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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

114 000 € 671 €/m²
Immeuble • 170 m² • 3 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

A découvrir , cet ensemble se compose d' un local commercial en excellent état, à exploiter avec terrasse cocooning en arrière cour, un appartement au 1er étage comprenant une entrée indépendante, un salon et séjour, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau. Habitable de suite.- un vaste grenier aménageable- diverses dépendances, pouvant être transformées en habitation. Idéal investisseur souhaitant dissocier l'ensemble pour en exploiter une bonne rentabilité ou pour un unique propriétaire souhaitant habiter au dessus de son commerce ! Pour tout renseignement, contactez moi au 06x35x12x79x37 Julien MENNETRIER

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GARON CELINE - REGM

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GARON CELINE - REGM 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

110 000 € 306 €/m²
Immeuble • 360 m²

Troyes (10000)

Immeuble proche gare et parking Victor Hugo sur 3 niveaux à rénover entièrement, élligible au subvention de rénovation possibilité de 5 lots - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs et Pierres

(205 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Murs et Pierres 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(205 avis)

530 000 € 3 464 €/m²
Immeuble • 153 m²

Reims (51100)

Investisseurs, opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims ! Cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements T2 en duplex, dont un avec terrasse privative, le tout situé sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs. Tous les logements sont actuellement loués en baux nus, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 32 760 € hors charges. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. L'emplacement est stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur calme mais dynamique. C'est un investissement clé en main, offrant à la fois sécurité, stabilité locative et fort potentiel patrimonial, parfait pour enrichir ou diversifier votre patrimoine immobilier dans un quartier très recherché de Reims. LE DPE ÉVOLUERA AUTOMATIQUEMENT VERS LA CLASSE D À COMPTER DE JANVIER 2026. Référence agence : 1654

Sophie BOMBARON - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Sophie BOMBARON - iad 27/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

(69 avis)

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

Epernay (51200)

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Centre ville d'Epernay - immeuble composé de 5 appartements et de 4 garages. Le 1er bâtiment comporte au rez-de-chaussée un T2 de 43m2 refait à neuf, au 2ème et 3ème étage deux T4 à rafraichir de chacun 63m2 et au dernier niveau un T3 de 55m2 en bon état. Une cour vous permettra d'accéder au 2ème bâtiment comportant 4 garages et à l'étage un appartement T2 de 48m2. A noter que les façades ont été refaites ainsi que les communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Vallée

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Agence De La Vallée 11/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

82 500 € 635 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Montmirail (51210)

IMMEUBLE DE RAPPORT PARTIELLEMENT LOUE, PLEIN CENTRE VILLE. Situé au centre de Montmirail, cet immeuble de rapport à rénover propose un local commercial loué avec laboratoire, cuisines, chambres froides, celliers, débarras...mais aussi une habitation sur plusieurs bâtiments. Les volumes permettent d'envisager après travaux plusieurs espaces exploitables. Cet ensemble propose cours et jardin privatif. Il est possible pour un professionnel d'acquérir murs et fonds de commerce, l'activité étant elle aussi à la vente. Investisseurs ayant la volonté de réaliser des travaux n'hésitez pas, l'affaire est intéressante !

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

179 000 € 416 €/m²
Immeuble • 430 m²

Sedan (08200)

[EXCLUSIVITÉ] Immeuble de rapport 430 m² - Centre-ville de Sedan Idéalement situé en plein cœur de Sedan, à deux pas du Château-fort et du futur casino, cet immeuble de rapport composé de 4 lots offre une rentabilité brute estimée de 12% et un potentiel de valorisation intéressant grâce à un grenier aménageable. Composition : • RDC : Local commercial avec réserve et wc (110 m²), loué 100 €/mois. • 1er étage : F3 (92 m²) 2CH - Meublé - DPE D - Loué 630 € CC - Ancienneté 1 an • 2e étage : F3 (92 m²) 2 CH - DPE D - Loué 500 € CC - Ancienneté 9 ans • 3e étage : F4 (97 m²) 3CH - DPE E - Loué 580 € CC - Ancienneté 1 an • Grenier : 40 m² aménageables (possibilité de créer un lot supplémentaire). Revenus & Charges : • Revenus locatifs actuels : 1 810 €/mois soit 21 720 €/an • Charges annuelles : env. 1 200 € (Eau + Electricité communs) • Taxe foncière : 3 800 € (TOM incluse) • Prix : 179 000 € HAI Points forts : • Bonne rentabilité • Tous les logements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat • Potentiel d'optimisation (Loyers Appartement n°2 + Local commercial + Grenier) • Bonne localisation : proche des commodités, commerces, transports, écoles, Château fort de Sedan, futur casino et de la frontière belge. • Immeuble en bon état général (à rafraîchir) - Tableaux électriques et compteurs Linky OK - Chaudières individuelles Gaz Saunier Duval pour les appartements - Radiateur électrique avec brique réfractaire pour le local commercial - Fenêtres doubles vitrages - Volets persiennes - Vitrine du commerce protégée par une grille métallique - Toiture OK Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité sur le marché locatif. Cette annonce référence 296356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia PARISOT - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Patricia PARISOT - iad 30/07/2025

(65 avis)

420 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 300 m²

Langres (52200)

iad France - Patricia Parisot vous propose: Immeuble comprenant 1 grande salle galerie avec réserve au RDC et WC , 1 cave aménagée de 50 m2 avec réserve, au premier niveau un studio avec salle d'eau et WC, au second niveau 1 appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur patio , 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et baignoire , 1 WC, grand rangements dans couloir . grands Greniers sur le dessus . L'immeuble dispose d'un ascenseur . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Lacs

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Agence des Lacs 23/10/2025

197 000 € 346 €/m²
Immeuble • 570 m² • 2 chambres

Brienne-le-Château (10500)

Immeuble mixte à usage d'habitation et commercial d'une superficie totale de 570m². Concernant la surface commerciale : Une grande surface de vente de 195m² en rdc et 145m² à l'étage. A l'arrière, une partie réserve et bureaux de 185 m² avec un accès extérieur et un parking. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces avec un grand espace de stockage le sol est bétonné et l'accès facile. La vitrine mesure 16 mètres linéaires de quoi exposer tous les produits avec une belle visibilité depuis l'extérieur. Il est possible de diviser la partie commerciale en 2 plateaux, une partie commerciale et une partie bureaux. La surface de vente est équipée d'un chauffage central qui est à remettre en état de fonctionnement. Pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Concernant l'appartement 48 m² : A l'étage, accessible depuis l'arrière du bâtiment, il se compose d'une entrée distribuant une chambre à gauche, une salle de bain, un WC séparé et un cellier à droite. En face une cuisine et une pièce de vie. Pas de travaux à prévoir pour la mise en location. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. DPE = E / GES=D Rentabilité du bien immobilier 10.9% brut minimum. La ville de Brienne attend de nouveaux commerces, n'hésitez pas à venir vous y installer les Briennois savent réserver un bel accueil. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

99 000 € 440 €/m²
Immeuble • 225 m²

Sedan (08200)

Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité. Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement. Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel à exploiter. Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation. Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe. Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings. Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan. Taxe foncière 2616€ Me contacter pour une visite. Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

107 500 € 1 075 €/m²
Immeuble • 100 m² • 1 chambre

Saint-Dizier (52100)

- SAINT-DIZIER - Immeuble avec local commercial et logement à SAINT-DIZIER (Avenue de la République) Idéal investisseur ! Situé sur l'avenue de la République, axe passant et recherché de Saint-Dizier, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration commerce + habitation. Composition : Rez-de-chaussée : une cellule commerciale d'environ 50 m², anciennement à usage de restauration rapide, bénéficiant d'une bonne visibilité et de vitrines sur rue. Étage : un appartement lumineux de 46,35 m², exposé plein sud, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Bonne rentabilité possible après remise en location Idéal pour investissement locatif mixte (commerce + habitation) ou occupation personnelle avec logement à l'étage Organisons une visite ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 09/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

230 000 € 1 179 €/m²
Immeuble • 195 m² • 3 chambres

Chaumont (52000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble Idéalement situé au coeur du Vieux Chaumont, dans un quartier prisé et chargé d'histoire, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon, une salle de bain et une grande chambre actuellement louée 500 euros/mois. Studio de 20m² entièrement rénové, avec cuisine équipée et pièce de vie fonctionnelle, prêt à être loué immédiatement loué 270 euros 1er étage : Appartement de 45 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain et une chambre. Bien agencé et loué 370 euros 2e étage : 42m² Charmant appartement avec mezzanine, comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, WC, salle de bain et une chambre avec espace nuit en mezzanine, parfait pour un jeune couple ou étudiant. loué 370 euros Points forts : Emplacement central, proche de toutes commodités Immeuble bien entretenu Potentiel locatif important Revenus locatifs annuels estimés : 17 640 euros possibilité d'augmenter certains loyers. Investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine solide Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rare à Chaumont !

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(63 avis)

239 000 € 733 €/m²
Immeuble • 326 m² • 6 chambres

Troyes (10000)

TROYES - EXCLUSIVITE - Ensemble de 2 immeubles 14 pièces 300m2 Au coeur du centre historique de Troyes, venez découvrir cet ensemble composé de deux immeubles à rénover. Le premier immeuble (sur rue) est composé au rez-de-chaussée d'un grand appartement T4 de 70m2, d'un deuxième appartement T4 de 65m2 et d'un grand grenier aménageable de 70m2. Une cave complète ce premier immeuble. La toiture (couverture + charpente) a été entièrement refaite. Le deuxième immeuble (sur cour) est composé de deux appartements T2 et d'un grenier. Une cour et une cave complète également ce bien. Fort potentiel pour cet ensemble à rénover dans sa quasi-globalité et idéalement situé. Tel 0325804665

ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA Enzo Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

367 500 € 1 838 €/m²
Immeuble • 200 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5875 : CHALONS EN CHAMPAGNE Situé au centre de CHALONS-EN-CHAMPAGNE Immeuble de rapport, 7 appartements, 5 Types 2 et 2 Types 3. 4 appartements loués, travaux de rafraîchissement à prévoir dans certains. Cour sur l'arrière et dépendance. Spécial investisseur. Prix : 367 500 € Classe énergie : E Coût Energétique : Entre 6 910 € et 9 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bourbonne-les-Bains

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Agence Bourbonne-les-Bains 21/11/2025

33 000 € 149 €/m²
Immeuble • 222 m²

Bourbonne-les-Bains (52400)

vous êtes capable de réaliser des travaux importants, je vous propose cet immeuble a rénover intégralement situé au coeur de la ville thermale de Bourbonne les Bains, a proximité des thermes, des commerces, du casino, aire de jeux pour enfants et place des bains possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux pour une surface de 222 m2. Travaux a prévoir : -Toiture - eléctricité - fenêtres l'immeuble est dans un périmètre ABF pas de risque d'inondation contactez moi pour organiser une visite Fabien Ouzelet 06.73.46.67.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 18/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

205 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 153 m² • 3 chambres

Dom-le-Mesnil (08160)

AU RDC côté rue : 1 appartement de 50,5 m2 comprenant : 1 entrée, 1 cuisine ouverte de 22 m2, 1 salon de 12 m2, 1 chambre de 10 m2, 1 WC, 1 salle de bain et lingerie de 3 m2. DV Bois. Volets manuels. Chauffage GAZ. DPE : D 213 / D 45. AU 1 er côté rue : 1 appartement de 49 m2 en duplex comprenant : 1 cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 35 m2, à l'étage 1 chambre de 9 m2, 1 WC et 1 salle de bain lingerie de 4 m2. DV Bois. Volets manuels. Chauffage GAZ. DPE : D 181 / D 38. AU 1 er côté jardin : 1 appartement de 54 m2 en duplex comprenant : 1 cuisine ouverte sur salle à manger 23 de m2, 1 salon de 16 m2 à l'étage 1 chambre de 10 m2, 1 WC et 1 salle de bain lingerie de 6 m2. DV Bois. Volets manuels. Chauffage GAZ. DPE : D 191 / D 41. 1 garage de 15 m2 et 1 jardin de 270 m2 accès privatif par 1 portail. Taxe foncière de 1200 euros. PRIX : 205 000 euros (soit 210 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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