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53 annonces
Sara Martin - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sara Martin - efficity 05/12/2025
7
Maison, 113 m²

155 900 € 1 380 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Guéret (23000)

23000 - GUERET - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Guéret. Cette maison de 114,0 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée , une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage un pallier desservant 3 chambres et un dressing. Elle dispose également d'un garage et d'une cave le tout sur une parcelle de terrain de 408 m². La maison est équipée actuellement d'un chauffage fuel, d'un double vitrage bois, des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par potentiel et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gueret 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 139 m²

150 500 € 1 083 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Guéret (23000)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une chambre et un bureau. A l'étage, vous trouverez trois chambres parfaites pour une grande famille. Le tout sur 939m² de jardin avec vue dégagée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 59 000 € 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située dans un quartier prisé de GUERET, charmante maison à rénover d'une surface habitable de 110 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres ainsi que plusieurs espaces grenier aménageables selon vos besoins. En rez-de-jardin, une petite véranda et deux pièces. Chauffage électrique. Un garage, un appentis et un puits complètent cet ensemble sur un magnifique terrain arboré de 973 m². À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 852 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AKA IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 165 000 € 971 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Guéret (23000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN Proche du centre ville de Guéret, venez acquérir cette charmante maison de ville de 170 m² sur 2 niveaux avec son jardin de 780 m². Au rez de chaussée se trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre lumineuse de 20 m², un bureau de 10 m², un wc, une cave de 15 m² ainsi qu'un garage de 17 m². A l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 30 m² comprenant deux baies vitrées pour accéder au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 11 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². Une salle d'eau de 7 m² possédant une douche à l'italienne et deux vasques. Un wc indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, taxe foncière de 1800 €. A proximité du centre ville, commerces, transports, écoles... Référence AH23036 Ce bien est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est a vendre à 165 000 € Frais d'agence inclus (dont 6,06% d'honoraires à charges acquéreur) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET Carte T CPI23 RCP ALLIANZ ASSURANCES.

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance 20/11/2025
27
Maison, 3 000 m²

5 200 000 € 1 733 €/m²
Maison • 3 000 m² • 26 pièces • Ter. 127 000 m²

Guéret (23000)

le Château se distingue par son élégance sur un domaine d'environ 13 hectares mêlant bois, prairies et un étang. Véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle, ce château offre un charme authentique chargé d'histoire. L'édifice s'organise autour de deux tours rondes entourées de douves, d'une tour carrée en saillie à l'entrée et d'un chemin de ronde couvert soutenu par les ailes du bâtiment. Ce bel ensemble, fruit d'un design harmonieux, reflète fidèlement l'architecture défensive médiévale. **Un intérieur raffiné – environ 650 m² restaurés avec soin** Le château séduit par ses vastes espaces et son ambiance unique. Les cheminées en marbre, les parquets en bois massif, les boiseries d'époque et les tapisseries des ateliers renommés d'Aubusson créent une atmosphère authentique et élégante. Une restauration minutieuse a permis d'intégrer des équipements modernes, dont un ascenseur traversant, tout en préservant le caractère historique du lieu. Les espaces de réception incluent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons ainsi qu'une salle de cinéma de 36 places, offrant tout le confort pour recevoir dans un cadre prestigieux. **Espaces nuit & dépendances** La section nuit comprend 14 chambres décorées avec raffinement, chacune pourvue de sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés entièrement indépendants. Chaque chambre raconte une histoire à travers son nom évocateur : La Marquise évoque une noble héritière, Le Grand Diable fait référence à un marquis légendaire, tandis qu'Athos, Porthos et Aramis rendent hommage aux fameux mousquetaires d'Alexandre Dumas. Ces appellations confèrent à chacune des chambres une identité distincte et un fort ancrage dans le patrimoine du château. Une vaste dépendance d'environ 1 200 m² longe la cour d'honneur. Elle abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une salle des fêtes spacieuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un salon aux inspirations Renaissance. **Un domaine naturel exceptionnel** Le château est niché au cœur d'un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant : - Un étang d'environ 1 hectare - Des prairies clôturées - Un parc boisé **Une opportunité unique** Classé Monument Historique (non soumis au diagnostic DPE), ce bien rarissime constitue une opportunité idéale pour les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire à valoriser. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.929746

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Marcon Immobilier 19/11/2025
23
Maison, 73 m²

83 000 € 1 137 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Guéret (23000)

PROCHE GUERET, Maison avec grange et terrain 5000 m² MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine -Ref.89145- Votre agence MARCON Immobilier vous propose dans le secteur de Guéret cette maison avec grange attenante à rénover à fort potentiel. La propriété se situe à moins de 5mn en voiture de tous commerces et services et disposant d'un arrêt de bus à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un accès à la cave. L'étage comprend 2 chambres et il est possible de l'agrandir sur un grenier qui est accessible par la grange. Le bien se situe sur un terrain de 5000 m² avec 2 accès et dispose du tout-à-l'égout. Prix : 83 000 € (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marcon Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
24
Maison, 93 m²

69 930 € 752 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

GUERET - Maison en pierre Centre-ville Réf. 89112 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin/Nouvelle-Aquitaine Votre agence vous propose cette maison en centre ville de Guéret, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande chambre de 24 m² ; au premier étage : un séjour avec cuisine de 40 m² et une salle de bains avec W.C. et au deuxième étage : une suite parentale de 26 m² avec chambre, salle d'eau et W.C. Cave voutée. Reliée au tout-à-l'égout. Prix : 69 930 € (honoraires à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marcon Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
35
Maison, 81 m²

145 800 € 1 800 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Guéret (23000)

Pavillon de 3 chambres sur terrain de 895 m² Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine. REF 89129. A GUERET, dans un quartier pavillonnaire. À découvrir sans tarder : ce pavillon fonctionnel et bien entretenu, édifié sur un sous-sol semi-enterré et implanté sur un terrain de 895 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée, salon lumineux, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol semi-enterré avec dégagement/coin chaufferie, une chambre supplémentaire, garage avec coin lavabo/WC et remise. Travaux : toiture récente, chaudière neuve et double vitrage. Prix : 145 800 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

IZA-IMO
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par IZA-IMO 03/11/2025
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 97 000 € 693 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Guéret (23000)

À quelques pas du centre-ville de Guéret, cette maison au charme certain offre de multiples possibilités grâce à son agencement original et son grand potentiel de transformation. Construite autour d’un patio central, elle dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Elle se compose de : Un hall d’entrée spacieux qui dessert l’ensemble des pièces, Une cuisine indépendante offrant un bel espace pour la préparation culinaire, Une double salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir et se détendre, Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, Un bureau avec cheminée, un espace agréable pour le télétravail ou la lecture. À l’extérieur, vous pourrez profiter de : Un jardin aménageable selon vos envies, Une cour privative pour davantage d’intimité, Un garage pour un stationnement sécurisé, Une pièce annexe, à aménager selon vos besoins. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses options pour divers projets : Une résidence principale familiale, La création de logements locatifs, Un espace adapté pour une profession libérale (cabinet médical, bureau, etc.), Une résidence de tourisme ou des chambres d’hôtes. Bien que cette maison dispose de nombreux atouts, elle nécessite d'importants travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur bien tout en profitant d’une localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 468 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 02/12/2025
18
Maison, 160 m²

172 000 € 1 075 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située proche du centre-ville de GUERET, des écoles et des commerces, charmante maison d'une surface de 160 m² habitable. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et un cellier. Au premier étage, un dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et bois. Chauffage gaz de ville. Un garage avec porte sectionnelle électrique, un grenier et une cave complètent cet ensemble. L'ensemble sur un très beau terrain plat de 670 m² entièrement clos et arboré. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Luc LEMASSON - Optimhome
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jean-Luc LEMASSON - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
27
Maison, 150 m²

Prix en baisse 120 000 € 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²

Guéret (23000)

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 )

Audrey Pagnard - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Audrey Pagnard - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 75 m²

38 000 € 507 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Rapinat Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 320 m²

540 000 € 1 688 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 450 m²

Guéret (23000)

Maison Individuelle de Standing avec parc et Vue Impériale dans GUERET Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976 et récemment rénovée en 2025, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de plus de 320 m², cette maison de deux niveaux offre un séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les cinq chambres, vous garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante, dotée d'une magnifique verrière toute hauteur, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le parc de 4252 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil sur les terrasses. La vue imprenable sur le parc arboré et la terrasse depuis le séjour vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Le chauffage individuel, la cave, et le sous-sol complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, deux collèges à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 15 minutes à pied, quatre restaurants à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins, et un hôpital à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

IZA-IMO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IZA-IMO 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 77 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 351 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Guéret (23000)

À vendre, maison individuelle située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda 2 chambres Salle d’eau et WC séparé La maison est bâtie sur un sous-sol et dispose en plus d’un appartement indépendant de 3 pièces à rénover (idéal pour location, bureau, ou famille). Le tout sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. ✅ Les + : Maison entièrement indépendante Proche du centre-ville et des commodités Appartement indépendant à aménager selon vos besoins Travaux de rafraîchissement à prévoir = beau potentiel Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 369 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Rapinat Immobilier 24/10/2025
9
Maison, 60 m²

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Guéret (23000)

Maison centre ville Gueret, Place du Marché, Type 3 cuisine ouverte su séjour, salle d'eau. Garage porte electrique, terrain clos de 400 M² Actuellement LOUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN