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RE/MAX ABSOLUTE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

440 000 € 1 811 €/m²
Immeuble • 243 m²

Perpignan (66000)

Hyper-Centre Perpignan – Immeuble réhabilité totalement - Rendement Locatif À 100 m de la Place de la République, dans le cœur de Perpignan, saisissez une opportunité rare : un immeuble complet, entièrement réhabilité et livré fin septembre 2025. Chantier suivi par un architecte. Idéal pour investisseurs en quête d'un patrimoine durable, il se compose : RDC : Local commercial de 38,7 m² 1er étage : T2 de 50,5 m² 2ᵉ étage : T2 de 52,8 m² 3ᵉ étage : T2 de 49,8 m² 4ᵉ étage : T2 en duplex de 52,04 m² avec terrasse et vue imprenable Chaque lot est refait à neuf, aux normes actuelles, garantissant un entretien minimal et une mise en location immédiate : compteurs individuels, double vitrage, chauffage gaz, climatisation, toilettes séparées dans chaque appartement, une petite pièce annexe dans chaque appartement. Dossier complet et étude locative sur demande Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Sibragence

(310 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sibragence 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(310 avis)

230 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 185 m²

Castelnaudary (11400)

Situé en plein centre de Castelnaudary, cet immeuble en monopropriété séduit par sa situation et la stabilité de ses revenus. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée et trois appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun, répartis sur trois niveaux, avec accès indépendant par la rue arrière. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et entièrement loué. Les loyers en place assurent un revenu annuel d'environ 20 220 €, soit une rentabilité brute proche de 9 %. Un investissement rassurant, idéal pour un premier projet locatif comme pour un investisseur confirmé recherchant un bien simple à gérer et immédiatement rentable. La gestion peut également être assurée par notre agence pour un suivi sans contrainte. Un placement solide et serein, à découvrir avec SibrAgence. Référence agence : 2645

Christophe LECOQ - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

139 000 € 903 €/m²
Immeuble • 154 m²

Lodève (34700)

Bonjour, moi c’est l’Immeuble. Je suis grand, 154 m², solide, j’ai un petit air ancien mais une belle prestance… j’ai du potentiel plein les étages. J’ai connu des époques, vu passer des générations et aujourd’hui, je suis prêt pour une nouvelle vie : la vôtre, ou celle de vos locataires, je ne suis pas difficile. Mon quartier ?Centre-ville de Lodève, au pied des montagnes, où la vie est douce, les voisins disent bonjour et les enfants vont à l’école à pied pendant que les parents boivent un café tranquille au soleil. Oui, c’est aussi bien que ça en a l’air. Ma structure ? Rez-de-chaussée : 2 grandes caves (pour vélos, outils, secrets de famille ou cartons de déménagement jamais ouverts) 1er étage : T3 de 77 m², spacieux, lumineux 2? étage : T3 à l’identique Pour un investisseur, c’est une pépite à exploiter : 2 lots habitables, caves, ville attractive… il ne manque que ton imagination (et un devis travaux). Familles, vous n’êtes pas en reste : Vivre dans l’un, louer l’autre. Ou faire un duplex familial + bureau en haut et espace enfants. Le calme, les commodités à pied, les écoles à deux rues. Bref, je suis un immeuble polyvalent, plein de charme, sans charges de copro (encore mieux), et j’ai envie de servir. Alors, que tu veuilles loger ta tribu ou booster ton patrimoine, viens me visiter : je suis une vraie bonne affaire qui ne se la raconte pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

Air Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Air Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1 avis)

495 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 350 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 € / AN Informations et visite à l'agence

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/05/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 26/05/2025

388 000 € 3 288 €/m²
Immeuble • 118 m² • 6 chambres

Gruissan (11430)

Gruissan village immeuble de rapport 6 studios Gruissan village Cœur de village, un immeuble de rapport R+2 composé de 6 studios meublés et équipés prêts à l'emploi. Rdc :1 studio avec cour et un studio avec entrée indépendante 1er étage : 2 studios 2eme étage : 2 studios mezzanine IDÉAL INVESTISSEUR - Location à l'année ou saisonnière !!

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025

370 000 € 969 €/m²
Immeuble • 382 m² • 8 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAMIM

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAMIM 11/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 420 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

SITUÉE SUR UN AXE MAJEUR CETTE BATISSE TRÈS ANCIENNE (origine 17ème siècle) RÉUNIT EN RDC UN VASTE LOCAL COMMERCIAL prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m2 à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, Commerces et Commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence SAMIM Cévennes 04 66 71 41 96

Le Lez Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

(243 avis)

160 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 127 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Votre Agence ORPI vous propose en exclusivité sur la commune de Pont-Saint-Esprit un bien comprenant deux logement à vendre. Celui-ci comprend : Au rez-de chaussée, un garage donnant sur un appartement sur 2 niveaux comprenant salle d'eau, dégagement, à l'étage une cuisine, un séjour et une chambre. Au deuxième étage un appartement comprenant un pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et une chambre en mezzanine . Chaque appartement est équipé de son compteur d'électricité d'eau et de sa chaudière. A ce jour l'appartement de l'étage est loué 500 euros et le deuxième est actuellement libre. Référence agence : 943

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

399 000 € 2 850 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Ensemble immobilier constituer de deux appartements en plein centre de Carcassonne Appartement de 60m² composé : D'une pièce de vie avec cuisine équipée, WC, donnant sur une cour intérieure Une chambre avec wc séparé et douche à l'italienne donnant sur balcon Appartement de 80m² composé : D'une pièce de vie avec cuisine équipée, WC, donnant sur une cour intérieure Une chambre avec une salle de bain et wc donnant sur un balcon Une chambre avec salle de bain et wc à l'étage Les deux appartements sont équipés de la climatisation. Location meublée de tourisme. Très bon rapport locatif.

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

80 000 € 455 €/m²
Immeuble • 176 m²

Lodève (34700)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose un bien immobilier situé au centre de Lodève ,à 20 mètres de l'hôpital ,du lycée et de nombreuse habitations . Cet immeuble comprenant à la fois un grand local commercial de 103 m²dont 20 m² de boutique et un appartement de 103 m² type 3 semble être une opportunité intéressante. Actuellement, le commerce et l'appartement sont loués ensemble pour 700 euros par mois. Si vous décidez d'acquérir l'ensemble, vous avez la possibilité de diviser les deux entités et de les louer séparément. Cela pourrait vous permettre de maximiser vos revenus en louant l'appartement et le fonds de commerce de manière indépendante. Le prix d'achat de 170 000 euros pour l'ensemble semble également attractif. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 221363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

160 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 156 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel-Lès-Béziers ? Maison de village rénovée avec double entrée A seulement 15 minutes de Béziers et à 5 minutes de la base de canoë-kayak de Réals et à deux pas des bords de l'Orb , découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur. Avec ses deux entrées indépendantes, elle peut accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts : idéal pour un projet locatif annuel ou saisonnière. Composition : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, buanderie, WC séparés. 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec WC, dressing. 2ème étage (avec entrée indépendante) : vaste séjour avec cuisine ouverte, grande chambre et salle d'eau avec WC. En plus : un grenier avec plancher et une cave extérieure. Les plus : intérieur rénové, double entrée, modularité, potentiel locatif ou familial. Une maison immédiatement habitable, avec une façade à rénover qui vous permettra de lui donner encore plus de caractère ! DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ? et ? euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immoconcept

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Immoconcept 14/01/2025 - mise à jour 19/07/2025

360 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Bienvenue à Saint-Geniès-de-Comolas : Découvrez cet immeuble charmant et plein de potentiel ! Situé au 11 rue du Coulobre, cet immeuble de 5 lots est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rénové en 2016, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble se compose de 2 T2 de 50m² environ, parfaits pour des jeunes couples ou des étudiants, 2 T3 de 62m² environ, idéaux pour des familles avec enfants, et 1 T5 de 90m² environ, offrant un espace généreux pour une grande famille. Bien que le standing soit bas, l'immeuble présente un potentiel énorme pour une rénovation. La toiture nécessite des travaux, mais cela offre une opportunité de valoriser encore davantage le bien. L'intérieur est en bon état, mais quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus confortable. Les parties communes sont à rafraîchir, ce qui permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le chauffage est en citerne, garantissant une solution économique et efficace. Profitez d'une vue sur la rue, offrant une ambiance animée et dynamique. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 9 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes en voiture, promenez-vous dans 2 parcs et jardins ou envoyez vos enfants au collège. Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Delphine Bardetis - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delphine Bardetis - iad 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

222 000 € 1 009 €/m²
Immeuble • 220 m²

Baixas (66390)

iad France - Delphine Bardetis vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEURS - 3 APPARTEMENTS - 2 FACES Venez découvrir cet immeuble situé à BAIXAS, celui-ci est en R+2, de 220m2 environ. Chaque étage dispose d'un appartement: - Rez-de-chaussée: un T2 d'environ 55m2. Ainsi qu'une cave pouvant être loué avec l'appartement de son choix. - Premier étage un T3 d'environ 77m2. - Deuxième étage un T3 d'environ 80m2 (actuellement loué) L'ensemble des menuiseries sont en double vitrages, et disposent soit de volets alu, soit volets roulants. L'immeuble est très bien entretenu, chaque logement dispose de son propre compteur, ainsi que les communs. A ce jour l'appartement du rez-de-chaussée et du premier étage sont vides et peuvent être relouer immédiatement. Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble de l'immeuble environ 1700€ / Rentabilité locative +8% L'appartement du deuxième étage est loué à ce jour. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 000 € 1 028 €/m²
Immeuble • 145 m²

Lézignan-Corbières (11200)

? IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR Situé au coeur d'un très joli quartier en centre-ville, cet immeuble de caractère vous séduira par sa façade en pierre soignée et sa toiture entièrement refaite. Il se compose de deux lots : ? Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité en salon de coiffure ? Un appartement indépendant au premier étage, avec une agréable petite terrasse, lui aussi loué. ? Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. ? Investissement sécurisé, aucun gros travaux à prévoir, revenus locatifs immédiats ! ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

I.NOVA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

800 000 € 2 712 €/m²
Immeuble • 295 m²

Valras-Plage (34350)

Immeuble de rapport avec vue mer / Valras-Plage ( Rentabilité possible 7 %) EXCLUSIVITE I.NOVA TRANSACTIONS / VUE MER. Situé en plein cœur de Valras-Plage,Venez découvrir cet immeuble de rapport dans une petite rue parallèle au front mer représentant une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. 🔹 Composition : 7 appartements indépendants, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. 🔹 État général : Façade refaite il y a 2 ans, les menuiseries ont été changées il y a environ 5 ans, fibre.. - Vue mer pour plusieurs logements - Proximité immédiate des commerces, plages, animations et transports - Pas de travaux à prévoir - Rentabilité stable - Secteur à forte demande locative saisonnière et annuelle. Dossier locatif et rentabilité disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet immeuble rare à Valras-Plage. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42. RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

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