Vente immeuble 180 000 €

285,72 m²

Charleville-Mézières (08000)

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630 €/m²

Hello My Flat

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Description

Immeuble a usage mixte ( commercial et d'habitation ) comprenant : rez de chaussée : local de 148.70 m2 3 pièces dont une avec vitine sur rue .
Mezzanine.
En étage, un appartement duplex de 137.02 m2 habitable : entrée, mezzanine, cuisine, salon/séjour, WC, palier, 2 chambres, salle de douche/WC. Cave. Terrasse.
Immeuble idéalement situé en hyper centre à proximité de la Place Ducale, comprenant un local commercial et un appartement en duplex pour une surface totale d'environ 340m² avec Terrasse.
Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété.
Taxe foncière : 3200 € / an
DPE Vierge
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
06 47 07 49 60
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2455.00 € et 3321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI105-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANVXYO1HE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285,72 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 455 € / an

Maximum : 3 321 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 878717180 - N° de carte professionnelle : CPI 08012020000044130