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Vente maison 170 000 €
124 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Souterraine (23300)

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  • 1 371 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Marcon Immobilier

Marcon Immobilier

149 avis
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Description

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89200 - PROXIMITE CENTRE VILLE DE LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose ce beau pavillon construit sur sous-sol total semi enterré à 5 minutes à pied du centre ville de La Souterraine. Idéal pour une famille, il comprend à l'heure actuelle 4 grandes chambres et 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux, 3 salles de bain ou douche et 3 toilettes.
La propriété est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les arbres matures et la pelouse bien entretenue ajoutent une touche naturelle et paisible à l'environnement.
En détail, en rez-de-jardin : une entrée avec placard mural, un séjour s'ouvrant sur le jardin avant et sur la terrasse à l'arrière orientée sud ouest avec vue dégagée sur la campagne. Toujours en rez-de-jardin : une cuisine s'ouvrant elle aussi sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage : 3 autres chambres, une salle de bain et toilettes.
Au sous-sol : une buanderie, un cellier, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau, une salle d'eau / wc aménagée récemment et un grand garage carrelé.
La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville.
Chauffage électrique.
PRIX : 170 000 € (honoraires agence charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER - La Souterraine - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 89200 - Réf Superimmo : ANVXZX5M4
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1987
Vue sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 32 m²Jardin (550 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 429165780 - N° de carte professionnelle : CPI23012016000010024
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