Acheter un immeuble dans le Limousin

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355 annonces
Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 12/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 295 000 €
Immeuble

Rochechouart (87600)

Venez pousser la porte de cette grande maison de ville au coeur de Rochechouart composée d'une cuisine, une belle pièce de vie, de 3 chambres et 3 salles de bain. Possibilité d'agrandir dans le grenier afin de créer une véritable maison de famille. Un local commercial vous permet un petit revenu. A voir !

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Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 10/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Immeuble, 131 m²

260 000 € 1 985 €/m²
Immeuble • 131 m²

Limoges (87100)

Immeuble situé secteur La Brégère, en très bon état général, chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée: un appartement type T3 de 57 m², loué, DPE D - au premier étage : un studio de 19m², loué, DPE E un second studio de 19 m², vide, DPE E un studio de 36m², loué Immeuble en bon état général, appartements revus en 2022, situation calme. Gestion assurée par notre agence, locataires sérieux. Référence agence : 7090

Human Immobilier Limoges Carnot
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Immeuble

390 000 €
Immeuble

Limoges (87100)

Immeuble de rapports dans un secteur calme, comprenant 6 appartements de type T2, avec locataires en place. Transports à proximité, chauffage électrique. Loyers hors charges 32 640€/an. Investisseurs venez visiter!!!. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMOINVEST
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOINVEST 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Immeuble • 140 m²

Limoges (87000)

Limoges , hypercentre, immeuble de rapport se composant au RDC d'un local commercial, réserves, 3 studios meublés en bon état, un T2 en duplex meublé, le tout pour un rapport annuel net de 28 842 ?. Logements rénovés, couverture et façade récente ect... A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

TRECH HABITAT
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TRECH HABITAT 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 100,07 m²

78 500 € 784 €/m²
Immeuble • 100,07 m²

Tulle (19000)

Immeuble sur sous sol avec garage et cave comprenant 2 logements et jardin sur l'arrière : Au premier étage un appartement de type 3 à rénover. Au deuxième étage un appartement de type 2 actuellement loué 350EUR + 10EUR de charges

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pragout Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Immeuble, 350 m²

235 000 € 671 €/m²
Immeuble • 350 m²

Eymoutiers (87120)

Immeuble sur quatre étages de 350m2 comprenant un appartement T3, un local commercial entièrement refait à neuf avec un bureau et une petite réserve, une annexe et un espace atelier donnant sur un jardin. Les plus de cet immeuble: Un local opérationnel immédiatement et pouvant accueillir une activité sportive, des bureaux ou encore créer un espace de coworking... Pour toute information n'hésitez pas à me contacter! Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES No450 479 092 AGENCE PRAGOUT IMMOBILIER MAIL: TEL: 07.81.38.37.02

Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 186 m²

Prix en baisse 63 000 € 339 €/m²
Immeuble • 186 m²

Bort-les-Orgues (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), en centre-ville, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cet immeuble de 1876, d'une surface habitable d'environ 186 m2. Construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'Espagne refaite il y a 10 ANS environ. A découvrir absolument ! Pour une grande famille ou pour investisseur (bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif). En R.D.C, un espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m2 environ, avec à l'arrière, un espace à rénover de 18 m2 et un accès sur la cour intérieure privative. Un espace chaufferie de 7.37 m2, un couloir avec une entrée indépendante de 11.99 m2. A l'étage 1 : 2 bureaux (17 m2 et 19 m2) , salle d'eau / WC de 7.61 m2 , espace buanderie de 10.16 m2 et une pièce à aménager de 5.68 m2. Possibilité de créer un appartement indépendant. A l'étage 2 : 3 chambres (11.90m2 / 17.50 m2 / 16.42 m2), WC indépendant, 1 salle de bains douche 7.88 m2 puis dégagement de 6.17 m2. Sous Toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau?) Prix de Vente HAI : 63 000 euros charge vendeur. DPE : D : 210 kWh/m²/an réalisé le 22 SEPTEMBRE 2023 GES : D : 42 KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 2380 euros et 3260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 30/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Immeuble

213 000 €
Immeuble

Ambazac (87240)

Immeuble de 345 m² comprenant un local commercial avec une arrière boutique, un appartement en duplex de 85m² à rafraichir et deux plateaux de 80m² chacun à rénover. Une grange attenante d'une superficie de 60 m² au sol. Parcelle de 605 m² avec la possibilité de créer des places de stationnement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Ashley Immobilier 20/10/2024
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Immeuble, 188 m²

67 600 € 360 €/m²
Immeuble • 188 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Vous recherchez un bien pour investir ? Je vous propose cet immeuble offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué pour 460€ par mois, comprenant une surface de vente, une cuisine, des sanitaires, ainsi que deux réserves. Le 1er étage abrite un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace à votre goût. Au 2ème étage, un appartement actuellement loué pour 295€ par mois, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC sur le palier. Le 3ème étage dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. L'immeuble comprend un sous-sol total, ajoutant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une cour commune à plusieurs immeubles, d'environ 50 m², vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement avec plusieurs possibilités de rénovation. Are you looking for a property to invest in? I offer you this building offering great potential. On the ground floor, you will find commercial premises currently rented for €460 per month, including a sales area, a kitchen, toilets, as well as two storage rooms. The 1st floor houses an apartment to be completely renovated, offering the possibility of creating a space to your liking. On the 2nd floor, an apartment currently rented for €295 per month, consisting of a living room, a kitchen, a bathroom and a WC on the landing. The 3rd floor has convertible attics, offering additional potential. The building includes a full basement, adding additional storage or development space. A courtyard shared by several buildings, of approximately 50 m², completes this property. Ideal for an investment with several renovation possibilities. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Agence Newton
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Immeuble, 480 m²

Prix en baisse 159 000 € 331 €/m²
Immeuble • 480 m² • 15 chambres

Vitrac-sur-Montane (19800)

Situé dans le beau village de Vitrac-sur-Montane, au coeur des Monedieres, ce grand bâtiment impeccable est le centre du village. Le bâtiment a été fermé entant qu'hôtel et restaurant ces dernières années et comprend 8 chambres, un bar, un restaurant, un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres, 2 garages ainsi qu'un jardin et une terrasse avec puits. En s'approchant de la propriété dans une position privilégiée, on est immédiatement frappé par la forme du bâtiment avec ses courbes et l'état impeccable dans lequelle bâtiment a été conservé. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une pièce avec un bar (79,5m2) menant à une autre pièce de 27,4m2. Cet étage est complété par une cuisine professionnelle, une chambre froide, 2 wc et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de magasin car elle dispose d'une grande baie vitrée et d'une entrée séparée. Les étages supérieurs offrent 8 chambres avec chacune une salle de bain commune ou indépendante. Le premier étage offre également unappartement de 4 chambres avec un hall d'entrée spacieux de 18m2 menant à l'appartement depuis une grande terrasse extérieure (environ 56m2). Le beau salon incurvé avec 4 grandes fenêtres mesure un généreux 24,2m2. Le deuxième étage comprend un autre appartement avec 3 chambres et un espace de vie spacieux. La maison est chauffée au fioul et bénéficie du tout à l'égout. La propriété dispose d'un garage attenant au bâtiment principal et d'un garage séparé de plus de100m2 situé à l'arrière du jardin. L'ensemble del'espace extérieur est clôturé et entretenu avec des fleurs et des arbustes. Un joli puits de travail constitue le point central du jardin. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. La propriété se trouve à 10 km de la ville d'Egletons et le joli village de Correze est accessible en 10 minutes (8 km). La grande ville de Tulle, avec son hôpital, se trouve à 20 minutes de la propriété (20 km). Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété qui a beaucoup de polyvalence en tant que maison spacieuse et local commercial aussi ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Quartier Privé Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Quartier Privé Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 195 m²

165 000 € 846 €/m²
Immeuble • 195 m²

Allassac (19240)

Référence : Harper UN IMMEUBLE LOCATIF ENTIÈREMENT LOUÉ Immeuble en locatif nu entièrement loué situé à Allassac (Corrèze) à 15mn du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Construit avant 1949, il a été totalement rénové en 1994. Il est divisé en 4 appartements pour une surface habitable totale d'environ 195m2, soit : - RDC : T2 39m2 - Etage 1 : T2 41m2 - Etage 2 : T3 64m2 - Duplex RDC/Etage 1 avec une entrée individuelle (comme une maison de ville) : T3 51m2 Chaque appartement dispose d'une cave ou d'un débarras. Actuellement sous notre gestion, aucun impayé ni retard de paiement. Loyers bruts annuels : environ 18 000 EUR. Taxe foncière : environ 1 600 EUR. Qu'il s'agisse d'optimiser votre fiscalité et/ou de vous constituer un complément de revenus, cet immeuble peut répondre à vos objectifs. Contactez-nous pour nous faire part de votre recherche et en savoir plus sur cet immeuble. POURQUOI INVESTIR À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 100 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste...). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous en précisant la référence placée en début d'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Junien 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Immeuble

202 350 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

HYPER CENTRE VILLE ! Immeuble de rapport composé de 3 Lots : T1 Bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ T1 Bis de 38m² (1er étage) 430€ T1 Bis de 36 m² (2ème étage) 390€ Chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous !

TURGOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TURGOT IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Immeuble

Prix en baisse 346 000 €
Immeuble

Limoges (87000)

Vous souhaitez acheter un immeuble de rapport! nous avons ce très bel immeuble de caractère, composé de 3 appartements de type 4 dont un avec jardin privatif. Du cachet et une rentabilité immédiate. Rapport locatif annuel possible : 21 544 euros Prix : 346 000 euros FAI dont 16 000 euros d'honoraires d'agence soit 330 000 euros HAI Nous contacter pour des informations complémentaires au 0680126758 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier SAGNE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Xavier SAGNE - ImoCONSEIL 01/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 525 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 300 m²

Objat (19130)

Immeuble de Rapport à Objat de 300 m2 , composé de 9 Appartements type T2 d'une superficie chacun de 33 m2 environ. Sur un terrain de 5000 m2, l'immeuble comprend une maison de 4 appartements avec possibilité d'en faire un suppléméntaire dans les combles isolés, et un batiment en rez de chaussée avec 5 autres logements chacuns avec leur entrée privative. Les appartements sont tous refaits à neufs, meublés et loués. Les logements sont équpés chacun d'un tableau électrique avec disjoncteur. Les menuiseries sont en doubles vitrages et pvc, avec volets roulants en aluminium. Le chauffage central au fioul, est collectif et réglable individuellement. La propriété possède aussi une partie frigos louée par un traiteur, et 3 places de parking sous un hangard louées à l'année. Avec son grand parc arboré où une piscine est à disposition, une partie du terrain en pelouse est divisible et constructible (2000 m2) , la Taxe Foncière est de 4380EUR. Ce bien est très bien entrenu, avec un suivi particulier, et un bon rapport financier (à demander en MP) Venez sans attendre visiter cette belle propriété de rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Thierry FORNIELES - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thierry FORNIELES - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Immeuble, 550 m²

135 000 € 245 €/m²
Immeuble • 550 m²

Séreilhac (87620)

Situé sur une commune au sud ouest de limoges, cet ancien hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique facilite l'accès aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, répondant ainsi aux attentes des potentiels investisseurs. Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par ses 15 places de parking minimum, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar et salles de restaurants, et un logement de fonction de 68m2. 10 chambres spacieuses avec chacune une salle de bain indépendante, donnent la possibilité d’hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Les équipements annexes incluent des garages, une chaufferie, des réserves, un grand cellier, une cave. Ce bien confère une grande fonctionnalité, idéale pour un investissement locatif ou redémarer une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant