Acheter un immeuble à Revin (08500)

Venez découvrir à Revin, cet splendide immeuble avec ses trois appartements. Située à proximité de la Belgique, de Charleville-Mézières et de toutes commodités, vous trouverez ce bien avec de beaux volumes. Découvrons ensemble cette petite merveille. Au rdc, vous trouverez le tout premier appartement contenant : Un séjour lumineux faisant office de salon et de salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. Une cuisine afin d'y déposer vos meubles pour une propre personnalisation de cette cuisine. Une salle de bains, équipée pour votre confort quotidien. Une grande chambre, offrant un espace de repos spacieux et agréable.. Un terrain extérieur de 260 m², un véritable atout, agrémenté d'un petit cabanon pour le rangement et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie complet et agréable, alliant confort intérieur et espace extérieur. Au premier étage de cet immeuble, vous trouverez le deuxième appartement, un espace de vie de 73 mètres carrés conçu pour le confort et la convivialité. Cet appartement se compose de : Deux chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. Un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, pensée pour faciliter la préparation des repas. Une salle de bains avec une nouvelle douche et équipée pour votre confort quotidien. Au deuxième étage de cet immeuble se trouve le dernier appartement. Il se compose de : Une grande pièce à vivre lumineuse, formant un espace convivial et ouvert, où le salon rejoint harmonieusement la cuisine. Cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Deux chambres confortables, offrant des espaces de repos agréables, également baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres. Une salle de bain avec baignoire et un WC. Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un accès au RDC de l'immeuble donne sur deux caves qui est un atout pour vos futurs locataires qui offre un espace de rangement supplémentaire. Les trois appartements rapportaient anciennement 1500 euros par mois à son propriétaire. Après rénovation et rafraichissement, les loyers peuvent être majorés pour augmenter la rentabilité. Aucun bail n'est en cours, l'immeuble est donc libre de tout locataire. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Améline Andry de l'agence Dupont immobilier. Par téléphone au 0684489381 Par mail : Mandat n°6081 Prix de vente : 146500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont ...

Venez découvrir à Revin, cet splendide immeuble avec ses deux appartements et son commerce. Située à proximité de la Belgique, de Charleville-Mézières et de toutes commodités, vous trouverez ce bien avec de beaux volumes. Découvrons ensemble cette petite merveille. Au rdc, vous trouverez le commerce contenant : - Un hall d'accueil qui vous mène à cet espace commercial de 64 m², riche d'une histoire variée. Récemment transformé en salon de coiffure, il a auparavant abrité une boulangerie chaleureuse. - L'espace se divise en deux parties principales, complétées par un coin bureau et un WC. - Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. - La façade, dotée d'un auvent protecteur et d'une large baie vitrée, offre une belle visibilité sur l'intérieur. - À l'arrière, une cour privative ajoute un espace extérieur agréable. Devant le commerce, des places de parking communes facilitent l'accès pour la clientèle. Au premier étage de cet immeuble, vous trouverez le premier appartement, un espace de vie de 47 mètres carrés conçu pour le confort et la convivialité. Cet appartement se compose de : - Une entrée spacieuse, un espace accueillant qui dessert harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. - Un WC indépendant pour une intimité préservée et un confort supplémentaire pour le quotidien. - Une salle de bain fonctionnelle avec un conception pratique, optimisant l'espace disponible. - Une cuisine spacieuse avec salle à manger dont l'espace de vie est convivial et lumineux, parfait pour les repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables pour des espaces intimes et reposants. Au deuxième étage de cet immeuble se trouve le dernier appartement de 61 m2. Il se compose de : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments privilégiés avec vos proches. - Un salon confortable, où vous pourrez vous détendre et vous relaxer. - Une chambre paisible, offrant un espace de repos intime et agréable. - Une salle de bains fonctionnelle et bien aménagée. Les deux appartements rapportaient anciennement 800 euros par mois à son propriétaire sans compter le commerce. Après rénovation et rafraichissement, les loyers peuvent être majorés pour augmenter la rentabilité. Deux baux sont en cours pour les appartements, le commerce quand à lui est libre de tout commerçant. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Améline Andry de l'agence Dupont immobilier. Par téléphone au 0684489381 Par mail : Mandat n° 6114 Prix de vente : 138 500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informati...