Achat immeuble à Brive-la-Gaillarde (19100)

Agence Reparat

(43 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Reparat 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(43 avis)

235 000 € 870 €/m²
Immeuble • 270 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble en pierres à Brive-la-Gaillarde Niché au coeur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble offre du potentiel pour les investisseurs avisés. Cet immeuble se distingue par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité. Deux des trois appartements (F1 et F2 au 2ème et dernier étage) sont loués ainsi que le restaurant en rez-de-chaussée. L'appartement F3 du 1er étage ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel et cela représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Avec un peu d'imagination et des travaux bien pensés, cet immeuble pourrait devenir un véritable havre de paix, alliant modernité et caractère historique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation personnelle, cet immeuble à Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

206 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 120 m² • 5 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

A Brive-la-Gaillarde, à 5 minutes du centre historique, dans une rue calme venez découvrir cet immeuble de caractère. Il est situé à deux pas d'une école, proche des commerces, arrêts de bus et autres commodités, cet immeuble a plein d'atouts à offrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec une cage d'escaliers qui dessert les trois niveaux (y compris le sous-sol). Premier appartement, au rez-de-chaussée, d'environ 60 m2 : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. Au deuxième et dernier étage un autre appartement d'environ 60 m2 : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chaque appartement peut bénéficier d'un emplacement de stationnement attitré (parking ou garage fermé) ainsi qu'un espace attitré dans le sous-sol. Egalement, des emplacement de stationnement gratuits le long de la rue. Grand avantage : une possibilité de le rénover et garder en tant que maison avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux places de stationnement, un grand sous-sol. Planifiez un rendez-vous avec nous pour voir cet immeuble et constatez par vous-même tout son potentiel !

Brive Immobilier RD

(474 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 14/05/2025

(474 avis)

385 500 € 2 570 €/m²
Immeuble • 150 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Brive-la-Gaillarde; Construit en 1870, cet immeuble de 150 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 F2 et ses 3 studios. Au 1er étage : - Un studio de 16m2 - Un appartement T2 de 38,5m2 Au 2ème étage : - Un studio de 15,8m2 - Un appartement T2 de 38,7m2 Au 3ème étage : - Un studio mansardé de 12,4 m². - Un appartement T2 mansardé de 28,4 m² avec clim. L'immeuble est construit en pierres de brasier. La toiture est en ardoises. Profitez également d'un garage dans un secteur très prisé du centre-ville avec porte de garage électrique. Possibilité d'aménager et d'exploiter de la surface supplémentaire avec la création de studios supplémentaires, plans disponibles sur demande. Possibilité de réaliser du déficit foncier. REVENUS ANNUELS POSSIBLE : 34 000€/an Produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier ! En bon état général, ce bien est proposé à 385 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et explorez les nombreuses possibilités d'investissement. 28000€/an Net 32 500€ Charges comprises 3 T2 et 3 studios Référence agence : 193483

AGENT EXCLUSIF.COM

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF.COM 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

150 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 50 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

EN EXCLUSIVITE : centre ville historique, immeuble en pierre comprenant un commerce + un appartement en Duplex (libre d'occupation). En RDC : commerce d'environ 17 m², En duplex aux 1er & 2ème étage : T1 d'environ 34 m² avec pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée, climatisation réversible et la chambre au-dessus avec sa salle de bain. Les combles pourraient également être aménagés en 2ème chambre. La location de l'ensemble est rentable (comptez 900 euros à 1000 euros mensuels pour l'ensemble commerce et appartement). La toiture est révisée régulièrement, les gouttières viennent d'être toutes changées. Le chauffage, le ballon d'eau chaude (économe) et la cuisine équipée (cuisiniste) de l'appartement datent de 2021. Pas de copropriété, stationnement en ville gratuit possible sur la zone correspondante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 euros et 900 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Contactez votre agence locale (et co-propriétaire) pour davantage d'informations : 06.52.62.73.54 et

PONT CARDINAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

315 000 € 733 €/m²
Immeuble • 430 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la ville de Brive, cet immeuble de 430 m2 environ. Ce bien est totalement à rénover. Idéal investisseur !

Agence Reparat

(43 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Reparat 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(43 avis)

305 000 € 1 815 €/m²
Immeuble • 168 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble rénové à deux pas du centre ville, Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1948, qui allie charme et confort. Situé sur un terrain de 289 m², cet immeuble construit sur trois niveaux est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Cet immeuble, composé de 3 appartements actuellement loués, dispose également de deux garages, garantissant la sécurité et la commodité pour vos véhicules. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et personnalisée pour chaque unité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale du coin, savourer un repas dans l'un des deux restaurants à proximité, ou encore profiter d'un moment de détente dans le parc et jardin situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CELTIC Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CELTIC Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

375 000 €
Immeuble

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble de rapport de très belle qualité, proche du centre et des commerces et à proximité immédiate de la voie verte. En parfait état, il est composé de 3 appartemnts T3 de 70 m² spacieux et lumineux, 2 garages, 3 caves et 3 parkings. Chauffages individuels gaz de ville Très bien entretenu, locataires sèrieux en place. Contactez nous pour plus de renseignements

Quartier Privé Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Quartier Privé Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

244 900 € 1 113 €/m²
Immeuble • 220 m² • 4 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Référence : L'horlogerie IMMEUBLE DIVISIBLE OU GRANDE COLOCATION Nous vous proposons cette maison T8 de 220m2 habitables avec de belles prestations sur terrain de 570m2 environ, bien desservie et facilement accessible à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, de l’autoroute A20 et des zones commerciales et d’activités. Avec ses vastes espaces et son terrain aménageable, cette maison est idéale si vous recherchez un bien à diviser pour une opération MDB, du locatif sous déficit foncier, ou pour faire une grande colocation. État actuel : au rez-de-chaussée 85m2 habitables répartis entre une grande entrée principale, deux autres accès extérieurs, bureau, cuisine d’été, et deux grandes pièces annexes. Au 1er étage, également 85m2 habitables répartis entre cuisine et salon-séjour avec balcon filant, 2 chambres, salle d’eau, WC. Au dernier étage, 85m2 au sol (50m2 habitables) répartis entre 2 chambres, dont une dotée d’une salle d’eau privative, et une salle de bains avec WC. Belles prestations : gros-œuvre robuste, aspect extérieur cossu, bel escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé, sols en marbre, travertin ou terrazzo, 1er étage en grande partie rafraichi par une décoratrice, grandes fenêtres double-vitrage anti-effraction laissant passer une abondante lumière, volets roulants électriques. ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous en précisant la référence mentionnée en début d’annonce. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. __________ Taxe foncière : 2 360 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Paule FLORIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie-Paule FLORIN - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

395 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé au cœur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son cadre agréable et son accès facile aux principaux points d’intérêt de la région en font un bien attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Implanté sur un terrain de 200 m², l’immeuble dispose de trois places de parking, un atout non négligeable pour le confort des résidents. Avec une surface habitable de 170 m², ce bien offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d’investissement. Composition du bien : 14 studios, 1 F1 et local commercial. Studios : 350 €/mois hors charges Appartement F1 : 450 €/mois hors charges Local commercial : 800 € HT/mois Charges communes : 40 €/mois d’électricité (un seul compteur) Équipements et prestations ? Chauffage collectif au gaz ? Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique ? Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523 - SAFTI – FLORIN Marie-Paule, Conseiller indépendant

Florian Evrard - efficity

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Florian Evrard - efficity 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

415 000 € 2 441 €/m²
Immeuble • 170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 170.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde. Cet immeuble de 170.0 m² se déploie sur 3 niveaux offrant un potentiel de gros revenus locatifs. Sa construction en pierre, datant de la période entre 1850 et 1919, lui confère un charme authentique et une solidité indéniable. La toiture en ardoise ainsi que la façade en pierre ajoutent une touche traditionnelle à cet immeuble. L'état de la façade est bon, garantissant des conditions optimales pour des rénovations éventuelles. Avec ses 3 étages, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser le rendement locatif. Idéalement situé, il représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité à fort potentiel. Ne tardez pas à visiter cet immeuble de rapport au centre de Brive-la-Gaillarde. 15 appartements pour un revenue locatif de 5300 euros par mois. En plus et disponible actuellement un local commercial loué 800 euros HT par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de Malemort sur Corrèze

(125 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 25/04/2025

(125 avis)

315 000 € 2 432 €/m²
Immeuble • 129,53 m² • 3 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un appartement situé dans le centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE comprenant trois appartements : deux appartements T2 et un appartement T3. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - .

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2020 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 15/10/2020 - mise à jour 18/05/2025

525 000 € 918 €/m²
Immeuble • 572 m² • 21 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

10 minutes de BRIVE -ancien* HOTEL DE 21 chambres (triple ,double et seul), salles de réunions et grand parking et espace vert. Excellent potentiel exploitable rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A SAISIR! * (fin d'activité en 2018 pour cause retraite) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François DANEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488541285 - BRIVE - Tel: 07 68 33 97 98.

Orpi Brousse Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Orpi Brousse Immobilier 05/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

337 600 € 1 951 €/m²
Immeuble • 173 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TROIS MAISONS EN BON ETAT GENERAL Sur la commune de Malemort proche commodités. - Deux, de type plain pied(2005)sont actuellement louées 660.56euros HC et 660.25euros HC: avec entrée ,cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc,deux chambres,garage et jardin privatif.Double vitrage et climatisation réversible.Surface habitable environ 58m² chacune. - La troisième maison(environ 57 m²)est louée 580eurosHC , elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur(récente) et climatisation réversible.Double vitrage.DPE EN C De construction traditionnelle,elle se compose: D'un sous sol à usage de buanderie et cave.Au premier étage: entrée,wc,salle de bains,cuisine équipée avec coin repas,séjour.Au deuxième: deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980m² Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. 06 82 83 22 35

Agence Reparat

(43 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Reparat 23/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(43 avis)

399 000 € 1 864 €/m²
Immeuble • 214 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, situé en plein coeur de ville. Il comprend un local commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), parfait pour toute activité commerciale ou professionnel. Au deuxième étage, un charmant appartement T2 vous offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un propriétaire occupant. Des combles d'environ 40 m², 3 places de parking et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent, alliant commerce et logement ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brive Immobilier RD

(474 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(474 avis)

638 500 € 1 596 €/m²
Immeuble • 400 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

brive, centre historique, immeuble à rénover, le tout sur trois niveaux, rez de chaussée + deux niveaux. double accès, avant, arrière. grandes surfaces, visibilité sur boulevard. possibilité achat en supplément parcelle de terrain constructible de 530 m² environ (prix terrain, nous consulter) Référence agence : 192657