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Maxime ZEBERT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Maxime ZEBERT - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Immeuble, 1 534 m²

572 000 € 373 €/m²
Immeuble • 1 534 m²

Sedan (08200)

À vendre - Immeuble de caractère 1 534 m² - Sedan (Ardennes) À proximité immédiate du château fort de Sedan, découvrez ce très grand immeuble ancien de 1 534 m² au fort potentiel, idéal pour investisseurs. L'ensemble se compose de 24 logements, répartis en trois blocs reliés par deux cours intérieures, et traversantes avec accès sur deux rues. Actuellement, 6 logements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat.Une partie des logements nécessite une petite rénovation et une autre une rénovation complète. Une très bonne rentabilité est envisageable une fois les autres appartements réhabilités. Ce bien représente une opportunité rare, notamment en prévision de l'ouverture du futur casino de Sedan, offrant de belles perspectives pour de la location traditionnelle ou encore pour de la location courte durée type Airbnb. Travaux à prévoir, mais le potentiel est considérable pour qui souhaite valoriser un patrimoine unique en plein c½ur d'une ville touristique et dynamique. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Maxime ZEBERT au 06 15 38 25 39. N° RSAC : 940 404 288 SEDAN

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Yohan Demandrille - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Yohan Demandrille - iad 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Immeuble, 129 m²

Prix en baisse 69 900 € 542 €/m²
Immeuble • 129 m²

Sedan (08200)

iad France - Yohan Demandrille vous propose: Opportunité rare en plein cOEur de Sedan ! Immeuble à usage mixte comprenant un local en activité et deux plateaux à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. - Composition : Sous-sol : cave (inondable) Rez-de-chaussée : salle de débit de boisson, local commercial sous bail 1er : réserve et WC 2ᵉ et 3ᵉ : deux plateaux à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités (création d’appartements, bureaux, extension d’activité…) - Situation locative : Le bail commercial en cours couvre l’ensemble de l’immeuble, garantissant un revenu immédiat. Les niveaux supérieurs représentent un important potentiel d’aménagement et de rentabilité future. - Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Potentiel d’aménagement des étages supérieurs Rentabilité à développer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice CARRANHO MARTINS - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Alice CARRANHO MARTINS - iad 19/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
(18 avis)
1
Immeuble, 297 m²

Prix en baisse 334 900 € 1 128 €/m²
Immeuble • 297 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 5 appartements et un garage. - Revenus locatifs annuel 27120€ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. * Au rez-de-chaussée, un garage de 200 m² (loué 450€) * Au premier étage : un appartement de 45 m2 type 2 (loué 330€ hors charges). un appartement de 65 m² type 3 (loué 210€ hors charges) * Au deuxième étage : un appartement de 65 m2 type 3 (loué 470€ hors charges). un appartement de 45 m² type 2 (loué 340€ hors charges) * Au troisième étage : un appartement de 65 m² type 3 (loué 460€ hors charges) Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière : 4599€ Tous les diagnostics ont était réalisés, il seront mis a jour dans la journée N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Immeuble, 170 m²

326 000 € 1 918 €/m²
Immeuble • 170 m²

Sedan (08200)

Situé en plein cœur de Sedan, à proximité immédiate du Château fort, élu Monument préféré des Français, cet immeuble de rapport en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une rénovation complète récente. Entièrement rénové il y a 2 ans, pour un montant d'environ 400 000 € de travaux, il se compose de trois appartements et d'un fonds de commerce. Revenus locatifs annuels : 21 000 € hors charges Composition : Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 45 m² (loué 430 € HC) 1er étage : • Appartement en duplex T3 de 85 m² (loué 550 € HC) • Appartement en duplex T2 neuf de 51 m² (loué 420 € HC) 2e étage : studio 40 m² (loué 350 € HC) Annexes : grenier, local technique, petite cour. Caractéristiques : Immeuble rénové intégralement en 2023 (environ 400 000 € de travaux) Chauffage au gaz pour les deux appartements du premier étage Chauffage électrique pour le commerce et le studio Double vitrage, tout-à-l'égout Compteurs individuels pour chaque logement et local Aucun retard ni impayé de loyers Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 2 744 € Bien entretenu, rénové avec soin et entièrement loué, cet immeuble offre une rentabilité immédiate, un excellent emplacement au cœur de Sedan, et un investissement pérenne sans travaux à envisager. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 306701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Immeuble, 455 m²

326 000 € 716 €/m²
Immeuble • 455 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 455M2 4 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 130M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Immeuble, 364 m²

280 000 € 769 €/m²
Immeuble • 364 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 364M2 4 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 91M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 755 m²

360 000 € 477 €/m²
Immeuble • 755 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 755M2 6 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 297M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Alice CARRANHO MARTINS - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Alice CARRANHO MARTINS - iad 19/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
(18 avis)
2
Immeuble, 733 m²

Prix en baisse 344 900 € 471 €/m²
Immeuble • 733 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 6 appartements et d'un fond de commerce. - Revenus locatifs annuel 26196€ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m2 type 2 (loué 400€ hors charges). Au premier étage : un appartement de 65 m² type 2 (loué 400€ hors charges) un appartement de 65 m² type 2 (loué 370€ hors charges) Au deuxième étage : un appartement de 35 m² type 1 (loué 320€ hors charges) un appartement de 35 m² type 1 (loué 243€ hors charges) Au troisième étage : un appartement de 65m² type 3 (loué 450€ hors charges) Double vitrage, chauffage individuelle au gaz. Taxe foncière : 3790€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 187 m²

Prix en baisse 184 000 € 984 €/m²
Immeuble • 187 m²

Nouzonville (08700)

Idéal investisseur Immeuble de rapport situé sur la commune de Nouzonville. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble se compose de deux appartements Au RDC : Appartement 1 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une chambre, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Un jardin de 70 m² Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois Au 1er étage : Appartement 2 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC et deux chambres. Un garage avec porte motorisée Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois L'immeuble dispose au 2ème étage d'un grenier aménageable en 3ème appartement. Un second accès à l'immeuble donne accès à un espace de 40 m² pouvant être aménagé en studio. Rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RIMBAUD IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par RIMBAUD IMMO 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
3
Immeuble, 240 m²

353 760 € 1 474 €/m²
Immeuble • 240 m²

Charleville-Mézières (08000)

?? Immeuble de rapport – 7 appartements + local commercial ? 46 rue du Moulin – Charleville-Mézières Centre ? Investisseurs spécialisés en immeubles de rapport en copropriété, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement premium, structure déjà organisée, loyers en place, et rentabilité attractive. Cet immeuble vendu en copropriété comprend 7 logements d'habitation et 1 local commercial en activité. Il est géré par un syndic professionnel (Foncia), bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux à court terme. ? Données financières clés : ? Prix net vendeur : 330 000 € ? Honoraires d'agence : 23 760 € ? Prix FAI : 353 760 € ? Revenus locatifs bruts : 32 454 €/an ? Charges annuelles (gestion + foncier) : 5 860 € ? Revenus nets estimés : 26 594 €/an ? Rentabilité brute FAI : 9,17 % ? Rentabilité nette FAI : 7,52 % ? Les + investisseurs : ? Emplacement stratégique à 5 min à pied de la Place Ducale ? Immeuble ancien avec cachet : pierre de taille, briques rouges, toiture ardoise ? Revenus stables : 6 logements loués + local commercial ? 1 logement vacant facilement relouable (ancien loyer : 350 €/mois) ? Copropriété saine et gérée, pas de travaux majeurs à signaler ? Diversification : revenus habitation + commerce ? Besoin du détail lot par lot ? Relevés de gestion, baux, diagnostics, et rentabilité optimisée sur demande. ? Clément Podvin – Rimbaud Immo Agent commercial RSAC Sedan ? 07 87 30 22 71 ? Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Immeuble, 310 m²

Prix en baisse 45 000 € 145 €/m²
Immeuble • 310 m²

Sedan (08200)

IMMEUBLE 310 m² – CENTRE-VILLE DE SEDAN – 5 LOTS – GROS POTENTIEL INVESTISSEUR Prix : 45 000 € FAI – Rendement potentiel 12 à 14 % Situé en plein cœur de Sedan, à proximité du Château Fort, du futur casino et des commodités du centre-ville, cet immeuble ancien offre une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée. Le bien, d'une surface totale d'environ 310 m², est à rénover intégralement, mais dispose d'un potentiel de revalorisation grâce à sa configuration et aux aides publiques mobilisables. ________________________________________ COMPOSITION ACTUELLE Rez-de-chaussée : • 1 appartement de 60 m² • 1 cave 1er étage : • 1 studio de 20 m² • 1 appartement T2 de 65 m² 2e étage : • 1 studio de 20 m² • 1 appartement T2 de 65 m² 3e étage : • Grenier aménageable de 45 m² ________________________________________ TRAVAUX À PRÉVOIR Rénovation complète (gros œuvre, toiture, menuiseries, sols, plomberie, électricité, parties communes). Budget estimatif global : 400 000 €. Taxe foncière : 2 000 €. ________________________________________ OPPORTUNITÉ D'AIDES PUBLIQUES Projet éligible à près de 300 000 € d'aides cumulables selon profil et nature des travaux : • ANAH • Action Logement • Ardennes Métropole • Dispositifs fiscaux : Denormandie, Malraux, Déficit foncier Un accompagnement administratif et technique par un conseiller local en charge de la dynamisation du centre ancien peut être envisagé pour optimiser le plan de financement. ________________________________________ POUR INVESTISSEURS AVERTIS Idéal pour un investisseur expérimenté souhaitant : • Revaloriser un bien à fort potentiel locatif • Profiter d'un effet de levier grâce aux subventions • Obtenir un rendement brut estimé entre 12 et 14 % Cette annonce référence 288837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 24/09/2025
(110 avis)
13
Immeuble, 266 m²

198 000 € 744 €/m²
Immeuble • 266 m² • 7 chambres

Lucquy (08300)

Immeuble à vendre idéal investisseur sur la commune de Lucquy de 12 Pièce d'une superficie d'environ 266 m2 sur un terrain d'environ 2 207 m2 Le bien est actuellement composé de 3 parties : un appartement d'environ 123 m2, un appartement d'environ 85 m2 et un autre appartement d'environ 58 m2 Il y a possibilité de faire 4 appartements au sein de cet ensemble immobilier Le chauffage est actuellement au fuel + électrique. Référence 12744 Cet immeuble est proposé au prix de 198 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : G GES : G Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Bortzmeyer - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Franck Bortzmeyer - iad 20/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
(12 avis)
20
Immeuble, 610 m²

Prix en baisse 419 000 € 687 €/m²
Immeuble • 610 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Charleville-Mézières – Ensemble immobilier à fort potentiel – Opportunité d’investissement Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un immeuble de rapport et une maison individuelle de 63 m², tous loués, situé proche des commodités et transports. - Immeuble de rapport 5 appartements loués (T2 et T3) avec loyers de 400 à 450 €/mois HC. Local commercial (ancienne boulangerie) + appartement à rénover : 1 160 €/mois HC potentiel. Possibilité de créer un nouvel appartement au rez-de-chaussée ou de réhabiliter un ancien fournil en maison indépendante. - Maison individuelle (63 m² – T4) Louée 625 €/mois HC, normes PMR, garage et buanderie au RDC, séjour/cuisine au 1er étage, deux chambres supplémentaires au 2e étage. - Points forts Rentabilité brute actuelle : 7,95 % Rentabilité potentielle avec le local commercial et le studio à rénover : 11,27 % Fort potentiel de valorisation grâce aux travaux et aménagements possibles Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
(110 avis)
1
Immeuble, 342 m²

182 000 € 532 €/m²
Immeuble • 342 m²

Attigny (08130)

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ATTIGNY Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements : - 1 appartement de type F4 déjà loué 420 euros - 2 appartements de type F5, libres d'occupation, travaux à prévoir. 1 appartement de type F4 mansardé, libre d'occupation, travaux à prévoir également. Ce Bien est proposé au prix de 182 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12601 DPE : E GES : D Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . Jimmy GUILLIN - RSAC 2025AC00006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hello My Flat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Hello My Flat 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 285,72 m²

180 000 € 630 €/m²
Immeuble • 285,72 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble a usage mixte ( commercial et d'habitation ) comprenant : rez de chaussée : local de 148.70 m2 3 pièces dont une avec vitine sur rue . Mezzanine. En étage, un appartement duplex de 137.02 m2 habitable : entrée, mezzanine, cuisine, salon/séjour, WC, palier, 2 chambres, salle de douche/WC. Cave. Terrasse. Immeuble idéalement situé en hyper centre à proximité de la Place Ducale, comprenant un local commercial et un appartement en duplex pour une surface totale d'environ 340m² avec Terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété. Taxe foncière : 3200 € / an DPE Vierge Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims 06 47 07 49 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2455.00 € et 3321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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