Acheter une maison à La Souterraine (23300)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 03/12/2025

93 500 € 984 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

La Souterraine (23300)

Maison de 95 m² avec sous-sol, sur terrain clos de 632 m² :Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue de 95 m², disposant d'un sous-sol complet et implantée sur un agréable terrain clos de 632 m². Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres PVC double vitrage et de volets métalliques. DPE : D / D, un classement très correct. Rez-de-chaussée > Cuisine équipée de 7,6 m², séjour lumineux de 28 m² avec parquet, hall d'accueil de 6,5 m², salle de bain avec WC de 6,8 m², accès à l'étage et au sous-sol. Étage > Chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 13,1 m², chambre 3 : 11,4 m², couloir : 2,5 m². Sous-sol > Garage et espace de stockage Atouts : Tout-à-l'égout, exposition, maison chaleureuse et bien entretenue. À seulement 500 m des commerces et services : école, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597872 )

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ORPI MARCHE LIMOUSIN

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 09/12/2025

296 200 € 1 069 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

La Souterraine (23300)

Pavillon situé au cœur du centre-ville de La Souterraine à quelques pas des commerces et écoles. De part sa configuration, il offre de nombreuses possibilités: maison familiale, espace pour profession libérale. Hall d'entrée à chaque étage, large salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, 5 à 6 chambres, 4 salles d'eau, large mezzanine, véranda, salle de jeux (ancien garage transformé), chaufferie, garage indépendant. Terrain sur l'arrière avec piscine. Référence agence : 8910

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

120 000 € 632 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 873 m²

La Souterraine (23300)

Maison 190m2 sur sous sol à finir de restaurer. Bien situé à la souterraine ,composé d'une habitation sur sous sol plus garage de 100m2 avec atelier et pièces pour stockage (60m2). En rez-de-chaussée,2 garages, cave, chaufferie "chaudière BOSCH",2 bureaux de 24 et 18m2 pouvant être aménagés en studio. Au premier étage "accès par l'extérieur ou par le sous sol: Cuisine ouverte sur séjour 45m2,cuisine à finir de restaurer, le mobilier toujours emballé reste pour la vente. Salle de bains ,meuble double vasques, baignoire, wc, une chambre, un bureau avec accès à la véranda 12m2 avec accès à la terrasse. Sur ce niveau huisseries pvc double vitrage avec volet roulant électrique. A l'étage,hall,3 chambres de 11.2 à 16m2 dont une avec point d'eau, une petite salle d'eau avec wc "à restaurer entièrement" prévoir changement de 3 fenêtres. Annexes: Garage de 100m2 avec fosse pour mécanique( hauteur portes 3.95m ,largeur 6.4m), local atelier 28m2 plus 3 autres pièces pouvant servir de stockage ou bureau. Bien idéal pour famille nombreuse ou artisan qui recherche volume de stockage. Taxes foncières 2000€.Chauffage central fioul. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 000 € 1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

La Souterraine (23300)

En EXCLUSIVITE : Maison familiale au calme, prête à vivre, à La Souterraine. Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier paisible de La Souterraine. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie serein à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une buanderie pratique, deux belles chambres dont l’une avec balcon ouvrant directement sur le jardin pour profiter de moments de tranquillité, un WC séparé ainsi qu’un spacieux garage équipé de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant baigné de lumière avec balcon et store électrique, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne avec vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un second WC séparé. Les atouts supplémentaires : une grande chaufferie d’environ 23 m2, deux caves distinctes, et un superbe jardin arboré et clos de 623 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à 5 minutes de la Gare ! Contactez vite votre conseiller OPEN IMMOBILIER du secteur, Stéphanie PECHER, joignable au 06 62 17 63 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck CARIAT - Optimhome

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

66 000 € 985 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 455 m²

La Souterraine (23300)

Située dans un cadre paisible, cette ravissante maison de 71 m² avec annexe attenante de 30 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 455 m², agrémenté d'un puits ancien et d'une cour fleurie, elle offre un véritable havre de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison profite de deux balcons qui surplombent la ville et offrent une vue dégagée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie, tandis que le charme de l'ancien – fenêtres et volets en bois – confère à l'ensemble une âme rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 15.4 m² et un salon lumineux de 16 m². À l'étage, la chambre principale de 15.4 m² et son bureau de 6.6 m² s'ouvrent sur les balcons, invitant à profiter du panorama. La salle de bain de7.3 m² avec WC complète l'étage. En sous-sol, une grande cave de 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. L'annexe attenante de 30 m² vient enrichir le potentiel de la propriété : extension des espaces à vivre, atelier d'artiste, ou futur studio selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du tout-à-l'égout, du chauffage au poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre optique. Sa situation est idéale : à proximité de l'A20 et de la RN145, à deux pas des écoles, commerces, restaurants et services. Cette maison lumineuse n'attend plus qu'un regard passionné pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie unique, entre authenticité, nature et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596658 )

RAPINAT INVESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par RAPINAT INVESTIMMO 29/05/2025

105 000 € 1 222 €/m²
Maison • 85,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Souterraine (23300)

LA SOUTERRAINE (23300) Pavillon de 2009 plain-pied non mitoyen comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse. Jardin de 1600 m². Garage. Proche N145 et tous commerces. Actuellement LOUEE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAPINAT INVESTIMMO : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

66 780 € 334 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 5 451 m²

La Souterraine (23300)

Fermette à rénovée batie sur caves. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, dégagement, une pièce. A l'étage : 2 pièces, grenier. Grange attenante et ancienne maison . Terrain 5451 m² environ.

Human Immobilier La Souterraine

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 01/10/2025

93 075 € 824 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

La Souterraine (23300)

Maison dans quartier calme, gare à 5 minutes, habitable de suite, à rafraichir avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre en rez de chaussée. Bureau, 2 autres chambres, atelier / chaufferie, cave. Garage indépendant. Terrain de 1372m² en zone constructible.

ORPI MARCHE LIMOUSIN

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 10/10/2025

61 000 € 744 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

La Souterraine (23300)

Maison semi-mitoyenne de 82 m² offrant un séjour, une cuisine, salle d'eau avec WC séparés, trois chambres dont une en RDC. Vous apprécierez le jardin privatif avec puits, idéal pour les moments en plein air. Raccordée au tout-à-l'égout. A l'arrière de la maison, cellier et chaufferie et petits toits. Pas de garage. Prix attractif : 61 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 8798

Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 30/10/2025

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 193 m²

La Souterraine (23300)

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à La Souterraine (23300), quartier du Cheix. Elle est idéalement située dans une rue non passante et à proximité des commerces, services, des écoles et de la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant la quiétude et la proximité des commodités. La Souterraine, avec ses ruelles pavées et son riche patrimoine historique, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Érigée en 1961, cette maison spacieuse de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 5193 m² offre un cadre de vie confortable et très bien entretenu. Différents espaces de vie extérieurs avec terrasse carrelée. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec ses baies vitrées, équipée d'une cheminée insert bois, de mobilier fait sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Accès au 1/2 niveau supérieur avec 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Au 1/2 niveau inférieur, accès à une chambre avec une sortie jardin indépendante, local technique, une cave et un garage. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une alarme. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Chaudière Fioul de 2018 à condensation. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon eau chaude 150 Litres. Cette spacieuse propriété est le bien idéal pour une famille, une profession libérale (logement et local professionnel) ! Votre futur cocon est ICI ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Franck CARIAT - Optimhome

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 23/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

334 200 € 1 129 €/m²
Maison • 296 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 16 340 m²

La Souterraine (23300)

Située dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, cette somptueuse villa d'environ 296 m² habitables (hors sous-sol) se déploie au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 16 340 m². Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur les plaines verdoyantes environnantes, tout en assurant confort, sécurité et intimité grâce à un portail électrique et un vidéophone. La propriété bénéficie d'un chaudière avec granule à bois (économique), d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets en bois, et de prestations solides et soignées. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère paisible. EXCELLENTE DPE en D et B. Sous-sol aménagé Accessible depuis la maison, le sous-sol comprend un garage avec porte isolante motorisée en aluminium, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi que plusieurs annexes pratiques. Rez-de-chaussée lumineux et convivial Spacieuse cuisine de 19,4 m² entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 46,9 m² avec poutres en chêne apparentes et superbe cheminée. Véranda couverte de 22,9 m² attenante au séjour et au perron, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Grand bureau de 21,4 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux WC indépendants et deux salles d'eau, dont une privative. Trois chambres au rez-de-chaussée : 12,8 m², 17,8 m² et une suite parentale de 19,9 m² avec salle de bains privative de 7,3 m² et WC. Un large couloir de 28,1 m² relie harmonieusement l'ensemble des pièces. À l'étage : espace nuit et détente Trois chambres supplémentaires : 15,4 m², 23,9 m² et 15 m². Un salon confortable de 24,8 m², ouvert sur un vaste hall de 44 m². Grande salle d'eau de 14,2 m² avec baignoire et WC. WC indépendant supplémentaire et grenier de 10 m². Extérieurs et prestations complémentaires : Le parc clos, magnifiquement arboré, accueille une piscine couverte, idéale pour les moments de détente en toutes saisons. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir calme, sérénité et intimité, dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 583178 )

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

496 500 € 1 552 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

La Souterraine (23300)

Située à la Souterraine , charmante cité médiévale du Nord de la Creuse , facilement accessible depuis Limoges et à moins de 3 heures de Paris, cette élégante demeure du XIXè siècle offre 320m2 entièrement rénovés avec goût. La maison sur 3 niveaux séduit par son cachet , ses beaux volumes et sa décoration soignée. Au rdc de très belles pièces de vie : salon - salle à manger de 30m2 , salon bibliothèque de 55m2 , cuisine équipée . Le premier étage est actuellement réservé aux chambres d'hôtes: 1 suite parentale (38m2), 1 suite familiale avec 2 chambres (44m2) et 1 chambre simple de 21m2 . Au deuxième étage, l'espace privé : 60m2 composé de 2 chambres , 1 salon de musique et 1 salle d'eau . Des dépendances , un garage , 1 beau jardin et 1 piscine avec pool house pour profiter du calme environnant .Son prix : 496 500 euros hai à la charge de l'acquéreur (4,53% ) soit 475 000 euros net vendeur. DPE D : 230kWh/m2/an, GES B: 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5215 euros et 7055 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

170 000 € 1 371 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Souterraine (23300)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89200 - PROXIMITE CENTRE VILLE DE LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose ce beau pavillon construit sur sous-sol total semi enterré à 5 minutes à pied du centre ville de La Souterraine. Idéal pour une famille, il comprend à l'heure actuelle 4 grandes chambres et 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux, 3 salles de bain ou douche et 3 toilettes. La propriété est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les arbres matures et la pelouse bien entretenue ajoutent une touche naturelle et paisible à l'environnement. En détail, en rez-de-jardin : une entrée avec placard mural, un séjour s'ouvrant sur le jardin avant et sur la terrasse à l'arrière orientée sud ouest avec vue dégagée sur la campagne. Toujours en rez-de-jardin : une cuisine s'ouvrant elle aussi sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage : 3 autres chambres, une salle de bain et toilettes. Au sous-sol : une buanderie, un cellier, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau, une salle d'eau / wc aménagée récemment et un grand garage carrelé. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Chauffage électrique. PRIX : 170 000 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

171 359 € 1 993 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²

La Souterraine (23300)

Centre ville plain-pied de 2020. Pièce de vie avec coin cuisine, couloire 2 chambres, buanderie, garage, double vitrage PVC, tout à légout. Terrain de 686 m² environ

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025