12,5 m², un séjour de 31 m², une chambre de 16,2 m², une salle d'eau de 3,5 m², un WC de 0,9 m² et un couloir de 2,1 m². À l'étage, il y a une chambre de 15 m² et une chambre de 18 m². La deuxième maison de 114 m² comprend une cuisine et un séjour de 28,3 m², un cellier de 3,1 m², un salon de 13 m², une salle de jeux de 9,7 m² et un hall de 3 m². À l'étage, il y a une mezzanine de 9 m², une chambre de 17,4 m², une chambre de 9,1 m², une chambre de 8 m², un bureau ou dressing de 8,1 m², une salle de bain de 4,3 m² et un WC de 1,4 m². Il y a également un gîte/studio de 64 m² à louer, comprenant une cuisine de 8,3 m², un séjour de 30 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 7,3 m² et un WC de 1,5 m². Les dépendances comprennent deux garages clos de 30 m², une grange attenante de 124 m² avec une barge, une remise de 50 m², un hangar ouvert de 51 m² et une chaufferie de 15 m². Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est/ouest, son calme et sa proximité des commerces (à 5 km) tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 557687 )

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

88 000 € 677 €/m²
Immeuble • 130 m²

La Souterraine (23300)

CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88562 - CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble comprenant actuellement, au rez-de-chaussée, deux grands bureaux, une cuisine donnant sur une cour privée et des toilettes. Au 1er étage : palier desservant quatre autres bureaux. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de près de 70 m². Cour privée à l'arrière avec accès à une cave. PRIX : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Marcon immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr

Cyril VIRGOULAY - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 07/12/2024

(74 avis)

136 500 € 754 €/m²
Immeuble • 181 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Idéal investisseur, située sur la commune de SAINT SULPICE LE GUÉRÉTOIS, charmante maison d'habitation divisée en deux appartements pour une surface habitable totale de 181 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de 94 m² loué 550 € HC, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, un appartement de 87 m² libre, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et une pièce de détente. Concernant les deux appartements, chacun disposent individuellement de: menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, un poêle à pellet, un compteur électrique, un compteur d'eau, un assainissement individuel, un terrain. Grange attenante et répartie pour les deux logements. Une parcelle constructible attenante de 1067m² complète cet ensemble. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CARIAT - OPTIMHOME

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

235 000 € 987 €/m²
Immeuble • 238 m²

La Souterraine (23300)

Immeuble offrant une belle opportunité avec ses deux appartements et son commerce. Les caractéristiques telles que la chaudière récente au gaz de ville, les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que la toiture en bon état. Excellent classement du diagnostique énergétique avec une note en D / D pour l'immeuble. Toiture en ardoise en très bons état. Celui-ci est composés d'une rez-de-chaussée : local commercial de 100 m² avec commerce, Wc et une zone de stockage. L'étage 1 : appartement fait 84 m² avec cuisine et séjour, 4 Chambres, bureau, salle d’eau, WC et couloir. L'étage 2 : appartement de 70 m² avec cuisine et séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC et couloir. Sous-sol de 100 m² : Cave de stockage m² pour le bar et cave de stockage commun pour les deux appartements. De plus, la proximité des commerces et des services est un avantage certain pour les locataires. L'exposition Est/Ouest et la cour arrière sont des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 560690 )

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

125 000 €
Immeuble

La Souterraine (23300)

SITUATION IDEALE POUR COMMERCE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88593 - CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose ce commerce idéalement situé au cœur de la cité médiévale de La Souterraine, sur un axe très fréquenté du centre historique de la ville. Vous disposez d'un local commercial d'environ 30 m² et de deux arrière-boutiques s'ouvrant sur une cour privée par laquelle vous pouvez passer sans devoir traverser le magasin. Une belle cave voutée complète l'ensemble. Libre à vous d'imaginer ce que vous pouvez exploiter et vendre ! Au-dessus, un appartement de près de 40 m² aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche/toilettes et une autre pièce. Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé. L'appartement peut être accessible par une porte qu'il faudrait rouvrir dans le passage privé à côté. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou que vous souhaitiez lancer votre propre activité, cet immeuble présente une belle opportunité à saisir. PRIX : 125 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

49 500 € 289 €/m²
Immeuble • 171 m² • 6 chambres

Auzances (23700)

VENTE IMMEUBLE AUZANCES MARCON IMMOBILIER - Réf 88655 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUZANCES - Un immeuble comprenant au rez-de-chaussée: un appartement F3 d'environ 57 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc, double vitrage. Au premier étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Au deuxième étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Caves. 3 garages. Petit jardin. Prix: 49 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 45 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Rapinat Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

99 000 € 170 €/m²
Immeuble • 583 m²

Guéret (23000)

Immeuble centre ville de Guéret, composé d'un grand garage/entrepôt environ 100m2, Au dessus 2 appartement de Type 3 actuellement loué et possibilité louer place de parking. A saisir Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Marcon Immobilier 18/11/2024

66 600 €
Immeuble • 4 chambres

Aubusson (23200)

VENTE IMMEUBLE SECTEUR AUBUSSON CREUSE - LIMOUSIN - Réf. 88703 - AUBUSSON - Proche Centre-Ville. Un immeuble de rapport à rénover comprenant au rez-de-chaussée : - Un appartement F2 (libre) d'environ 34 m² comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Au 1ᵉʳ étage : - Un appartement F1 bis (libre) d'environ 29 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bains + wc. - Un appartement F3 (libre) comprenant : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains + wc. Au 2ème étage : - Un appartement F1 bis (libre) comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bains + wc. - Un appartement F3 (libre) d'environ 50 m² comprenant : entrée, salon, cuisine, chambre, bureau, salle de bains + wc. Grenier au-dessus. Courette. Chauffage électrique par convecteurs. Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus 11 % TTC charge acquéreur). (prix : 60 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marcon Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024