Acheter une maison 3 pièces à Guéret (23000)

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AKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AKA IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 76 m²

90 000 € 1 184 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Guéret (23000)

Sous compromis : *EXCLUSIVITÉ* L'agence AKA IMMOBILIER vous propose cette maison de 76 m² située à Guéret avec son sous-sol aménageable de 66 m² sur un terrain de 851 m². Venez découvrir cette charmante maison au calme, construction parpaings cloisons briques, composée d'une entrée de 9 m² desservant une cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m² disposant d'une douche à l'italienne, une chambre de 11 m², une autre de 12 m² et un séjour/salle à manger de 24 m² avec son insert à bois. Ce séjour est lumineux grâce à ses deux portes fenêtres s'ouvrant sur le balcon qui entoure la pièce de vie. Au sous-sol, une pièce de 15 m² avec fenêtre, une pièce d'appoint de 8 m², une autre de 5 m² ainsi qu'un garage/atelier de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Côté extérieur, il y a un bâtiment annexe en parpaings de 24 m² servant de garage ainsi qu'un jardin de 400m² entouré d'arbres fruitiers. Grenier. La maison est protégée par alarme avec télésurveillance. Ce bien est à rafraichir. Tout à l'égout, remise aux normes de l'électricité, chauffage électrique, survitrage. Référence de ce bien AH23030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix de vente de cette maison est de 90 000 € frais d'agence inclus (dont 8,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de ville à rafraichir. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Marcon Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Marcon Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 43 m²

39 000 € 907 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Guéret (23000)

EXCLUSIVITE - Maison de campagne - A 10 min de Guéret MARCON Immobilier. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 88340. A 10 min de Guéret. Idéal premier achat ou maison de vacances. Votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour de 22 m² équipée d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC. La maison comprend également une cave voûtée et une cour à l'avant et à l'arrière. À proximité immédiate, une petite parcelle de terrain est idéale pour garer votre voiture, en plus d'une parcelle indépendante de 154 m² située à environ 150 mètres de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un accès rapide aux écoles à moins de 5 minutes et aux commerces de Guéret en 10 minutes. Prix : 39 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33682832674

Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Rapinat Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 63 m²

99 000 € 1 571 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Sous compromis : Charmante maison de ville est l'endroit idéal pour combiner le charme de la vie en centre ville avec le confort d'un chez-soi accueillant. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Cette maison est à proximité des commerces, des écoles, du cinéma et des institutions. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en ayant votre propre oasis de tranquillité. Intérieur : La maison allie charme traditionnel et touches contemporaines. Les finitions de qualité et les espaces lumineux créent une atmosphère conviviale. Cuisine entièrement équipée : La cuisine dinatoire est fonctionnelle et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Cour intime : Profitez de votre propre espace extérieur avec une cour sans vis à vis. Idéal pour les barbecues, les après-midis ensoleillés et les soirées paisibles. Détails supplémentaires : Superficie : 63 m² Année de construction : 1900 Prix : 99 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) Combles aménageables Cette maison de ville exceptionnelle offre une opportunité unique de vivre au coeur du centre ville tout en profitant du confort d'un foyer bien entretenu. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05 55 41 49 49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191 Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Promissimo
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Promissimo 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 70 m²

39 000 € 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 611 m²

Guéret (23000)

Ref. 38782 Cette charmante maison à rénover située à 10 minutes de Guéret. Elle propose une superficie de 70m² et agencée comme suit: une entrée et une salle de bain au rez-de-chaussée, ensuite à l'étage une cuisine, deux chambres et deux petites pièces en enfilade; un sous-sol et un jardin attenant d'environ 150 m²; tout à l'égout. En plus deux pièces aménageables de 20 m² et 30 m² au rez-de-chaussée et un grand comble offrent de belles opportunités pour votre projet. A deux pas de la maison vous profiterez du terrain de 1200 m² et d'un garage sur une parcelle de 105 m² qui ne sont pas attenants. DPE G/G Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La maison possède deux entrées qui vous permettront de réaliser une maison et un studio à louer ou une grande maison familiale. Dans la cuisine vous avez des fenêtres double vitrages PVC avec des volets. La toiture est en tuile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel à un prix attractif. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38782

SAFTI - Pascal DECAUX
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par SAFTI - Pascal DECAUX 01/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Maison, 108 m²

90 000 € 833 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Guéret (23000)

Dans cartier calme de Guéret ,maison avec terrain, composée de 2 appartements de 61m2 et 47m2. Appartement de 61 m2 ,cuisine ouverte sur séjour "28m2" 2 chambres, salle de bains, wc. Accès coté route et un accès coté terrain. Actuellement libre. Le mobilier reste pour la vente "machine à laver, plaque induction, four, hotte, lits, armoire, tv, meuble tv, canapé. Appartement libre à la location. Deuxième appartement en RDC ,47m2,cuisine,salon,chambre;salle d'eau, buanderie. Actuellement loué. Chauffage central gaz de ville pour les deux appartements, "chaque appartement dispose de sa chaudière" Le tout sur terrain de 733m2, accessible des deux appartements Bien idéal pour investisseur locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant