Vente immeuble 245 000 €

240 m²

BEZIERS (34500)

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1 021 €/m²
Exclusivité

Cabinet Mollevi

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Description

Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d . Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m2 classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m2 chacun , les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre , d'une salle deau , d'une pièce mansardée pour du rangement. le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur

Publiée le 18/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 34476501 - Réf Superimmo : ANVXYCFZV

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 3,9%

245 000 €

18 avril 2025

255 000 €

Localisation

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CABINET MOLLEVI

Siren : 502426109 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2118