Vente immeuble 182 900 €

217 m²

La Souterraine (23300)

« CHEZ SALERNO »
Creuse. LA SOUTERRAINE.
Êtes-vous en quête d'une installation pratique, à proximité d'un vaste éventail de commodités ?
Voici une belle opportunité, qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Bien atypique, aux multiples facettes, cet ensemble de 217 m² de surface habitable se compose actuellement d'un espace bar/restaurant en activité, occupant au rez-de-chaussée une surface de plus de 100 m², et d'un appartement duplex avec 4 chambres, un salon/séjour et deux salles d'eau au-dessus.
A l'arrière, un espace extérieur est aussi à votre disposition. L'ensemble des parcelles totalise une surface de 307 m², emplacement du bâtis compris.
Les futurs propriétaires apprécieront non seulement le potentiel de l'espace disponible, mais aussi l'emplacement en cœur de ville. La Souterraine vous offre un large choix de cafés et restaurants, ainsi que diverses activités culturelles et ludiques.
Trois supermarchés d'enseignes connues se trouvent à une très courte distance.
L'école maternelle, l'école élémentaire, le collège et le lycée ne sont qu'à quelques minutes de marche, offrant une solution pratique pour les familles.
Bien que l'ensemble nécessite un peu de rénovation pour être rendue à son plein potentiel, et puisse correspondre à vos goûts et vos besoins, son emplacement central et son espace généreux compensent cette légère contrainte.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou quelqu'un cherchant un nouveau départ avec une activité commerciale de gestion familiale, cette opportunité pourrait bien faire partie de votre nouvelle aventure.
Appelez-nous vite ! Nous sommes impatients de vous la faire découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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