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147 500 €
983 €/m²
Immeuble • 150 m²
Limoges centre - Immeuble de rapport composé de trois T2 de 41 m2 environ. 1 T2 loué, 2 libres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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171 200 €
431 €/m²
Immeuble • 397 m²
Fiche Id-SUP149679 : Dans un bel immeuble de carctère de 7 appartements en copropriété, lot de 5 appartements à vendre, dont 4 actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces de 50 m2. et un grand garage. Au 1er étage un appartement quatre pièces de 96 m2. Au 2è étage un appartement trois pièces de 75 m2 Au 3 è étage un appartement trois pièces de 75 m2 et un appartement à rénover de 120 m2. Dossier complet sur demande, avec plans, surfaces, données financières et photos complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PHILIPPE ERB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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Immeuble avec trois appartements dont un loué. Au rez de chaussée un logement de type F2 , au 1er étage un appartement type F2, au deuxièmeet troisième étage un appartement type F3. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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378 000 €
1 260 €/m²
Immeuble • 300 m²
87100 LIMOGES - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 8 APPARTEMENTS - TRAVAUX A PREVOIR - CAVE - IDEAL INVESTISSEUR - Sébastien Tafforin et Pascal Cheyroux sont très fiers de vous proposer cet immeuble de 300m² environ. Il dispose de 8 LOGEMENTS avec GRENIER et CAVE : Dans le détail : AU DERNIER ETAGE : Un appartement T2 en duplex meublé d'une surface de 39m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 450€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 295 - GES : B - 9 Un appartement T2 en duplex meublé d'une surface de 34,5m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 450€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 291 - GES : B - 9 AU 2 EME ETAGE : Un appartement T1 nu d'une surface de 31,5m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 400€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 257 - GES : B - 8 Un appartement T1 meublé d'une surface de 27m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 380€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 250 - GES : B - 7 AU PREMIER ETAGE : Un appartement T1 nu d'une surface de 31,5m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 380€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 263 - GES : B - 8 Un studio meublé d'une surface de 27m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 380€ CC comprises. DPE : E - 254 - GES : B - 8 AU REZ DE CHAUSSEE : Un studio bis nu d'une surface de 29,5m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 350€ CC comprises. DPE : E - 325 - GES : B - 10 Un appartement T1 meublé d'une surface de 27m², qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage Individuel Electrique. Menuiserie Doubles Vitrages PVC. Loyer de 330€ CC comprises. Libre de toute occupation. DPE : E - 281 - GES : B - 8 COTE FINANCE : Taxe foncière : 3833€ COTE PRATIQUE : Proche de la place CARNOT, DES COMMERCES, COMMODITES, TRANSPORTS ET ECOLES. Proche des AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS. Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sebastien Tafforin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Limoges n°849082102 Ref annonce : 143770
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212 000 €
1 178 €/m²
Immeuble • 180 m²
FAUREIMMO.FR / Immeuble de rapport d'environ 180 m2 comprenant 2 appartements de type F3, 2 studios et un local commercial, le tout sur un terrain d'environ 191 m2. CONTACT: / 05-87-49-45-36
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183 500 €
1 019 €/m²
Immeuble • 180 m²
HECTOR vous présente en exclusivité : Dans le centre de Brive, dans une rue calme à sens unique, à proximité de toutes les commodités, ensemble immobilier sur une parcelle de 250 m2 composé comme il suit : 1) Une maison divisée en deux appartements : - Un appartement T2 en rdc, d'environ 40 m2 actuellement loué en location nue longue durée pour un loyer de 330 euros euros charges comprises (locataire en place depuis 1999). Appartement à rénover. DPE : G - un appartement T2 à l'étage d'environ 30 m2, actuellement loué en meublé, pour un loyer de 430 euros hors charge. Dernière rénovation : 2006. DPE : G - Une maison T4 d'environ 64m2 habitable avec balcon et terrasse. Au 1er étage (2 chambres, salon cuisine équipée, salle d'eau. Au RDC Grand garage + 1 chambre. La maison dispose de deux terrasses, 1 sur l'arrière et l'autre sur l'avant. Chauffage au fioul. DPE : E N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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98 100 €
831 €/m²
Immeuble • 118 m²
IMMO19.FR / Idéalement situé entre Tulle et Egletons et proche de l'axe autoroutier A89, cet immeuble de plain-pied et ancien commerce se compose d'un magasin, bureau, sanitaires et réserve. Le tout sur un terrain de 666 m2.
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350 000 €
967 €/m²
Immeuble • 362 m²
Il comprend au rez-de-chaussée: A droite, un grand 2 pièces de 65 m2. A gauche un atelier de 17 m2 avec point d'eau et wc. Au premier étage: Un grand type 4 de 93 m2. Au deuxième étage un grand type 4 de 93 m2. Au 3 ème étage type 4 en partie sous combles de 93 m2. Double vitrage PVC partout. Chauffage individuel au gaz sauf le 2 ème individuel électrique. 2 niveaux en sous sol. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2340
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97 000 €
462 €/m²
Immeuble • 210 m² • 6 chambres
Idéal pour un achat d'investissement locatif, ce bel immeuble très bien situé dans un quartier prisé et au calme saura vous convaincre par son potentiel. Il dispose d'un terrain de plus de 600m2 qui peut être divisé afin d'offrir un bout de jardin pour chaque lot. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement composé de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et pièce de vie. Classé E, il permet une mise en location rapide après un rafraichissement. L'étage dispose de 6 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé, une belle cuisine avec cellier, un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse. On peut facilement imaginer un projet de colocation pour cette partie du fait de la proximité du bien avec l'IUT (5 mn en voiture). Un grand atelier sur deux niveaux, un garage, une cave et un sous sol complète le bien. Ce bien offre de nombreuses possibilités, venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
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157 000 €
1 670 €/m²
Immeuble • 94 m²
BRIVE, IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE 2. Venez découvrir cet immeuble idéalement situé proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun. Il se compose de deux appartements F2 dont un, actuellement loué 487 euros C.C. Garage, cellier, et jardin privatif complètent ce bien. Les + : double vitrage, chaudières gaz de ville récentes, construction en pierre, quartier calme, classement énergétique performant. A visiter sans plus tarder, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec un de nos conseillers. PRODUIT RARE ! Référence agence : 192806
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CENTRE VILLE LA SOUTERRAINE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88190 - LA SOUTERRAINE - Marcon immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en centre ville de La Souterraine idéal pour une profession libérale avec possibilité de faire un logement au-dessus de la partie commerce (environ 35 m²) ou pour le transformer en habitation totalement. Parking gratuit à proximité. Double vitrage, climatisation (dans le local commercial) et électricité récents. Bail précaire en cours, il prendra fin au 15 octobre 2024. PRIX : 66 600 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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447 000 €
1 350 €/m²
Immeuble • 331 m² • 8 chambres
iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cette opportunité d'investissement : Immeuble / Centre ville Limoges /// 1 local commercial // 8 Appartements. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie et du centre-ville, cet immeuble de rapport de 331 m2 environ comprend un local commercial et huit appartements. Sept sur huit logements sont loués actuellement et offrent des revenus locatifs attractifs, stables et concurrentiels. L'immeuble est structuré comme suit : - Au rez de chaussée : . Un local commercial de 64 m² environ, loué . Un duplex de 52 m2 environ, loué. - Au premier étage : . Un T2 loué de 31 m2 environ, loué . Un studio de 21 m2 environ, loué . Un logement de 31 m2 environ libre, sert aujourd'hui de réserve. Possibilité après quelques travaux de le louer. - Au deuxième étage : . Un T2 de 42 m2 environ, loué . Un T2 de 43 m2 environ, loué - Au troisième : . Un studio de 23 m2 environ, loué . Un studio de 23 m2 environ, loué - Au quatrième étage : . Combles aménageables après travaux afin de créer un loft de 80 m2 environ. Tous les appartements sont équipés et offrent un espace confortable et fonctionnel. Les communs sont propres ainsi que la cage d'escalier. Une cour sur l'arrière de l'immeuble complète ce bien. Cette propriété constitue un investissement idéal, en raison de son emplacement stratégique près des commodités du centre-ville. Revenu locatif annuel 33720 € Charges annuelles 1488 € La Taxe foncière 2023 est de 3911 €. +++ ++ +++ ++ +++ ++ +++ - Toiture bon état - Communs et cage d’escalier très propres - Appartements loués équipés. - Chauffage individuel électricité (Fluide caloporteur) - Chaudière gaz neuve (changée en 2022) - Double vitrage - Perspective de rapport locatif supplémentaire après travaux d'aménagement d'un T2 et des combles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut vous offrir. Merci de privilégier les appels téléphoniques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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99 000 €
354 €/m²
Immeuble • 280 m²
Spécial investisseurs, sur une commune au nord de LIMOGES, a vendre un ensemble immobilier composé d’un logement sur R+ 1 de 180m2m2 pouvant être transformer en plusieurs logement, 1 grand garage indépendant de 45m2 environ, et 2 T2 de 48m2 au dessus du garage (1° et 2° étage),l’ensemble à rénover intégralement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant
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Immeuble composé de 3 appartements à rénover + 1 restaurant situé en plein coeur de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, supermarché), 15 minutes de la Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30) et Guéret, 50 minutes de Limoges, 3h de Paris Vous souhaitez investir dans du locatif ou investir en famille ou entre amis, vous souhaitez vous installer en tant que restaurateur, plusieurs opportunités s'offrent à vous Cet immeuble est composé d'un 1er appartement en Rdc de 77m² avec 1 pièce de vie/sam, 1 cuisine, 1 chambre + 1 pièce en enfilade, 1 sdb, 1WC ainsi qu'une cave et un grenier Un 2ème appartement à l'étage de 107m² est composé d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 50m², 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 WC. A l'étage supérieur, 2 chambres, 1 sdb ainsi qu'un grenier aménageable 1 troisième appartement de 92m² se situe au dessus du restaurant. Il est composé d'une cuisine, 1 SAM, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC ainsi qu'un grenier. A l'étage supérieur un grenier aménageable. Le restaurant d'une superficie de 200m2 est composé d'une partie bar et 2 salles de restaurant, 1 cuisine de 50m². Accès au terrain d'environ 450 m² par une petite alllée à l'arrière des batiments L'ensemble des murs est vendu pour 106 000 € Possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour 35 000 € (matériel d'exploitation, licence...) A découvrir ! Pour plus de photos, vous pouvez consulter ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 545753 )
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BELLAC ensemble immobilier : immeuble de rapport sur deux étages ,chauffage électrique : rez-de-chaussée une boucherie 50m², des chambres froide, laboratoires, atelier, cave, trois cours et un jardin, à l'étage T3 loué 380 € de 60m², au 2°étage T4 duplex loué 397 € de 78 m², et deux granges/garages à rénover .
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