13
180 200 €
1 209 €/m²
Immeuble • 149 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble comprenant un local commercial et deux appartements actuellement loués /CONTACT : 05 19 98 03 27 -
6
199 900 €
1 754 €/m²
Immeuble • 114 m²
Immeuble de rapport en brasier, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-chaussée, il se compose de deux appartements T1bis dont un est actuellement occupé, offrant des espaces fonctionnels et pratiques pour des locataires recherchant un logement confortable. À l'étage, un appartement T3 lumineux actuellement occupé. Une cave en annexe vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec sa localisation proche des commodités et son potentiel locatif intéressant, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
295 000 €
1 425 €/m²
Immeuble • 207 m²
iad France - Justine Fournier vous propose: Situé en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas des écoles et de tous les commerces, cet immeuble offre une surface habitable totale de 207 m² répartie sur trois appartements. Deux logements sont actuellement situés au premier étage : un T2 de 42 m² avec une chambre et une cave, actuellement loué, ainsi qu’un T3 de 58 m² comprenant deux chambres, une cave et un garage. Ce dernier sera libéré en fin d’année, ce qui laissera la possibilité de relouer rapidement ou de réviser le loyer selon vos projets. Le troisième appartement, situé au deuxième étage et libre de toute occupation, est un spacieux T5 de 106 m². Il se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un séjour, deux caves et un garage. L’immeuble est équipé du double vitrage, de volets persiennes, d’un chauffage individuel au gaz de ville, et il est raccordé au tout-à-l’égout. Il bénéficie également d’un jardin commun d’une centaine de m² avec terrasse sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou pour un investissement. La libération prochaine d’un des logements offre de belles perspectives d’évolution et de rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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86 900 €
1 671 €/m²
Immeuble • 52 m²
Emplacement idéal à 2 pas de la Guierle pour ce petit immeuble en pierre de brasier couvert en ardoise comprenant 4 niveaux. Plusieurs options s'offrent à vous pour l'amenagement. 1ère option: un local commercial en rez de chaussée avec un bureau supplémentaire au premier niveau. Idéal pour avoir une petite vitrine visible sur un axe très passant. Reste deux niveaux supplémentaires pour un appartement en duplex destiné à la location étudiante en meublé ou type Airbnb saisonnier. Les locataires apprécieront l'emplacement proche de toutes les commodités. 2eme option: Création de 3 ou 4 chambres étudiantes avec coin salle d'eau privative. Des petits espaces mais permettant de satisfaire une demande locative étudiante avec de petits loyers ! Des travaux d'aménagement sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
168 000 €
2 211 €/m²
Immeuble • 76 m²
Situé dans un emplacement exceptionnel, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements déjà loués : deux T2 duplex avec terrasse en rez-de-chaussée et un charmant T1 bis sous les combles, équipé de climatisation pour un confort optimal. Profitez d'une localisation privilégiée à deux pas de l'hyper-centre de Brive-la-Gaillarde, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Avec une excellente rentabilité et des revenus mensuels de 1 327,41 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et organiser une visite ! Référence agence : 2437
6
136 000 €
1 600 €/m²
Immeuble • 85 m²
iad France - Adem Ersoy vous propose: Bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un commerce avec une surface de 54m2 environ et au 1 er étage, 1 pièce de 13 m2 et 1autre de 17 m2 environ et 1 wc douche. Il y a aussi 1 terrasse de 7m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
315 000 €
1 595 €/m²
Immeuble • 197,5 m²
EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR / Un immeuble de rapport idéalement placé composé de 8 appartements de type Studios et T2 à deux pas du Centre Ville et de l'hôpital. CONTACT : 05 19 98 03 27
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Immeuble de rapport de très belle qualité, proche du centre et des commerces et à proximité immédiate de la voie verte. En parfait état, il est composé de 3 appartemnts T3 de 70 m² spacieux et lumineux, 2 garages, 3 caves et 3 parkings. Chauffages individuels gaz de ville Très bien entretenu, locataires sèrieux en place. Contactez nous pour plus de renseignements
12
162 200 €
2 949 €/m²
Immeuble • 55 m²
L'agence ORPI de Brive propose à la vente un immeuble idéalement situé dans le cœur historique de la ville. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée sécurisée accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. - Au 1er étage : Un studio actuellement loué pour 350 euros. - Au 2e étage : Un autre studio loué également au tarif de 350 euros. - Au 3e étage : Un troisième studio, actuellement loué à 330 euros. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, constamment occupé et globalement très bien entretenu. Référence agence : 193596
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192 000 €
1 391 €/m²
Immeuble • 138 m² • 4 chambres
Situé dans un quartier agréable et recherché de Brive-La-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet patrimonial. Limmeuble se compose de trois logements : un T3 avec garage privatif et cave, un T2 avec cave et un T1 bis rénové récemment avec cave. Les logements sont lumineux, avec un bon potentiel de valorisation. Le bien dispose d'un grand jardin affecté au T3 et T2. En complément, vous bénéficiez d'un garage supplémentaire pouvant être loué séparément. L'appartement T3 et le T2 sont loués actuellement. Travaux de remise aux normes à prévoir. Idéal pour les investisseurs souhaitant rénover et optimiser la rentabilité.
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198 000 €
753 €/m²
Immeuble • 263 m²
Idéal investisseur/marchand de biens : Découvrez cet immeuble rare sur le marché, idéal pour un investisseur sur la commune de Brive à proximité du centre ville et de la gare. Cet immeuble spacieux offre une configuration exceptionnelle : un plateau de 115m2 en rez-de-chaussée (gros travaux à prévoir, idéal pour créer un ou deux logements). Trois caves pour stockage et un garage spacieux et pratique. A l'étage: trois appartements existants, un petit appartement type F1 bis (24 m2), un appartement type F2 (44m2) et un appartement type Fm (69m2). Combles entièrement isolées et aménageable, permettant une suface habitable supplémentaire à exploiter. Deux des appartements sont en fin de rénovation, vous permettant d'avancer rapidement sur la mise en location. Les volumes, la configuration et les possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité pour un investisseur averti. Contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06 50 24 13 61 ou par mail : pour une visite et vous découvrirez sur place tout ce que cet immeuble peut vous offrir. Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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263 000 €
658 €/m²
Immeuble • 400 m²
iad France - Adem Ersoy vous propose: Bâtiment de 410 m² dans le quartier de l’ancien caserne militaire 126. Se compose de 2 bureaux, 1 WC et 2 vestiaires (Anciennement réparation de voiture ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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337 600 €
1 951 €/m²
Immeuble • 173 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TROIS MAISONS EN BON ETAT GENERAL Sur la commune de Malemort proche commodités. - Deux, de type plain pied(2005)sont actuellement louées 660.56euros HC et 660.25euros HC: avec entrée ,cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc,deux chambres,garage et jardin privatif.Double vitrage et climatisation réversible.Surface habitable environ 58m² chacune. - La troisième maison(environ 57 m²)est louée 580eurosHC , elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur(récente) et climatisation réversible.Double vitrage.DPE EN C De construction traditionnelle,elle se compose: D'un sous sol à usage de buanderie et cave.Au premier étage: entrée,wc,salle de bains,cuisine équipée avec coin repas,séjour.Au deuxième: deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980m² Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. 06 82 83 22 35
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210 000 €
778 €/m²
Immeuble • 270 m²
Immeuble en pierres à Brive-la-Gaillarde Niché au coeur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble offre du potentiel pour les investisseurs avisés. Cet immeuble se distingue par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité. Deux des trois appartements (F1 et F2 au 2ème et dernier étage) sont loués ainsi que le restaurant en rez-de-chaussée. L'appartement F3 du 1er étage ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel et cela représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Avec un peu d'imagination et des travaux bien pensés, cet immeuble pourrait devenir un véritable havre de paix, alliant modernité et caractère historique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation personnelle, cet immeuble à Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29
294 000 €
2 270 €/m²
Immeuble • 129,53 m² • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble situé dans le centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE comprenant trois appartements : deux appartements T2 et un appartement T3 ainsi que 2 locaux commerciaux. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - .
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