Vente maison 159 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

LIMOUSIN
Située sur la commune de LA JONCHERE SAINT MAURICE, à seulement 2 kms des commerces de proximité.
Jolie maison en pierres vous offrant, une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, WC avec point d'eau et espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez un dégagement avec grand placard, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau (neuve).
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Belle cave voutée.
Terrain de 7 363 m² avec vue sur les champs.
Une grande grange attenante avec porte motorisée et un hangar complète ce bien.
Rénovation de 2012 (doule vitrage, volets roulants, ballon neuf...) et travaux récents de 2025 (carrelage rez-de-chaussée, salle d'eau, parquet dans deux chambres, plancher barge dans la grange ...) Quelques finitions à faire dans les chambres (parquet) et assainissement à mettre aux normes.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 4022 S
Prix : 159 000 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

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