Vente immeuble 217 000 €

111 m²

Prades (66500)

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1 955 €/m²

Laëtitia MARCHAND - Optimhome

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Description

A Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales. C'est une petite ville qui dispose de toutes les commodités, écoles publiques et privées, collèges et lycée. Piscine municipale et centre commercial. Les premières pistes de ski, l'Espagne et les plages sont à 45 minutes, et Perpignan à 30 minutes.
Pour un investissement serein, avec une rentabilité approchant les 10% brut, je vous propose cet immeuble en monopropriété de 4 lots. Il est composé de deux studios au rez de chaussée, et un appartement de type F3 aux 1er et 2ème étage. Tous les appartements sont loués en bail meublé et ont bénéficié de travaux de rénovation récemment.
Il est situé au centre ville de Prades à proximité de tous les commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la Gare.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 575253 )

Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 830036557214 - Réf Superimmo : ANVXY21D4

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	111 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 4,4%

217 000 €

11 mars 2025

227 000 €

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