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Human Immobilier St Junien
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 21/11/2025
8
Immeuble

202 350 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Situé en coeur de ville, cet immeuble du XIXéme vous accueille sur 4 niveaux. En RDC, un commerce occupe les lieux sur 75m² (magasin et réserve). A aménager, 3 T3 de 76m² attendent vos rénovations. Avec son grand escalier et sa cave voutée style gothique, venez découvrir cet élément du patrimoine St Juniaud. Idéal investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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CHARLIMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CHARLIMMO 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 382 m²

180 200 € 472 €/m²
Immeuble • 382 m²

Saint-Junien (87200)

en centre ville de Saint-Junien ensemble immobilier composé de deux biens: - Un immeuble à usage locatif de 281m² à rénover entièrement disposant d'un local commercial, de 2 x deux pièces en RDC, de 2 logements occupés au 1er étage et de 2 logements au 2èmé étage. Grenier et cave. Jardin à l'arrière du bien. - Une maison de ville de 101m² mitoyenne avec l'immeuble élevée sur cave disposant de 3 niveaux habitables. Pas de locataire en place. Bien à rénover également. Bel emplacement, potentiel locatif intéressant. Prévoir réfection complète des logements.

Human Immobilier St Junien
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 189 570 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

HYPER CENTRE VILLE ! Immeuble de rapport composé de 3 Lots : T1 Bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ T1 Bis de 38m² (1er étage) 430€ T1 Bis de 36 m² (2ème étage) 390€ Chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous !

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Immeuble, 94 m²

145 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 94 m²

Saint-Junien (87200)

Ensemble immobilier comprenant : Un immeuble en pierre de taille composé de 2 logements identiques : séjour/cuisine à équiper, salle d 'eau, wc indépendant et 2 chambres. Chauffage électrique, double vitrage, l'appartement en Rdc fait 45m2 avec son jardin privatif et celui du 1er fait 49m2 . S'ajoute à ce bien un autre bâtiment avec une pièce à rénover et une belle grange mitoyenne ayant un beau potentiel à exploiter. Amoureux de vieilles pierres, ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Le bien n'est pas dans un secteur d'obligation légale de débroussaillement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Immeuble, 176 m²

209 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 176 m²

Saint-Junien (87200)

Immeuble de rapport, en pierres apparentes de 176 m², construit vers 1900, sur 2 étages, composé de 3 lots dans la ville de Saint-Junien; à 30 minutes de Limoges et à 10 minutes de Rochechouart. Composé : Au rez-de-chaussée : - Un T2 de 40 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage : radiateurs électriques. DPE E. - Un T3 duplex de 72 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024. Au 1er étage : - Un T3 duplex de 64 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024. Plusieurs places de parking gratuites devant l'immeuble. Huisseries double vitrage PVC, volets battants ; radiateurs individuels; VMC autoréglable dans chaque logement; la toiture a été refaite en 1999 et la façade en 2015. TAE; taxe foncière de 2297 euros. Charge annuelle de 108 euros/an pour l'électricité des communs. Le revenu locatif est de 15360 euros/an. Cette annonce référence 293831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1663.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 183 m²

214 000 € 1 169 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Junien (87200)

Situé à SAINT-JUNIEN, ce très joli immeuble en monopropriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local (ou bureau) agréable et fonctionnel pour y installer votre activité, il est libre de locataire et a été précédemment loué 850 € TTC. A l'étage, un appartement triplex loué 700€ TTC de type T5 spacieux et lumineux. Il se compose : d'une entrée, d'un salon/ séjour, d'une cuisine semi ouverte. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain, un WC. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état avec une cour privative. Contactez-nous pour plus d'informations. Affaire à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Immeuble, 920 m²

636 000 € 691 €/m²
Immeuble • 920 m²

SAINT JUNIEN (87200)

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m2 en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m2 . Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. A l'étage vous trouverez un plateau de 150 m2 qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement . Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne . Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard ,immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier...263 M2 en plus pour appartements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence 87
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par L'agence 87 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
7
Immeuble, 277 m²

199 500 € 720 €/m²
Immeuble • 277 m²

Saint-Junien (87200)

A proximité de la zone commerciale de Saint Junien, avec accès rapide à la 2 voies de l'axe Limoges Bordeaux, immeuble de rapport loué, qui se compose comme suit: Un premier appartement F3 en Duplex de 60 m2 loué depuis le 01/04/1986 pour un loyer de 290 euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fioul collectif. Double vitrage sur 1 niveau, Un Appartement F3 en Duplex de 70 m2 loué depuis le 01/09/2003 pour un loyer mensuel de 396 euros et 28 de charges (électricité des communs + eau + fioul) . Chauffage fioul collectif. Double vitrage sur 1 niveau, Un Appartement F5 en Duplex de 107 m2 rénové en 2023 avec grande terrasse privée et jardin. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chaudière gaz condensation individuelle 2015. Double vitrage partout. Classe énergétique D Grange attenante en pierre à aménager pour création d'autres lots. Parking privé pour l'ensemble. Loyer annuel hors charges de 16272 euros. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C

Céline Mille Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(56 avis)
14
Immeuble

97 200 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Ensemble immobilier à Saint-Junien Découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 petites maisons sans confort situées dans petit hameau de Saint-Junien, terrain non attenant, hangars. DPE non applicable, maisons sans confort A ne pas manquer Géorisques disponible sur

Human Immobilier St Junien
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 08/11/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 144 450 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Hyper centre de Saint-Junien, Immeuble composé de 3 Lots : local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements T3 au 1er et 2éme étage à aménager. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel, électricité récente. Investisseurs ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter !

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Immeuble, 387 m²

350 000 € 904 €/m²
Immeuble • 387 m²

Saint-Junien (87200)

ISitué au centre de Saint-Junien, deuxième ville de haute Vienne, à 25 min de Limoges, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif.Cet immeuble de rapport se compose de : Un commerce sur rue de ~70 m2 Trois grands appartements T3 de ~80m2 Un studio sur cours intérieure de ~25 m2 avec rangement privative ~10 m2 Un appartement en dupleixsur cours intérieure ~55m2avec terrasse privative Des combles aménageables en T2 Tous les appartements/locaux sont actuellement occupés. Certains loyers n'ont pas été mis-a-jour depuis 10 ans et sont aujourd'hui considérablement sous les prix du marché (16% en moyenne). Leur simple mise a jour permettrait de capturer 400€ /mois additionnel. Possibilité de créer un T2 supplémentaire au dernier étage, pour optimiser la rentabilité. Éligible au dispositif fiscal Malraux, idéal pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine et défiscalisation. Rapport mensuel : 30 000 € / an Taxe foncière :4307 € Diag immeuble D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) Prix de vente : 350 000 € FAI Honoraires charge acquéreur : 14 000 € Prix hors honoraires : 336 000 € Mandat N° 1572 contact : tél: 05 55 71 42 90 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 28/11/2025
8
Immeuble

452 790 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Immeuble hyper centre ville avec parking pour activité commerciale et à usage de bureaux avec possibilité de 4 lots Idéal professions libérales, cabinets d'études, ateliers, industrie, stockage ou artisans. Parking de 360m² environ, bâtiment professionnel idéalement placé pour mettre en valuer votre activité. Un lot loué en RDC.

Fabien Roig - iad
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Fabien Roig - iad 03/09/2025
17
Immeuble, 250 m²

179 000 € 716 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Junien (87200)

iad France - Fabien Roig vous propose: IDEAL INVESTISSEUR! Immeuble de rapport en monopropriété avec revenus locatifs à Saint-Junien : Exceptionnel ! Implanté au cOEur de Saint-Junien, cet immeuble sur 2 niveaux d'une surface de 250m² à proximité de toutes commodités (centre hospitalier, école maternelle, collège, commerces ,transports) et parking juste devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement rentable avec potentiel de valorisation et est composé comme suit: - Rez de chaussée: 1 studio 25m² et 1 T2 de 42.50m² - 1er étage: 2 T2 de 48.18m² et 32.80m² - 2ème étage: 1T2 de 34.76m² et 1 T3 de 61.35m² A ce jour 2 T2 et 1 T3 sont loués. 1 T2 en cours de location. Revenu annuel de 19800€ sans le studio (loyer faible à réviser) Tous les appartements sont en bon état général mise à part le studio qui est à rénover. Doté d'une exposition est, ce bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Immeuble en bon état général. Toiture état bon Double vitrage Fibre optique Tout à l'égout Taxe foncière de 2500€ Quelques travaux de rénovation sont à prévoir concernant le studio pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, mais une fois transformé, il représentera un investissement solide et pérenne dans une ville en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Au coeur de Saint Junien, immeuble comprenant une entrée, un local technique, un T2 de 39 m² ( DPE E), un T3 duplex de 63m², loué ( DPE D) et un T3 duplex de 71m² , loué ( DPE D) . Les combles sont aménageables. Stationnement devant l'immeuble. Aucun travaux. A visiter.

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(2 avis)
9
Immeuble, 300 m²

161 000 € 537 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Junien (87200)

Immeuble de rapport avec 3OO m² sur 2 étages: bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de Saint Junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 161000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Mandat réf : 415221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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