Vente immeuble 184 000 €

225 m²

Ussel (19200)

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818 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Maxence BROCK - iad

107 avis

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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Immeuble indépendant de 1973, élevé sur deux étages, comprenant :
- Un studio entièrement rénové d'environ 18 m² au rez de chaussée,
- Un appartement d'environ 100 m² de type T4 à rénover entièrement avec cave, chaufferie et garage,
- Un appartement d'environ 100 m² de type T4 entièrement rénové avec garage.
Le studio et l'appartement situés au second étage possèdent un système de chauffage par convecteurs électriques et des menuiseries double vitrage PVC.
Le T4 du premier étage est alimenté par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs et menuiseries double vitrage PVC.
Parking sur le devant. Travaux dans les communs à prévoir (électricité). Assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1864004 - Réf Superimmo : ANVXZVSM4

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²	1 Parking
Année de construction : 1973	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 290 € / an

Maximum : 9 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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