Vente maison 157 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-des-Murs (87400)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: St Denis des Murs (30 min de Limoges)//3940m² de terrain//Grange de 90 m²
Maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une entrée/salon/séjour de 27 m², d'une cuisine de 12m²,équipée et aménagée, d'un cellier(communiquant à la véranda).
A l'étage, une salle de bains (douche et baignoire) avec un WC et 1 chambre. Dans les combles, 1 chambre.
**Portail électrique**Poêle à bois**Double vitrage /Moustiquaires**Assainissement individuel**Cumulus 2025**
**Grange de 90 m²**Dépendance de 13m²**Atelier de 21 m²**Puits**Cave**Fibre**3940 m² de terrain dont 2145m² non attenant (prés clôturé)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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NATACHA LE SÉNÉCHAL - IAD

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