Acheter une maison dans le Limousin

iad France - Muriel Grimaldi (06 22 92 14 84) vous propose : A visiter pour un coup de cOEur ! Dans un hameau au calme et un décor bucolique, à 7 minutes d'une école primaire, de commerces essentiels et d'un médecin et seulement 15 minutes d'un bourg avec pharmacie, vétérinaires, superette, banque, je vous propose cette propriété avec maison d'habitation d'une surface de 186 m2 environ. La maison, rénovée complètement, peut-être divisé en 2 parties est composée: Au rez-de-chaussée de la maison: - une entrée sur pièce de vie de 25m2 environ avec un poêle de masse - une cuisine 10m2 environ , équipée et aménagée attenante au sellier. - un vaste séjour - salon traversant de 27m2 environ , équipé d’un insert dans lequel on entre par une magnifique arche en pierres de taille. - un WC - une buanderie - une chaufferie Au premier étage: - 3 chambres (21m2 environ, 14m2 environ et 12m2 environ) - une salle d'eau - un WC Rez-de-Chaussée de la grange rénovée: - entrée sur une pièce pouvant servie de bureau ou de salle de jeux de 13m2 environ de laquelle on peut accéder au séjour - salon de la maison par une porte. A l'étage : - pièce palière de 13m2 environ pouvant être aménagée pour une chambre - une salle d'eau - un WC - une grande chambre de 18m2 environ - un bureau ou dressing de 6m2 environ A l'extérieur : - un terrain à l'arrière de la maison de 610m2 environ - un terrain en face de la maison de 3 300m2 environ arboré avec un poulailler fermé et un atelier surmonté d'un préau - une terrasse pavée devant la maison - une dépendance - un garage Chaudière gaz à condensation, radiateur, poêle de masse et insert ( partie maison) et radiateurs électriques ( partie grange). Cette propriété est idéale pour qui cherche la tranquillité et le calme tout en étant proche de l'essentiel. La campagne environnante vous offre ballades au bord de l'étang de Chaux, découverte de châteaux et d'abbayes, visite d'ancienne huilerie et bien plus encore. La partie grange rénovée peut aussi être séparée de la maison pour un projet d'hôtellerie de tourisme. Autoroute A71 à 50 minutes et A20 à 1 heure en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Grimaldi EI (ID 40056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 482566627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.