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Vente maison 96 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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  • 949 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

137 avis
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Description

Ensemble immobilier, Lumineux, implanté dans un secteur calme de La commune toutes commodités de Châteauneuf la foret.
Antérieurement, cette propriété avait pour vocation de loger, en rez de chaussée des bureaux administratifs, et un logement de fonction au 1er Etage.
Aujourd'hui, les bureaux ont été délocalisés. Les locaux en rez de chaussée sont libres et l'appartement du premier loué à un particulier.
Pourquoi ne pas redonner une dynamique commerciale, professionnelle, culturelle... à ce rez de chaussée inoccupé.
Tout nouveau projet serait le bienvenue.
Limoges 35 minutes (gare/aéroport)
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 6875E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAA5E
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Caractérisques
Prix de vente : 96 800 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
CaveChauffage au fuel
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
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