Vente immeuble 209 000 €

176 m²

Saint-Junien (87200)

Ajouter aux FAVORIS

1 188 €/m²

ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier

06 68 30 57 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport, en pierres apparentes de 176 m², construit vers 1900, sur 2 étages, composé de 3 lots dans la ville de Saint-Junien; à 30 minutes de Limoges et à 10 minutes de Rochechouart.
Composé :
Au rez-de-chaussée :
- Un T2 de 40 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage : radiateurs électriques. DPE E.
- Un T3 duplex de 72 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024.
Au 1er étage :
- Un T3 duplex de 64 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024.
Plusieurs places de parking gratuites devant l'immeuble.
Huisseries double vitrage PVC, volets battants ; radiateurs individuels; VMC autoréglable dans chaque logement; la toiture a été refaite en 1999 et la façade en 2015. TAE; taxe foncière de 2297 euros. Charge annuelle de 108 euros/an pour l'électricité des communs. Le revenu locatif est de 15360 euros/an.
Cette annonce référence 293831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1663.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 293831_1 - Réf Superimmo : ANVXZLYPS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1943

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 663,99 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ELISABETH MARETHEU - BSK IMMOBILIER