Acheter un immeuble à Guéret (23000)

Situé dans le centre ville de Guéret à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier avec 300 m2 environ de batiment, composé de deux appartements, trois garages dont un indépendant, un sous-sol et des combles aménageables. Vous apprécierez ce bien grâce à ses possiblités d'aménagement, le rendement locatif, la luminosité de chaque pièce, les parquets sont en très bon état ainsi que toutes les prestations qu'il offre. Au rez-de-chaussée l'entrée du batiment donne sur une buanderie de 13m2, deux garages de 22 et 25m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15m2. Au premier étage vous trouverez un premier appartement de 71 m2 en bon état général, le couloir dessert une salle de bains, 3 chambres, un séjour, une cuisine et un WC. Le deuxième étage propose un appartement identique avec quelques raffraichissements à prévoir. Au dernier étage, les combles offrent des possibilités d'aménagement pouvant accueillir un logement supplémentaire. Côté extérieur ce bien dispose d'un jardin de 500m2 environ avec un enclos et un garage indépendant. Cet immeuble convient parfaitement à un investissement locatif avec la possibilité de percevoir un loyer sur 3 appartements (voir 4), 3 garages dont un indépendant. Il est possible d'imaginer ce bien en habitation principale également, avec un sous-sol complet, une maison sur deux étages et un grenier aménageable. PRESTATIONS : Centre-ville / Immeuble idéal pour du locatif / Rentabilité / Double Vitrage / Volet électrique / Possibilités d'aménagement / Bon état général Contactez Monsieur MOREAU Quentin - OPEN IMMOBILIER - 06.98.33.58.20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -