3
126 000 €
1 500 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 800 m²
Au sein d'un hameau à 5 minutes du bourg, cette maison dispose de 3 chambres et d'un espace arboré de près de 8800m2
9
119 900 €
1 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 626 m²
Au creux de nos vallons, à l'abri de tout regard, vous attend cette habitation et sa dépendance . Terrain de 5600 m2 réparti tout autour du bâti. Implantation : lieu dit attaché à la commune de Neuvic entier. 10 minutes environ de village toutes commodités : Châteauneuf la foret, Eymoutiers, Bujaleuf. 35 minutes de Limoges. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
60 000 €
492 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 014 m²
Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 )
14
161 000 €
1 610 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 729 m²
Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, dans un cadre idyllique, nichée au cœur de la nature limousine, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Ici, le calme, les espaces et le charme authentique se conjuguent à merveille. Vous serez immédiatement séduit par son terrain arboré offrant une atmosphère paisible et rare, ainsi qu’un étang empoissonné à remettre aux normes qui ravira les amoureux de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’un dressing et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, un carport, un parking et une terrasse complètent cet ensemble. L’emplacement, entouré de verdure et propice à la détente, constitue un véritable lieu paisible où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité et un contact privilégié avec la nature. Son prix : 161.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 150.000,00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
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89 000 €
978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 851 m²
Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. A 2 kilomètres de l'accès A20. A 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garageavec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé.... Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant
9
99 000 €
1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 376 m²
Fiche Id-SUP178671 : A CHATEAUNEUF LA FORET, maison de 4 pièces sur 376 m² de terrain comprenant au 1er niveau : une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, un WC, au 1er étage: deux chambres, une salle de bains. Combles. Sous sol total. Honoraires inclus de 10\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
198 000 €
1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
*Exclusivité* MAISON NEUVE 2025 RE 2020 Au calme, proche de Guéret, dans un lotissement neuf, venez découvrir cette maison neuve construite en 2025, conforme à la règlementation environnementale RE 2020, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie à la campagne. Située dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et de ses commerces (café, école, mairie, tabac...), cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Grand séjour lumineux de 45 m² avec ses 2 baies vitrées, cuisine ouverte et accès direct au jardin. 3 chambres spacieuses de 13 m² dont une suite parentale possible, salle d'eau avec sa douche à l'italienne. WC séparés, buanderie de 8 m². Hauteur sous plafond de 2,50 m. Terrain clôturé de 600 m². Garage aménageable de 17 m². Chauffage économique par pompe à chaleur, convecteurs électriques en supplément, climatisation, excellente isolation thermique et phonique. Tout à l'égout, double vitrage alu/pvc, taxe foncière de 450 €. Référence AH23043 Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison au bon standing est a vendre à 198 000 € Frais d'agence inclus (dont 6,57% d'honoraires à charges acquéreur) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET Carte T CPI23 RCP ALLIANZ ASSURANCES.
13
108 000 €
1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 430 m²
SUD/EST HAUTE-VIENNE - Au coeur de la campagne Limousine, magnifique petite longère d'environ 70 m2 avec grange de 45 m2. La longère est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau et une chambre. A l'étage se trouvent une chambre et un bureau. Cette dernière ne dispose pas de mode de chauffage. Peut-être vendu meublé. Travaux à prévoir. Parc de 4 400 m2 environ. Bon environnement. A saisir ! Ce bien n'est pas équipé d'une installation de chauffage et n'entre donc pas dans le champs d'application des bâtiments devant faire l'objet d'un diagnostic de performance énergétique.
10
159 000 €
1 849 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison sur sous sol semi enterré Saint-Junien, 86 m², 3 chambres Cette maison de 86 m² sur sous-sol semi enterré, située à l'entrée de Saint-Junien, L'entrée spacieuse distribue, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée un accès direct aux extérieurs, deux chambres salle de bain et toilette en sous sol, un garage, atelier, une chambre avec salle d'eau. Le jardin verdoyant est un véritable atout de cette maison, un garage indépendant complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Logement à consommation excessive. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 3079€ et 4165€/an Rapport du 12/11/2025 , prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023.(abonnement compris) Georisques disponible sur
14
249 000 €
2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²
iad France - Laure Dondaine vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec 2 Garages et Terrasse – Boisseuil Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un environnement calme à Boisseuil, sur un terrain de 756 m². Construite en 2005, elle a été parfaitement entretenue et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon cosy, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. Un cellier vient compléter l’ensemble pour un quotidien facilité. Un second WC ainsi qu’une cuisine d’été apportent un vrai confort lors de vos moments en terrasse. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour profiter pleinement des belles journées. Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, la maison dispose de deux garages spacieux. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel performant combinant plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située, dans un secteur paisible à proximité des commerces, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est une véritable opportunité. Une visite s’impose : laissez-vous charmer par ce plain-pied à Boisseuil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
108 000 €
1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 433 m²
Environnement préservé pour cette autentique et charmante fermette limousine du XIXème siècle. Elle comprand une maison d'habitation et une grange. La maison dispose d'une surface d'environ 70 m2 (surface à vérifier) et comprend : - Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau (douche et sanibroyeur) et chambre. - Au premier étage : une chambre et un bureau mansardés. Aucun mode de chauffage. La maison est vendue meublée. Grange et anciennes porcheries. Travaux à prévoir. Beau terrain, pour une surface totale de 4 400 m2. A propos du DPE : non concerné. Le bien n'est pas équipé d'une installation de chauffage et n'entre donc pas dans le champs d'application des bâtiments devant faire l'objet d'un diagnostic de performance énergétique. (attestation du cabinet BCIPOIRIER en date du 26/07/2024). Prix: 108 000 € honoraires d'agence inclus/ 100 000 € hors honoraires d'agence/ Honoraires: 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
69 930 €
706 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²
Maison en pierre élevée sur sous-sol total sur la commune de Lacelle. Le rez de rue vous fait bénéficier d'un grand garage d'environ 38 m2, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce d'accès au 1er étage. Le niveau de vie vous propose un plain-pied avec une cuisine indépendante comprenant des grands placards, un séjour lumineux d'environ 20 m2, salle d'eau, wc, deux chambres. Au-dessus le grenier a été aménagé en une belle pièce lambrissée au plafond et une chambre ; des espaces de rangement mansardés complètent le tout. Jardin clos autour. A pied de la boulangerie, de l'épicerie et de la gare. A 10 minutes en voiture de Bugeat ou 15 minutes d'Eymoutiers. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4498.00 € et 6086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
13 000 €
62 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²
Située à Bort-les-Orgues, cette maison bénéficie d'un emplacement charmant au cœur de cette commune pittoresque. Célèbre pour son lac artificiel offrant de nombreuses activités nautiques et entourée par la beauté des montagnes environnantes, Bort-les-Orgues est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services assure un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 210 m² sur 3 niveaux est à rénover entièrement mais offre un potentiel unique. Ancien commerce au rez-de-chaussée, avec courette sur l'arrière, et une pièce sur chaque niveau. De plus, la présence d'un grenier et d'une cave ajoute du cachet à cette propriété atypique à fort potentiel pour des projets de rénovation ou de transformation selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant
32
109 000 €
1 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 403 m²
Entre BONNAT et AIGURANDE - Maison de campagne MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89213. Nord Creuse. Entre BONNAT et AIGURANDE. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison habitable de suite offre un cadre de vie agréable en pleine campagne sur un terrain de 1403 m². L’entrée s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé avec verrière, murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois, complétée par un cellier. En contre-bas, le salon bénéficie d’un accès direct au jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une petite chambre d'enfant ou un bureau, une chambre avec placard, une buanderie et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. A l’étage : salle de bains sous rampants avec WC, une petite pièce mansardée à usage de dressing, bureau ou chambre d'appoint et une chambre disposant d’un accès extérieur indépendant avec une terrasse, idéale pour accueillir ou créer un espace autonome. La propriété comprend également un garage couvert avec coin chaufferie (chaudière fioul, cuve, chauffe-eau électrique), ainsi qu’une remise et un abri à voiture ou à bois. Un ensemble charmant dans un coin de campagne, fonctionnel et très agréable à découvrir. Equipements : Fosse toutes eaux de 3 m3 - Chauffage central fioul avec chaudière à condensation - Double vitrage - toiture isolée Prix : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838
7
118 525 €
1 743 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Fiche Id-SUP177734 : À proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre pratique et agréable. Elle dispose de deux chambres, d'un salon séjour de 28m² environ ainsi que d'un garage attenant de 28m² environ et d'une grange de 32m² environ. Implantée sur un terrain d'environ 2000m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Travaux à prévoir. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118525 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie G : 474 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3390 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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