Vente maison 126 000 €

82,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantiat (87140)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en bordure de rivière, au cœur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur un jardin généreux de près de 8 700 m2, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et d'un garage attenant. Elevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour un confort optimal.
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et les combles sont isolés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, gage d’économies d’énergie.
Le jardin est arboré, intimiste et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a un poulailler sur place ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de matériel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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