Acheter un immeuble à Brive-la-Gaillarde (19100)

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28 annonces
BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 08/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
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Immeuble, 215 m²

299 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 215 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BL AGENTS - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - BRIVE Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé entre la gare et le centre ville de Brive. Entièrement rénové, il est composé de 7 appartements comprenant 6 studios de 26 à 29m2 et un T3 de 55m2 avec terrasse. Stationnements privés pour 5 VL. Revenus locatifs annuels de 29280¤ 5 studios 330¤ CC (40¤ de charges) 1 studio 300¤ CC (40¤ de charges) T3 490¤ CC (40¤ de charges) Compteurs électriques individuels Taxe foncière de 3978¤ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC

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Agence de Malemort sur Corrèze
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 29/09/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 164 m²

225 750 € 1 377 €/m²
Immeuble • 164 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR / Un immeuble composé de studios et de T2 proche de toutes commodités. Contact : 05 19 98 03 27 -

CONTACT IMMO BRIVE
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 360 m²

954 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 360 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Bienvenue au coeur de Brive La Gaillarde, où vous découvrirez une opportunité d'investissement rare et prestigieuse. Cet immeuble d'exception, soigneusement rénové en 2023, allie charme, élégance et modernité. Composé d'un local commercial et de 7 appartements de type T2 meublés, ainsi que d'un appartement de type T3 meublé, cet édifice est une occasion unique pour les investisseurs avisés. Dès votre entrée dans l'immeuble sécurisé, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez de chaussé vous découvrirez un local commercial loué qui offre une stabilité financière appréciable. D'une superficie de 100 m², il bénéficie d'une vitrine donnant sur une rue commerçante, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Dans les différents étages de l'immeuble se trouvent 7 appartements T2 et un appartement T3, tous meublés avec goût, qui ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque appartement comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un coin repas et un espace salon. Les appartements sont spacieux, lumineux et bénéficient de matériaux de qualité. Actuellement, les appartements sont loués en Airbnb, générant des revenus attrayants. Les acquéreurs peuvent continuer cette activité lucrative ou opter pour une location meublée standard. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, offrant une gestion simplifiée des charges locatives dans le cadre d'une mise à la location meublé. Cet immeuble exceptionnel est une rareté sur le marché immobilier de Brive La Gaillarde. Sa situation centrale, ses prestations haut de gamme, et sa rentabilité locative font de cet édifice une opportunité d'investissement à ne pas manquer. ? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence de Malemort sur Corrèze
Annonce publiée le 11/08/2021 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 11/08/2021 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 230 m²

262 500 € 1 141 €/m²
Immeuble • 230 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR/ Immeuble situé dans le centre ville de Brive, d'une surface d'environ 230 m2. Contact : 0519980327

iad FRANCE - Adem Ersoy
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Adem Ersoy 28/02/2024
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Immeuble, 227 m²

575 000 € 2 533 €/m²
Immeuble • 227 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Adem Ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : Immeuble de 227 m2 environ avec commerce situé près du centre historique de Brive face à un parking avec plus de 100 places. Au RDC, un pub ( bar) 120m2 environ avec une capacité assisse de 120 personnes, une terrasse de 40 places, 2 wcs, 2 réserves . Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Au 1er étage, une salle privée entièrement aménagée avec un comptoir de 47m2 environ , wc et réserve. Au 2ème étage, une salle de 28m2 environ , 1 bureau 4m2 environ et 1wc qui peut faire office de logement privé Ce bien est vendu 150000€ le fonds de commerce et 425000€ l’immeuble et ne peut pas être vendu séparément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adem Ersoy EI (ID 75779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brousse Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Brousse Immobilier 05/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
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Immeuble, 173 m²

337 600 € 1 951 €/m²
Immeuble • 173 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TROIS MAISONS EN BON ETAT GENERAL Sur la commune de Malemort proche commodités. - Deux, de type plain pied(2005)sont actuellement louées 660.56euros HC et 660.25euros HC: avec entrée ,cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc,deux chambres,garage et jardin privatif.Double vitrage et climatisation réversible.Surface habitable environ 58m² chacune. - La troisième maison(environ 57 m²)est louée 580eurosHC , elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur(récente) et climatisation réversible.Double vitrage.DPE EN C De construction traditionnelle,elle se compose: D'un sous sol à usage de buanderie et cave.Au premier étage: entrée,wc,salle de bains,cuisine équipée avec coin repas,séjour.Au deuxième: deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980m² Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. 06 82 83 22 35

iad FRANCE - Betty Feintrenie
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Betty Feintrenie 22/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 304 m²

345 000 € 1 135 €/m²
Immeuble • 304 m² • 4 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Immeuble de rapport de 304 m² environ sur un axe passant de Brive, composé de 3 appartements loués et de 2 locaux commerciaux actuellement inoccupés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux respectivement de 36 m² environ et de 124 m² environ (ancienne boulangerie composée d’un espace de vente de 43 m² environ et d’une arrière-boutique sur cour de 80 m² environ). Au 1er étage se trouvent 2 appartements type T2 de 44 m² environ et de 47 m² environ, pourvus chacun d’une place de parking sur cour. Au 2è étage se trouve le 3è appartement type T3 de 58 m² environ. Chaque appartement a été entièrement rénové. Ils sont équipés de double vitrage PVC et leur mode de chauffage est électrique. Ils sont chacun pourvus de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Cette bâtisse construite en 1870 est en pierres de taille. Sa toiture, en ardoise de Travassac, est en bon état. Possibilité de proposer à la location une place de parking supplémentaire et un garage fermé, actuellement non exploités représentant un potentiel de revenus supplémentaires pour des investisseurs soucieux d'optimiser la rentabilité de cet immeuble. Cet ensemble diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels, associé à la possibilité de location de places de parking, fait de cet immeuble de rapport une opportunité attrayante pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier avec un rendement potentiellement élevé. Alors n'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brive immobilier RD
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Brive immobilier RD 17/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 191 m²

297 800 € 1 559 €/m²
Immeuble • 191 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE BRIVE ! En plein cœur de ville, cet immeuble est composé de 3 appartements et d'un grand garage avec possibilité de rentrer 3 voitures. Au 1er étage, un appartement type 3 actuellement loué 552€ (512€ + 40€ de charges) très bien entretenu. Il bénéficie d'une grande terrasse plein sud de plus de 30m². Au 2ème étage, un appartement type 3 actuellement loué 548€ charges comprises. Il est également très bien entretenu. Au dernier étage un appartement T1 bis de 48m² loué 374€. Il bénéficie d'une entrée, d'une petite chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et d'une grande pièce qui fait office de dressing (environ 20m2 au sol, 9m² mansardé). AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER ! PRODUIT RARE Référence agence : 192979

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 02/02/2024 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 245 m²

340 000 € 1 388 €/m²
Immeuble • 245 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de BRIVE. Emplacement no1 pour le local commercial implanté en rez de chaussée. Le bien comprend également 5 appartements T2 dont un actuellement loué. Des travaux sont à prévoir dans 2 appartements, vous permettant ainsi de défiscaliser. Chauffage gaz individuel ou électrique. Avec un potentiel de loyers annuels de 30 000 EUR et plus, cet immeuble vous offre une rentabilité brute de près de 9 %.

iad FRANCE - Clotilde Lefebvre
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Clotilde Lefebvre 19/12/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 180 m²

365 000 € 2 028 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Un immeuble composé de 3 logements indépendants dans un quartier prisé sur les hauteurs de Brive avec une vue imprenable, au calme et à deux pas de la ville. La maison principale comprend - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée et aménagée - WC - 2 chambres dont 1 de 23m² environ avec dressing sur mesure de 9m² environ - Salle d'eau - Terrasse de 20m² environ suspendue avec vue incroyable Le 2nd logement est un T1bis accessible par la buanderie ou par une entrée indépendante via le jardin privatif. Cet appartement de standing se compose de: - Une pièce faisant office de chambre - WC - Pièce de vie de 33m² environ avec un magnifique jacuzzi semi-enterré et led au plafond pour un effet ciel étoilé. - Sauna - Salle d'eau - Jardin privatif Actuellement, il s'agit d'un logement touristique loué 180 à 200€ la nuit. Le 3ème logement mitoyen est un appartement F2, il comprend : - Pièce de vie avec cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau Logement loué actuellement en logement meublé à 650€/mois. Les deux locations rapportent entre 25 et 30000€ à l'année et étant classés en logements touristiques, ils bénéficient d'un abattement de 71%. La maison peut, quant à elle, être louée 850€/mois. L'appartement avec jacuzzi est en moyenne loué moins de 4mois par an, si vous doublez le temps de location, vous dépassez les 15 de rentabilité brut. Côté pratique, l'immeuble est chauffé au gaz, menuiseries double vitrage pvc partout, volets roulants électriques dont quatre solaires, fibre, tout à l'égout, isolation des murs et sous combles récente. Foncier: 2200€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Malemort sur Corrèze
Annonce publiée le 01/02/2024
Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 01/02/2024
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Immeuble, 190 m²

294 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 190 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR/ Un immeuble idéalement situé dans le centre-ville comprenant deux appartements de type T3, un appartement de type T1 bis et un grand garage. /CONTACT : 05-19-98-03-27 -

Human Immobilier Ussac
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ussac 03/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble

233 200 €
Immeuble

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble situé à Brive, dans une rue calme proche des cèdres. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial déjà occupé. Au 1er et 2eme étage se trouve deux T3 refait a neuf (isolation phonique, elec, clim reversible dans toutes les pieces),avec salle d'eau et balcon. L'immeuble dispose de garages ainsi que d'un jardin.

CONTACT IMMO BRIVE
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 15/06/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 52 m²

105 000 € 2 019 €/m²
Immeuble • 52 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Emplacement idéal à 2 pas de la Guierle pour ce petit immeuble en pierre de brasier couvert en ardoise comprenant 4 niveaux. Plusieurs options s'offrent à vous pour l'amenagement. 1ère option: un local commercial en rez de chaussée avec un bureau supplémentaire au premier niveau. Idéal pour avoir une petite vitrine visible sur un axe très passant. Reste deux niveaux supplémentaires pour un appartement en duplex destiné à la location étudiante en meublé ou type Airbnb saisonnier. Les locataires apprécieront l'emplacement proche de toutes les commodités. 2eme option: Création de 3 ou 4 chambres étudiantes avec coin salle d'eau privative. Des petits espaces mais permettant de satisfaire une demande locative étudiante avec de petits loyers ! Des travaux d'aménagement sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Fabien BRUNET - Tél. 0777607602 Agent commercial (Entreprise individuelle)

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 15/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 52,02 m²

105 000 € 2 018 €/m²
Immeuble • 52,02 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

HECTOR vous présente : Idéal investisseur ! Situé au centre ville de Brive, à 50m de la place de la Guierle, sur un axe passant avec forte visibilité, cet immeuble de 52m² répartis sur 4 niveaux est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve actuellement un local professionnel de plus de 9m² avec vitrine et espace toilette. Au 1er étage, un espace bureau de plus de 12m² avec point d'eau et un balcon. Le 2ème et 3ème étage, sont actuellement un appartement T2 en duplex avec au premier niveau, une pièce de vie avec coin cuisine. et au second niveau une chambre avec salle d'eau. Plusieurs possibilités s'offre à vous pour cet immeuble ! A ne pas manquer

Brive immobilier RD
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Brive immobilier RD 08/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 400 m²

638 500 € 1 596 €/m²
Immeuble • 400 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

brive, centre historique, immeuble à rénover, le tout sur trois niveaux, rez de chaussée + deux niveaux. double accès, avant, arrière. grandes surfaces, visibilité sur boulevard. possibilité achat en supplément parcelle de terrain constructible de 530 m² environ (prix terrain, nous consulter) Référence agence : 192657