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150 000 €
2 778 €/m²
Immeuble • 54 m²
Dans le centre ville de Limoux, immeuble composé de deux appartements actuellement libres. Appartement 1er étage de 60 m2 environ, séjour cuisine et deux chambres. Appartement 2ème étage de 42 m2 environ, séjour cuisine et un chambre. Taxe foncière : 1553 EUR
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315 000 €
900 €/m²
Immeuble • 350 m²
Ensemble immobilier composé de 4 lots: * rdc, local commercial loué avec réserve, cave et grand garage * 1er étage, appartement T4 * 2ème étage, appartement T4 loué * 3ème étage, appartement T2 Le tout en bon état général. Référence agence : 1633
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676 000 €
966 €/m²
Immeuble • 700 m² • 20 chambres
Vous souhaitez investir et obtenir une bonne rentabilité ? Ce bien est fait pour vous! Magnifique bâtisse en pierres au coeur de Barjac, cet ancien hôtel dispose de 10 appartements, une cour privative et des box de rangement. Stationnement privatif pour chaque locataire. Propriété clôturée et fermée par un portail. En rez-de-chaussée : -T3 de 71m². -T2 de 68m². En R+1 : -T3 de 50m² avec terrasse privative. -T4 de 76m² avec terrasse privative. En R+2: -T3 de 73m². -T3 de 76m². En R+3 : -2 T2 de 40m². -2 T2 de 45m². Actuellement rentabilité annuelle de 60.000 euros . A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER , référence 43587.
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425 000 €
1 371 €/m²
Immeuble • 310 m²
Immeuble offrant 7 appartements actuellement loués. L' immeuble est en bon état intérieur, il génère des revenus stables. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable et sécurisé, ce qui en fait un investissement de choix pour les années à venir. Possibilité de faire plusieurs autres appartements avec ses 269 m² de terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un très bon retour sur investissement. Contact : Bruno JOURDAS - 0769492206 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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127 400 €
1 044 €/m²
Immeuble • 122 m²
Au coeur de la Bastide et proche de la place Carnot, immeuble à rénover composé au rez de chaussée d'un local commercial, et de 3 appartements à l'étage (2 studios et 1 T2). La structure de l'immeuble est en bon état (toiture, murs et niveaux), l'intérieur est à rénover entièrement. Du cachet et un bon emplacement.
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737 000 €
1 053 €/m²
Immeuble • 700 m²
Au cœur du minervois, dans le département de l'Aude et à seulement 35 kms de la Méditerranée, venez découvrir cette exploitation agricole. Nichée dans une zone de nature préservée, les terres en agriculture biologique depuis plus de 15 ans, elle comprend : - Un bâtiment de 700 m2 de plancher de construction récente, composé de plusieurs secteurs : - bureaux, - zone d'accueil et de vente, - locaux de production et de stockage, - avec possibilité d'y créer 2 hébergements d'environ 100 et 50m². - Un hangar de 600 m2 pouvant être fermé. Le tout sur plus de 3,5 ha de terres en différentes cultures. L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Le plus : parcelles irrigables par un forage et par le réseau du Bas Rhône Languedoc. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d'agriculture diversifiée ? Vous souhaitez développer une activité équestre ? Vous portez un projet d'évènementiel, salle de mariage, agritourisme… ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite, car ce bien correspond totalement ! Cette annonce référence 276962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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371 000 €
1 449 €/m²
Immeuble • 256 m²
À vendre : venez découvrir à PERPIGNAN (66000), cet ensemble immobilier, comprenant déjà 4 appartements dont 2 loués, 2 F3 de 62m², 1 F3 de 77m² et 1 F3 de 55m². Cet ensemble propose 4 garages, un hangar de 124m² (hauteur 4,30m avec triphasé) et le tout sur une parcelle de 705m² donnant sur 2 rues. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Jéroboam COSTA - 06*.66.*58*.73*.21 RSAC : 811159607 KW OXYGENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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110 000 €
550 €/m²
Immeuble • 200 m²
St Chinian, au centre du village, immeuble de rapport 3 lots dont 1 local commercial. Il est composé au rdc d'un local commercial 43m2, 1 pièce 10m2 au 1er étage un appartement 2 pièces pouvant facilement être transformé en 3 pièces, au 2ème étage également un 2 pièces pouvant être transformé en duplex, 4 pièces aprés travaux terminés. L'immeuble n'est pas loué pour le moment. À visiter rapidement! Un mandat GC immobilier
16
269 000 €
1 478 €/m²
Immeuble • 182 m² • 3 chambres
Rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques kilomètres du coeur Béziers, offrant une surface habitable totale de 180 m². Composition : - Rez-de-chaussée : Local commercial loué à La Banque Postale - 1er étage : Appartement T4 de 90 m² libre de toute occupation - Cave de 90 m² POINTS FORTS : Rentabilité attractive avec un revenu locatif brut annuel de 18 028 € Emplacement stratégique Parking gratuit à proximité immédiate Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Local commercial avec locataire de premier ordre (La Banque Postale) Potentiel locatif important grâce à l'appartement libre Investissement sécurisé alliant commerce et habitation, idéal pour investisseurs recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate. À visiter rapidement !
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217 000 €
1 955 €/m²
Immeuble • 111 m²
A Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales. C'est une petite ville qui dispose de toutes les commodités, écoles publiques et privées, collèges et lycée. Piscine municipale et centre commercial. Les premières pistes de ski, l'Espagne et les plages sont à 45 minutes, et Perpignan à 30 minutes. Pour un investissement serein, avec une rentabilité approchant les 10% brut, je vous propose cet immeuble en monopropriété de 4 lots. Il est composé de deux studios au rez de chaussée, et un appartement de type F3 aux 1er et 2ème étage. Tous les appartements sont loués en bail meublé et ont bénéficié de travaux de rénovation récemment. Il est situé au centre ville de Prades à proximité de tous les commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la Gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 575253 )
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245 000 €
1 021 €/m²
Immeuble • 240 m²
Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d . Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m2 classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m2 chacun , les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre , d'une salle deau , d'une pièce mansardée pour du rangement. le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur
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389 000 €
1 075 €/m²
Immeuble • 362 m²
Immeuble de rapport au Coeur de Béziers Découvrez cet immeuble de rapport, constitué de 8 lots dont 7 appartements - Complètement loué. Partiellement rénové en 2024, cet édifice de trois étages (2 appartements F3 par étage) vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien loué et rentable immédiatement. L'immeuble, en bon état général, présente une toiture en très bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les parties communes, bien entretenues, offrent un espace de vie convivial et sécurisé. Chaque étage, en bon état, est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une vue dégagée sur la rue. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement; c'est une opportunité de posséder un bien immobilier dans un quartier dynamique au centre de Béziers. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
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197 000 €
1 602 €/m²
Immeuble • 123 m²
Investissement à Vinça – 2 Appartements Rénovés avec Vue et Potentiel Exceptionnel ! Vous cherchez une opportunité d’investissement unique ? Venez découvrir cette maison située à Vinça, composée de deux appartements rénovés à neuf, un immense garage et de plusieurs caves, le tout avec des loyers déjà en place pour une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Caractéristiques de la Propriété : Appartement 1er étage (78m²) : 2 chambres, dont une chambre aveugle (sans fenêtre) Un espace de vie généreux et lumineux Actuellement loué au prix de 600€ par mois Entièrement rénové, prêt à continuer de générer des revenus ! Appartement 2ème étage (45m²) : 1 chambre cosy 2 terrasses pour profiter de l’extérieur, dont une avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou Actuellement loué au prix de 455€ par mois Garage XXL (89m²) : Un véritable atout avec ses 89m² de surface, parfait pour les passionnés de bricolage, le stockage, ou même un futur aménagement selon vos besoins. 3 caves : Espace de rangement supplémentaire pour les locataires ou à transformer selon vos projets. Pourquoi cette Maison est une Opportunité Unique ? Tout a été pensé pour vous simplifier la vie : les deux appartements ont été rénovés à neuf et sont déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. Avec des espaces extérieurs charmants, dont une terrasse offrant une vue incroyable sur le Canigou, et un garage spacieux, cette maison présente un fort potentiel d’investissement. Vous avez également l’avantage de plusieurs espaces de stockage avec les caves et le grand garage, un véritable bonus pour vos locataires ou pour vos propres projets futurs. Vinça : Un Village Authentique au Cœur des Pyrénées-Orientales Située à Vinça, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en étant nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Entre mer et montagne, ce village charmant attire autant pour son calme que pour sa proximité avec les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun). Un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités, ou les amateurs de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d’acquérir une maison avec des revenus locatifs immédiats et un énorme potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière à Vinça ! DPE Appartement 1er étage: consommation annuelle 309 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 10 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 1499 EUR Maximum: 2027 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 DPE A ppartement 2ème étage: consommation annuelle 288 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 9 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 802 EUR Maximum: 1084 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 Référence agence : 6118
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315 000 €
2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²
Nîmes, vente immeuble mixte. Sur la commune de Nîmes, proche des arènes, des commerces et du centre ville, immeuble de 4 lots comprenant au RDC un local commercial de 25m² environ avec une cave de 25m², au premier étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au deuxième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au troisième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une terrasse. Les lots sont actuellement tous loués. Honoraires charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170125)
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399 900 €
1 333 €/m²
Immeuble • 300 m²
Perpignan, idéalement situé, immeuble de rapport composé de : 5 APPARTEMENTS : * 1 ER ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 1 ER ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 3 EME ÉTAGE 1 T3 DE 55 M2 AVEC TERRASSE µ * GARAGE DE 35 M2 * GARAGE DE 19 M2 * 5 CAVES POUR CHAQUE APPARTEMENT Tous les appartements sont rénovés avec goût, avec cuisine neuve pour chacun. Un seul appartement est loué ainsi que les garages. Le reste des appartements sont libres et laisse le choix au futur propriétaire de choisir ses locataires. Valeur locative estimée à 40440 € par an. Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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