Superimmo
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Vente maison 161 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Jussac (87200)

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  • 1 610 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, dans un cadre idyllique, nichée au cœur de la nature limousine, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Ici, le calme, les espaces et le charme authentique se conjuguent à merveille.
Vous serez immédiatement séduit par son terrain arboré offrant une atmosphère paisible et rare, ainsi qu’un étang empoissonné à remettre aux normes qui ravira les amoureux de la nature.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’un dressing et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, un carport, un parking et une terrasse complètent cet ensemble. L’emplacement, entouré de verdure et propice à la détente, constitue un véritable lieu paisible où il fait bon vivre.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité et un contact privilégié avec la nature.
Son prix : 161.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 150.000,00€.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA10002338 - Réf Superimmo : ANVX100620
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 729 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 637 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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