Acheter un immeuble à Saint-Vaury (23320)

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CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Immeuble

66 000 €
Immeuble

Saint-Vaury (23320)

Au centre de Saint-Vaury, commune vivante et attractive de la Creuse, cet immeuble représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Située à une dizaine de minutes de Guéret, Saint-Vaury se distingue par son dynamisme local, son cadre agréable et ses nombreux services. On y trouve une offre commerciale diversifiée avec notamment une boulangerie, une pharmacie, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette vitalité en fait un lieu de vie apprécié. L'immeuble que nous vous présentons en exclusivité comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant directement sur la rue principale, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. Les étages, aujourd'hui bruts, permettent la création de bureaux supplémentaires ou de logements, selon les projets envisagés. Le bâtiment dispose également d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur central, offrant stationnement ou espace de stockage. Cet immeuble, par sa situation et son potentiel d'aménagement conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif, qu'à un professionnel en quête de locaux adaptés dans un environnement accueillant et dynamique.

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Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 200 m²

49 500 € 248 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Vaury (23320)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement situé dans le centre de Saint-Vaury, vaste ensemble immobilier mitoyen d'une surface de 200 M² à réhabiliter selon vos besoins professionnels et/ou personnels. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée, un local commercial, deux pièces, une cuisine, une chaufferie avec chaudière gaz de ville et production d'eau chaude, un wc et l'électricité aux normes. L'étage quant à lui est à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités. Grenier à aménager. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain plat et clos de 411 M² avec une cave en complément. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.