Vente immeuble 114 000 €

170 m²

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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671 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

A découvrir , cet ensemble se compose d' un local commercial en excellent état, à exploiter avec terrasse cocooning en arrière cour, un appartement au 1er étage comprenant une entrée indépendante, un salon et séjour, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau. Habitable de suite.- un vaste grenier aménageable- diverses dépendances, pouvant être transformées en habitation. Idéal investisseur souhaitant dissocier l'ensemble pour en exploiter une bonne rentabilité ou pour un unique propriétaire souhaitant habiter au dessus de son commerce ! Pour tout renseignement, contactez moi au 06x35x12x79x37 Julien MENNETRIER

Publiée le 16/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 5003TTE - Réf Superimmo : ANVXZW82N

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Caractérisques

Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 671 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 3 chambres	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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