Human vous propose cette maison de bourg à rénover. Actuellement divisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage), elle offre également la possibilité de faire une grande maison d'habitation. Deux caves, balcon et terrasse. Le plus: un agréable jardin plat en plein centre historique de Malemort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Acheter un immeuble dans le Limousin
203 000 €
677 €/m²
Immeuble • 300 m²
Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de: Au RDC: local professionnel de 75 m ² avec une grande pièce, trois bureaux, WC . Loué 750 euros. Au 1er: appartement type T3 de 75 m2 composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd: appartement type T3 de 75 m2 composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T2 avec chambre, séjour, cuisine, wc. Vous bénéficierez aussi d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834
129 000 €
269 €/m²
Immeuble • 480 m²
SAINT LEONARD DE NOBLAT, au coeur de notre belle cité Médiévale, à proximité immédiate des commerces et grand parking. Immeuble de rapport d'environ 480 m² à rénover, avec jardin intimiste sur l'arrière, abri et dépendance. Il se compose actuellement en rez-de-chaussée, d'un local et d'un grand atelier de 166 m² actuellement loués. Au premier étage, un appartement T2 de 62 m² et un second de type 3 de 50 m². Au dernier niveau, 2 grands appartements T2 de 51 m² et 69 m² avec cheminées fonctionnelles. Chauffage central gaz de ville, électrique et bois. Nombreux travaux à prévoir, dont couverture. Beau potentiel pour cet immeuble rare sur le secteur. Réf : 3824 S. Contactez Sarah IMBERT au 06 85 19 87 95 Prix : 129 000 Euros * *Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6560 Euros et 9110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble idéal pour investissement locatif composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial loué, d'un appartement de type T1 bis au premier étage et d'un T3 au deuxième étage avec possibilité de créer un troisième appartement dans les combles. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
98 100 €
831 €/m²
Immeuble • 118 m²
IMMO19.FR / Idéalement situé entre Tulle et Egletons et proche de l'axe autoroutier A89, cet immeuble de plain-pied et ancien commerce se compose d'un magasin, bureau, sanitaires et réserve. Le tout sur un terrain de 666 m2.
531 000 €
1 180 €/m²
Immeuble • 450 m²
BEAULIEU-SUR-DORDOGNE - Beau village très touristique - Ensemble immobilier composé de 2 locaux à usages d'activités commerciales loués , 2 appartements T3 et T4 de standing entièrement rénovés loués et d'un studio. IDÉAL INVESTISSEURS! A SAISIR! (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAETITIA MARCHANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883422826 - CAHORS - Tel: 06 74 38 87 91.
A voir! En plein coeur de Rochechouart, venez découvrir ce bien sur 3 niveaux composé d'une cuisine et une salle à manger-séjour, à l'étage 3 grandes chambres, un bureau, un dressing et 3 salles de bain. Un grenier aménageable ainsi qu'un local commercial actuellement loué viennent compléter l'ensemble. A visiter rapidement.
Immeuble de rapport d'environ 220 m², vendu libre de toute occupation. Comprenant 3 Lots : - RDC T3 de 63m², chauffage individuel électrique, cuisine équipée - 1er étage T3 de 59 m², chauffage gaz individuel, cuisine équipée - 1er étage T3 BIS Duplex de 76 m², chauffage individuel électrique, cuisine équipée A VISITER !!
202 350 €
1 226 €/m²
Immeuble • 165 m² • 1 chambre
Immeuble avec fond de commerce bar/restaurant dans le centre de Châlus 87032. A seulement 30 minutes de LIMOGES et à proximité de PERIGUEUX, ce bâtiment chargé en patrimoine est au coeur de Parc Naturel Régional du Périgord et Limousin. Il offre un potentiel énorme avec des touristes et des clients fidèles toute l'année ! En face du marché hebdomadaire, entouré de nombreux commerces, y compris boulangeries, boucherie, tabac, pharmacie, poste etc. Vous trouverez une terrasse d'environ 46m² plein sud avec tonnelle, toile amovible et grands parasols ainsi qu'un Parking public attenant. L'Immeuble est composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages plus combles rénovés en 2010. D'environs 180m² habitables il se compose de 2 salles totalisant 48 couverts minimum, une cuisine avec 3 postes de travail, un wc, un logement de fonction type T2 ,une cave voutée, et 2 pièces en combles à finir. Cheminées médiévales exceptionnelles, cadre 'cosy', clientèle cosmopolites, comprenant des néerlandais, anglais et français, bonne rentabilité, chiffre d'affaires en constante augmentation depuis 2010. Janvier, février et juillet 2020 mois records. Bâtiment, fonds de commerce, licence IV, équipement de cuisine et mobilier. Notez qu'il est possible d'acheter la maison voisine, vous permettant ainsi d'optimiser les capacités et éventuellement les rendements financiers de cette propriété.
153 000 €
1 530 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres
Saint-Bonnet-Avalouze
iad France - Adeline Daumard (06 20 29 91 68) vous propose : Immeuble de 2 étages situé dans le bourg de Laguenne. Il est composé de 2 appartements possédant chacun une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement de 46m2 environ comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte de 29.00, une salle d'eau de 4,15 et d'une chambre de 11.88 possédant une penderie . Au 1er étage, un appartement de 54m2 environ comprenant un salon/séjour de 19.79 avec cuisine ouverte de 5.56, de 2 chambres de 8.28 et 10.65, d'une salle d'eau de 5.29 et d'un wc séparé. Cet immeuble offre également la possibilité de 2 duplex supplémentaire le 1er 20.00 loi Carrez (50.00 au sol) et d'un 2éme de 35.47 loi Carrez ( 50.00 au sol) où des travaux sont a prévoir. Il possède également une parcelle attenante de 1000m2 environ. Autres informations, double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout, foncier 1400, Appartement loué au rez-de-chaussée a l'année(405) et le 1er étage en courte durée. Contactez moi vite pour convenir d'une visite. A bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Daumard EI (ID 72146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
128 000 €
941 €/m²
Immeuble • 136 m² • 3 chambres
Immeuble ancien élevé sur 4 garages, composé de deux habitations distinctes. La première, un appartement de type 3 d'une surface de 56m2, offre un beau potentiel après rénovation, avec un système de chauffage individuel gaz de ville déjà en place. La deuxième habitation, d'une superficie de 80m2 en duplex, présente un style plus moderne et habitable. Elle vous propose une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine agrémenté d'un plafond cathédrale. Cette pièce, lumineuse et traversante donne accès à chacunes des terrasses. A l'étage, une mezzanine surplombante crée un espace salon cosy, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec wc, une seconde cuisine et une pièce supplémentaire. En sous-sol, un coin buanderie, une salle d'eau d'appoint avec WC et un accès à une autre grande terrasse. Chauffage électrique, espace vert et terrasse, cabanon en bois et barbecue. L'ensemble est à rafraîchir selon vos envies et votre style !
97 200 €
259 €/m²
Immeuble • 375 m²
Fiche Id-SUP156618 : Immeuble sur 3 étages. Possibilité de 5 appartements en F2 et F3 F4 avec de très beaux volumes , offre à saisir rapidement, idéal pour investisseur. Surface de 375 m² environ entrée locative estimée 2700 euros par mois un très bon rapport pour cet investissement (8.00 \% d'honoraires TTC à la ch arge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
267 500 €
1 070 €/m²
Immeuble • 250 m²
LA SOUTERRAINE idéalement situé, proche lycée et commerces, bel immeuble à usage locatif comprenant 5 appartements et un local commercial. Il se décompose comme suit : rez-de-chaussée : local commercial (infirmière) , un appartement de type 3 et un appartement de type 1 - 1er étage: 1 appartement de type 3 et un appartement de type 1 - 2ème étage: 1 appartement de type 3 et un appartement de type 1. Chauffage au gaz. Parking à proximité
110 000 €
621 €/m²
Immeuble • 177 m²
SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS - TULLE Situé au coeur de la commune de Tulle, à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Composé de trois appartements répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre une diversité attrayante pour les locataires. Au rez-de-chaussée et au premier étage, deux appartements T3, chacun doté d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants.. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, d'un grenier et de la moitié du sous-sol et l'appartement du 1er dispose de l'autre moitié du sous-sol. Les deux premiers appartements sont actuellement loués, générant un revenu stable de 500 € par mois chacun, avec des locataires présents depuis plusieurs années. Le T2 avait un loyer de 368€ CC. Les fenêtres à double vitrage en bois et en PVC, le système d'assainissement et relié au tout-à-l'égout Au deuxième et dernier étage, un appartement T2 lumineux attend d'être rénové pour attirer de nouveaux locataires. Avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau, cet espace offre un potentiel de rendement supplémentaire. Chaque appartement bénéficie d'une chaudière à gaz à condensation, d'un compteur d'électricité et d'un compteur de gaz indépendants, ainsi que d'un compteur d'eau commun avec trois sous-compteurs pour une gestion simplifiée des charges. Actuellement, l'immeuble peux offrir un rendement attractif d'environ 11% brut, mais des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer la classe énergétique et maximiser le potentiel locatif. Le dernier appartement nécessite des rafraîchissements au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, et de l'isolation pour attirer des locataires rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un fort potentiel de rendement dans un quartier recherché de Tulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires :
Ensemble Immobilier à rénover, en plein coeur du centre-ville de Saint-Junien. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : créer une maison de ville avec un grand garage d'environ 30 m² ou bien créer 3 lots indépendants. Un T3 avec cave, garage + cour, actuellement loué 480€/mois complète le bien. Investisseurs n'attendez plus !