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Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(206 avis)

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 192 m²

Ambazac (87240)

A quelques minutes du bourg d'Ambazac, nichée au coeur de la verdure, cette fuste, d'environ 92 m2 de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour qui offre l'accès à une terrasse avec vue sur les espaces naturels. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée dotée aussi de sa terrasse et d'une pièce adjacente pouvant servir de bureau.Au niveau supérieur, vous avez accès à trois chambres ainsi qu'à une vaste salle de bains comprenant des toilettes.Ce bien comprend aussi un garage en sous-sol, une cave et une pièce. Terrain attenant de plus de 2000m2, arboré, situé à proximité d'une forêt. Ce havre de paix devrait plaire aux amoureux de la nature, tout en garantissant un accès facile aux commerces et services d'Ambazac. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Karine ROCHE Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

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Clarisse FAUVET - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Clarisse FAUVET - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

395 000 € 2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Feytiat (87220)

Située à Feytiat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et ressourçant. La propriété comprend un vaste terrain de 1641 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un sauna, et d'un beau jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le stationnement est facilité par son garage attenant et par ses quatre places de parking extérieures. Le secteur est desservi par les transports scolaires. À l'intérieur, cette maison de 147 m² environ offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, 1 salle d'eau, deux toilettes. Le bien comprend également un cellier pour le rangement. L'ensemble est pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, aux prestations modernes et soignées. Venez vite découvrir votre future maison aux portes de Limoges ! Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603 - SAFTI – FAUVET Clarisse, Conseiller indépendant

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Natacha LE SÉNÉCHAL - iad 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(39 avis)

157 000 € 1 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 940 m²

Saint-Denis-des-Murs (87400)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: St Denis des Murs (30 min de Limoges)//3940m² de terrain//Grange de 90 m² Maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une entrée/salon/séjour de 27 m², d'une cuisine de 12m²,équipée et aménagée, d'un cellier(communiquant à la véranda). A l'étage, une salle de bains (douche et baignoire) avec un WC et 1 chambre. Dans les combles, 1 chambre. **Portail électrique**Poêle à bois**Double vitrage /Moustiquaires**Assainissement individuel**Cumulus 2025** **Grange de 90 m²**Dépendance de 13m²**Atelier de 21 m²**Puits**Cave**Fibre**3940 m² de terrain dont 2145m² non attenant (prés clôturé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril de Laval - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Cyril de Laval - iad 01/12/2025

(6 avis)

185 000 € 2 202 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 221 m²

Saint-Léger-la-Montagne (87340)

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le calme d’un hameau préservé — Potentiel exceptionnel sur plus de 6 000 m² À Saint-Léger-la-Montagne, découvrez un charmant ensemble rural datant des années 1870, idéal pour un projet de rénovation de caractère. Le domaine se compose : d’une maison d’environ 70 m², d’une grange attenante de 90 m², d’une seconde grange de 40 m², et d’une superbe longère de 140 m². Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, l’ensemble offre un énorme potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, accueil touristique, ateliers, espaces extérieurs… L’exposition Sud / Est / Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un hameau calme et préservé, à seulement 15 minutes d’Ambazac, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les amoureux de nature, de vieilles pierres et de projets authentiques trouveront ici une opportunité rare de créer un lieu unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Cheissoux (87460)

LIMOUSIN Secteur Cheissoux, Idéalement située entre Saint Léonard de Noblat, le lac de vassivière et le plateau de Millevache. Fermette en pierre de 92m² vous offrant en rez de chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois espace cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une remise. Au premier niveau une chambre, couloir dégagement et dressing. Vous trouverez également un bureau pouvant faire officice d'une chambre d'enfant. Au second et dernier niveau une grande chambre sous les combles.Cave Terrain clos de 445m². Réf : 3917 S Prix : 99 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3298 Euros et 4462 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier GRAND - Optimhome

(182 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Olivier GRAND - Optimhome 11/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(182 avis)

174 900 € 1 434 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 630 m²

Montrol-Sénard (87330)

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose dans un cadre bucolique, à 5mn du Joli village de Montrol-Senard - 15mn de Saint-Junien - 15mn de Bellac - Maison élevée sur Sous-sol qui vous offre: - Rez de Chaussé avec Véranda - Salon/Séjour - Cuisine - 2 Chambres - Salle d'Eau - WC - Dégagement - Balcon - Au Sous-sol : Chambre avec Salle d'Eau et WC - Chaufferie - Garage A l'extérieur vous trouverez 3 dépendances, idéales pour les bricoleurs Le tout sur un terrain de plus 3600m² avec de nombreux arbres fruitiers... Menuiseries Bois et PVC double vitrages - Chauffage par Géothermie Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant avec ses deux jolies terrasses sans aucun vis-à vis ! Le plus : Présence de 12 panneaux Photovoltaïques permettant un revenu annuel de 800€ environ COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 591252 )

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025

215 000 € 1 €/m²
Maison • 278 467 m² • 4 pièces • Ter. 278 467 m²

Le Chalard (87500)

Carole CAFFY vous propose : Propriété agricole de près de 28 Ha libre avec bâtiments cadastrés et maison à réhabiliter. Pour pâture, foin ou semences Mandat 5962 Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 1 963 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 363 m²

La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

LIMOUSIN Située sur la commune de LA JONCHERE SAINT MAURICE, à seulement 2 kms des commerces de proximité. Jolie maison en pierres vous offrant, une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, WC avec point d'eau et espace buanderie. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec grand placard, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau (neuve). Grenier aménageable sur l'ensemble. Belle cave voutée. Terrain de 7 363 m² avec vue sur les champs. Une grande grange attenante avec porte motorisée et un hangar complète ce bien. Rénovation de 2012 (doule vitrage, volets roulants, ballon neuf...) et travaux récents de 2025 (carrelage rez-de-chaussée, salle d'eau, parquet dans deux chambres, plancher barge dans la grange ...) Quelques finitions à faire dans les chambres (parquet) et assainissement à mettre aux normes. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4022 S Prix : 159 000 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Haute Viennoise

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Haute Viennoise 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Croisille-sur-Briance (87130)

A LA CROISILLE SUR BRIANCE, maison de 4 pièces (avec 2 pièces supplémentaires aménageables) sur 6660 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, 2 pièces aménageable en chambre. Une grange attenante. une porcherie. Un garage. Un puits. Possibilité d'avoir une parcelle de bois supplémentaire. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5664.00 € et 6021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 25/11/2025

(878 avis)

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 171 m²

Razès (87640)

À deux pas du très prisé Lac de Saint-Pardoux, découvrez cette authentique maison en pierres qui conjugue charme d'antan et potentiel. Un véritable havre pour ceux qui rêvent d'un quotidien apaisé, entre nature généreuse et activités nautiques à volonté. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, et un salon cosy où il fait bon se détendre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une entièrement rénovée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les combles ont été intelligemment aménagés : une spacieuse pièce supplémentaire, parfaite pour une troisième chambre, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de projets seront comblés : trois granges attenantes offrent de nombreuses possibilités — espace de bricolage, stockage de véhicules ou mécanique, atelier, ou encore extension de la maison pour ceux qui imaginent plus grand. Le terrain de plus de 4000 m², (avec une partie boisée et pentue), apporte intimité à l'ensemble. Pour le confort, la maison bénéficie d'un chauffage par clim réversible complété par des convecteurs électriques, d'un assainissement récent, ainsi que d'un coin cuisine d'été avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Une maison qui séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres, d'espace et de projets. Référence agence : 18401

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

170 000 € 1 278 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

SAINT PRIEST SOUS AIXE (87700)

Fiche Id-SUP178318 : À seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offra nt de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 800 € 1 889 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Saint-Junien (87200)

Fiche Id-SUP177382 : À vendre à Saint-Junien , une véritable bonbonnière pleine de charme. Cette maison d'habitation propose 3 chambres, dont une suite parentale confortable. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et son agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse. Le terrain clos par un mur en pierres sèches apporte ca et intimité, pour une surface totale de 981?m², dont 560?m² non attenants. Un garage de 50m² complète l'ensemble ainsi qu'un F1 indépendant, idéal pour projet personnel ou professionnel. Un bien rare à découvrir rapidement ! (6.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1430 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Espace Immobilier

(327 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Espace Immobilier 28/11/2025

(327 avis)

119 500 € 1 299 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 046 m²

Ambazac (87240)

Maison sur Sous-sol avec Énorme Potentiel de Rénovation – Une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves sur mesure, au calme absolu. - Les Atouts de ce Bien : Structure Solide : Maison construite en 1965 sur un sous-sol complet. Cadre Exceptionnel : Grand terrain plat de 3000 m² au calme, idéal pour jardinage, piscine ou dépendance. Gros Potentiel d'Aménagement : Surface généreuse avec un grenier aménageable sur toute la surface. Cachet : Séjour avec une cheminée existante. Description Détaillée : Cette maison offre une base saine et spacieuse pour une rénovation complète. Niveau Sous-Sol (Espaces Pratiques) :Garage spacieux, buanderie, Cave. Au rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine séparée (à repenser entièrement). Salon-Séjour lumineux avec une cheminée. Trois grandes chambres. Salle de bains et WC séparés. Niveau Supérieur. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage, ouvertures, cuisine, salles de bains, et décoration. Un budget travaux est à envisager pour transformer ce bien. VISITEZ ET PROJETEZ-VOUS ! Ne manquez pas cette chance unique de façonner un intérieur à votre image sur un terrain exceptionnel. Référence agence : 6699

Edwige ZAMPARO - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Edwige ZAMPARO - SAFTI 02/12/2025

72 500 € 853 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Mathieu (87440)

Dans un village de SAINT-MATHIEU, au calme. Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m2 habitables sont entièrement de plain-pied. À vous de la réagencer, et d'y apporter votre touche personnelle, tout en étant habitable de suite. Elle comprend une cuisine, une chambre dans la continuité qui permettrait d'obtenir une vaste pièce à vivre de 28 m2. deux autres chambres, une salle à manger ( 21 m2 ), et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, ainsi que les volets. Côté chauffage : il est central, au fuel, chaudière en très bon état, récente+ un poste bois. Grenier - Garage ouvert de 15 m2 - Jardin attenant de plus de 500 m2, dont potager et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

126 000 € 1 535 €/m²
Maison • 82,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantiat (87140)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en bordure de rivière, au cœur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur un jardin généreux de près de 8 700 m2, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et d'un garage attenant. Elevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour un confort optimal. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et les combles sont isolés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, gage d’économies d’énergie. Le jardin est arboré, intimiste et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a un poulailler sur place ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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