Vente immeuble 198 000 €

263 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

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753 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL

19 avis

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Description

Idéal investisseur/marchand de biens :
Découvrez cet immeuble rare sur le marché, idéal pour un investisseur sur la commune de Brive à proximité du centre ville et de la gare.
Cet immeuble spacieux offre une configuration exceptionnelle : un plateau de 115m2 en rez-de-chaussée (gros travaux à prévoir, idéal pour créer un ou deux logements). Trois caves pour stockage et un garage spacieux et pratique.
A l'étage: trois appartements existants, un petit appartement type F1 bis (24 m2), un appartement type F2 (44m2) et un appartement type Fm (69m2). Combles entièrement isolées et aménageable, permettant une suface habitable supplémentaire à exploiter.
Deux des appartements sont en fin de rénovation, vous permettant d'avancer rapidement sur la mise en location.
Les volumes, la configuration et les possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité pour un investisseur averti.
Contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06 50 24 13 61 ou par mail : pour une visite et vous découvrirez sur place tout ce que cet immeuble peut vous offrir.

Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 21/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 30742 - Réf Superimmo : ANVXZXE9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1870

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/11/2018.

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