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Vente maison 69 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-Magnazeix (87290)

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  • 1 062 €/m²
  • 1 Parking
Julie MOLLER - SAFTI

Julie MOLLER - SAFTI

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Description

Charmante maison de village – Saint-Amand-Magnazeix (14 Les Fougères)
Située dans un hameau paisible, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités.
Sur 2 niveaux, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’un chauffage au bois, idéale pour des moments chaleureux.
Étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, parfait pour un coin jardin ou une terrasse.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout (TAE).
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1542256 - Réf Superimmo : ANVXZR9QB
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 062 € / m²

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65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²1 Parking
Année de construction : 18001 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
607 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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