Vente maison 59 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située dans un quartier prisé de GUERET, charmante maison à rénover d'une surface habitable de 110 m².
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
À l'étage, deux chambres ainsi que plusieurs espaces grenier aménageables selon vos besoins.
En rez-de-jardin, une petite véranda et deux pièces.
Chauffage électrique.
Un garage, un appentis et un puits complètent cet ensemble sur un magnifique terrain arboré de 973 m².
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 852 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 852 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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CYRIL VIRGOULAY - IAD

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