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Vente maison 60 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint Priest La Feuille (23300)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint Priest La Feuille (23300)
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- 492 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour.
Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m².
Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m².
Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
Dépendance : Remise à bois
Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 )
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830036252011 - Réf Superimmo : ANVX100NEE
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 492 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 014 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 730 € / an
Maximum :
6 450 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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