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Description

Maison sur Sous-sol avec Énorme Potentiel de Rénovation
– Une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves sur mesure, au calme absolu. - Les Atouts de ce Bien : Structure Solide : Maison construite en 1965 sur un sous-sol complet. Cadre Exceptionnel : Grand terrain plat de 3000 m² au calme, idéal pour jardinage, piscine ou dépendance.
Gros Potentiel d'Aménagement : Surface généreuse avec un grenier aménageable sur toute la surface. Cachet : Séjour avec une cheminée existante.
Description Détaillée : Cette maison offre une base saine et spacieuse pour une rénovation complète. Niveau Sous-Sol (Espaces Pratiques) :Garage spacieux, buanderie, Cave.
Au rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine séparée (à repenser entièrement). Salon-Séjour lumineux avec une cheminée. Trois grandes chambres. Salle de bains et WC séparés. Niveau Supérieur.
Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage, ouvertures, cuisine, salles de bains, et décoration. Un budget travaux est à envisager pour transformer ce bien.
VISITEZ ET PROJETEZ-VOUS ! Ne manquez pas cette chance unique de façonner un intérieur à votre image sur un terrain exceptionnel.
Référence agence : 6699

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3BVA-EQ3-RJR - Réf Superimmo : ANVXZZ1H0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 046 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 486 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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