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133 750 €
1 858 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Maisson d'habitation comprenant: 3 chambres, 1 bureau, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, angar avec four à pain, le tout sur un terrain d'environ 4400 m2 proche entée d'autoroute A 20 A 89 sans nuisance de bruit dans un petit hameau/Contact: 05 55 22 36 57 /
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62 000 €
861 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 274 m²
Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Rare On entend la rivière et les oiseaux … A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison et la rivière la Gartempe non loin (aucun risque d'inondation), nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m2 habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison , le tout en forme de L. A l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis La maison de 72 m2 habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche. Le Grenier peut être aménagé. La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie. La grange de 114 m2 est en bon état avec un beau terrain pour un total de 4274 m2. Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et la tranquilité Caractéristiques techniques : Huisseries simple vitrage Assainissement individuel Chauffage au fioul et insert bois 4274 m2 de terrain. La toiture de la maison est récente. Beau Potentiel d'aménagement Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités. Contactez nous sans tarder Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590397 )
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96 800 €
949 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²
Ensemble immobilier, Lumineux, implanté dans un secteur calme de La commune toutes commodités de Châteauneuf la foret. Antérieurement, cette propriété avait pour vocation de loger, en rez de chaussée des bureaux administratifs, et un logement de fonction au 1er Etage. Aujourd'hui, les bureaux ont été délocalisés. Les locaux en rez de chaussée sont libres et l'appartement du premier loué à un particulier. Pourquoi ne pas redonner une dynamique commerciale, professionnelle, culturelle... à ce rez de chaussée inoccupé. Tout nouveau projet serait le bienvenue. Limoges 35 minutes (gare/aéroport) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
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80 250 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 242 m²
Maison avec terrain près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne Maison avec terrain à vendre près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne Cette jolie maison avec terrain se trouve à environ 7km de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Elle est située au bout d'une petite route qui offre des vues magnifiques sur la campagne environnante si vous continuez à suivre le chemin dans le hameau et que vous descendez jusqu'à la rivière, il y a de belles promenades dans cette région ; cela me fait toujours sourire quand je tombe sur un autre trésor inconnu dans la belle campagne qu'est la Haute Vienne. Il faut visiter ce hameau pour apprécier la paix, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour s'installer, entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, dont Le Dorat et L'Isle Jourdain : avec un accès facile à la Route Nationale (N147). Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; les trains les plus proches au Dorat (15 km) sont reliés à la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est mitoyenne d'un côté à une autre maison qui appartient aux frères et sœurs du propriétaire et qui pourrait être mise en vente à l'avenir. Je ne connais qu'un couple de Français qui vit dans le hameau à plein temps, c'est très calme. La maison se trouve dans une cour et comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes au premier étage. Le propriétaire a commencé à aménager le grenier pour créer deux chambres supplémentaires et peut-être une salle de bains, mais il n'en est qu'au stade des cloisons et de l'électricité (le propriétaire était électricien avant de prendre sa retraite). A gauche de la maison se trouvent des dépendances et un grand champ. En face de la maison, à gauche, se trouvent une grange et un potager. La maison a l'eau courante, l'électricité, le gaz (en bouteille), et le drainage se fait dans une fosse qui ne serait pas conforme, l'internet est disponible mais n'est pas connecté actuellement, cependant j'ai pu avoir accès via mon téléphone portable.
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159 000 €
1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²
Maison lumineuse à Saint-Junien avec 3 chambres Maison lumineuse de 94m² à rafraichir dans secteur calme de Saint Junien. Surélevée sur un sous sol complet, des l'entrée vous le salon lumineux donnant sur un joli jardin spacieux sans vis à vis. Les chambres, bien agencées, offrent un espace suffisant pour créer des espaces personnels au goût de chacun. La maison est idéale pour une famille. Des travaux sont à prévoir. n'attendez plus prenez RDV. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 2500€ et 3430€ / an rapport du 09/09/2024 Prix moyen énergétique indexés 2021 2022 2023 (abonnement compris) Géorisque disponible sur
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171 359 €
2 225 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²
Cette maison fonctionnelle, proche du centre du VIGEN et des écoles, propose 3 chambres sur le même niveau, pièce de vie exposée plein sud et cuisine. Elle bénéficie d'un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. Son sous-sol est parfait pour garer des véhicules, aménager un espace de bricolage et faire du stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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199 950 €
1 941 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²
Maison rénovée 103 m² + sous-sol - Terrain 1 400 m² - Couzeix Maison familiale prête à vivre ! année de construction 1990. les chambres 11.4, 16.2 et 17.4 m2. séjour 40m2, cuisine 12.4m2. 103 m² lumineux, 3 chambres dont suite parentale avec dressing, sous-sol complet avec garage morisé. Grand terrain de 1 400 m² environ, exposé plein sud, terrasse et plus de 6 places de parking. Rénovée avec goût : Chauffage électrique à inertie connecté Menuiseries PVC double vitrage, volets alu Douche à l'italienne, cuisine ouverte fonctionnelle- double vitrage- fosse septique aux normes. Assainissement conforme Emplacement idéal : Aux portes de Limoges, proche commerces, écoles et collège. Confort, espace et luminosité - un vrai coup de cœur pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Sextant France - Nadia Faure agent commercial - 07 76 64 24 00 -
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69 500 €
632 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²
Secteur Mézières sur Issoire, située à environ 12 minutes de bellac et 45 minutes de Limoges, maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine salle à manger de 22 m2, séjour de 23 m2, salle d'eau avec wc. Au premier étage trois chambres, grenier. Beau jardin attenant, garage et remise. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10
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85 500 €
972 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 962 m²
iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Dans un village situé entre GUERET et BOUSSAC, en pleine campagne creusoise, magnifique ensemble immobilier en pierre de pays d'une surface habitable de 88 m². Celui-ci est composé d'une maison d'habitation comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage est aménageable sur toute la surface de la partie habitation avec un accès intérieur et par un escalier extérieur typique du secteur. Vous aurez à votre disposition une grange attenante d'une surface de 115m² environ au sol, ainsi qu'un ancien four à pain. Chauffage avec un insert bois et des radiateurs électriques. Menuiseries pvc double vitrage. La toiture de la partie habitation est neuve et celle de la grange en très bon état. Assainissement individuel non conforme. L'ensemble comprend également un terrain de 962m² environ et un puits. A saisir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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213 000 €
1 690 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 082 m²
Au calme, longère en pierres entièrement rénovée composée de trois chambres dont une en rez de chaussée, salon, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains, bureau. Grange et garage attenants. Dépendance. Terrain clos et arboré. Source. Terrain avec vue sur la campagne. Pas de route passante à proximité.
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135 000 €
1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²
À vendre Maison de plain-pied à Panazol : confort, praticité et intimité Au cœur de Panazol, dans une rue calme et peu passante, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie alliant facilité au quotidien et bien-être. Sa situation est idéale : commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter d’un mode de vie pratique et agréable sans dépendre de la voiture. L’intérieur se compose d’une cuisine conviviale de 18 m2, d’une salle à manger de 14 m2, d’un séjour lumineux et spacieux, ainsi que de deux chambres confortables de 20 m2 et 11 m2 dont l'une a un accès direct terrasse. À l’extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse, parfaitement à l’abri des regards, offrant un véritable espace de détente et de convivialité pour les repas d’été ou les moments de repos en toute intimité. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Un bien rare à Panazol, réunissant proximité, confort et tranquillité. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 08/11/2025 à 12 h 00 au 07/12/2025 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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69 000 €
1 062 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Charmante maison de village – Saint-Amand-Magnazeix (14 Les Fougères) Située dans un hameau paisible, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Sur 2 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’un chauffage au bois, idéale pour des moments chaleureux. Étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, parfait pour un coin jardin ou une terrasse. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (TAE). Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant
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129 900 €
1 237 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 514 m²
Ensemble immobilier en pierre composé d'une habitation et d'une dépendance à usage de garage. La propriété a fait l'objet de certaines rénovations. Potentiel d'agrandissement possible en rez de chaussée et à l'étage. Elle se situe dans un hameau attaché à la commune de Masléon, village situé à 30 minutes de limoges, offrant des commodités de proximité : école, épicerie, boulangerie... Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 175 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
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170 000 €
1 278 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²
A seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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55 500 €
572 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²
VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON - MARCON IMMOBILIER - Réf. 88681 Une maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, micro-onde) / salle à manger / salon. 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bain + douche + wc, dressing. Grenier au-dessus. Dépendance attenante. Terrain attenant de 503 m². Prix : 55 500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 11 % TTC). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37
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