Achat immeuble dans le Loiret (45)

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

19

590 000 € 1 788 €/m²
Immeuble • 330 m²

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: En hyper centre de Montargis, immeuble de rapport sur 4 niveaux qui comprend 10 appartements, dont 4 F2 (2 en rez-de-chaussée), 6 F1 (5 meublés), une cour commune, un local vélo et une cave. 6 de ces appartements sont classés E sur les diagnostics de performance énergétique, 1 est classé D, 2 sont classés F et 1 est classé G. Revenu annuel 54540 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

8

99 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 90 m²

Coullons (45720)

COULLONS CENTRE VILLAGE Immeuble de rapport comprenant : - Un local de 45m² env libre loyer envisageable 500€ / mois (DPE : C) - Un appartement F2 de 45m² env libre loyer envisageable 500€ / mois (DPE : E) - Un grenier de 45 m² env Rapport locatif envisageable 12 000€/an - Taxe foncière 812€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie MENGUY-SERRAO - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(59 avis)

5

42 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 38 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 PUISEAUX , Local commercial de 37,52m2 en centre ville , Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,82% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(206 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 23/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

(206 avis)

22

333 500 € 798 €/m²
Immeuble • 418 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Découvrez cette ferme unique située à Saint-Benoit-sur-Loire, une opportunité rare qui ne se présente pas deux fois. Points forts : Propriété divisée en 4 lots spacieux pour maximiser les opportunités : 1 lot à l'étage de 88 m² composé de 2 chambres, un bureau et deux garages Classé F 1 lot de plain pied de 88 m² composé de 2 chambres et 1 garage Classé E 1 lot avec un étage de 96 m² composé de 3 chambres et 1 garage Classé F 1 lot de plain pied de 128 m² composé de 3 chambres et 1 garage Classé D Terrain généreux de près d'1 hectare, parfait pour profiter de la nature. Rentabilité immédiate : 2 lots déjà loués, assurant des revenus réguliers. Emplacement de choix : calme, charme et proximité des commodités locales. Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel de croissance exceptionnel, idéal pour un projet locatif ou personnel. Un bien rare, offrant des revenus sûrs et une valeur patrimoniale durable. Contactez-nous rapidement ! Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Organisez une visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Votre futur investissement est à portée de main ! Référence agence : 10436 Afficher plus

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

1

1 040 000 € 1 072 €/m²
Immeuble • 970 m² • 25 chambres

Château-Renard (45220)

Très bel immeuble à 18 minutes de Montargis , avec une grosse rénovation il y a 20 ans (couverture , ravalement,isolation ,sanitaires , electricité, etc ) majorité de grands logements , la plupart en D pour les DPE , cuisines aménagées posées dans une partie des lots , chauffage au fioul collectif (et une partie des lots en chauffage électrique (2ème étage)) , tout à l’égout , grand parc de 2237 m² . Boxes de rangement individuels en sous sol. 14 lots en tout : 2 F1/5F2/3F3/4F4 970 m² habitables en tout état descriptif locatif , revenus locatif et visite virtuelle sur demande un beau produit que j'aurais plaisir à vous faire découvrir Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

PENNAPA INTHAVONG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par PENNAPA INTHAVONG - BSK Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

13

420 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 311 m²

Jargeau (45150)

**À vendre : Immeuble commercial et résidentiel - 311 m² à Jargeau** Prix total:420 000€ FAI possibilité tout commerce ou séparation plusieurs logements ou chambre d'hôtes. Situé dans la charmante ville de Jargeau, connue pour ses animations telles que le carnaval, la Grande Table et Jargeau Plage, cet immeuble de 311 m² se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée :** - immeuble avec une façade de 15 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. - Cuisine équipée avec extraction de 40, idéale pour les professionnels de la restauration. - Bac à graisse au sol, conforme aux normes en vigueur. - Terrasse intérieur refait à neuf en 2023 - Grande salle équipée d'une pompe à chaleur - **À l'étage :** - Salle de réception spacieuse, parfaite pour des événements ou des réunions. - Appartement de 4 pièces, offrant confort et espace pour un cadre de vie agréable. **Atouts de la région :** Jargeau est une ville dynamique, proche de la D2060 et de l'aéroport SDH attirant de nombreux touristes grâce à sa proximité avec les châteaux de la Loire et le parcours de la Loire à Vélo. Ce cadre idyllique en fait un lieu de choix pour développer une activité commerciale entouré de nombreuses d'entreprise et usines tel que Mars, la laiterie, les crudettes,...., tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 249609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(199 avis)

11

191 700 € 2 490 €/m²
Immeuble • 77 m²

Orléans (45000)

Découvrez cet immeuble de 77 m² composé de 2 appartements Au rez-de-chaussée : un studio composé de sa pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau et toilettes. A l'étage un appartement composé d'un beau salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, débarras, deux coins nuits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 238 Afficher plus

BLB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

21

424 350 € 2 122 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Montargis (45200)

BLB immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en plein centre de Montargis. Idéalement situé, à quelques pas du musée Girodet et des commerces, l'usage d'un véhicule ne sera plus d'actualité. Gare de Montargis desservant Paris en 1h00. Vendu libre d'occupation, ancien hôtel particulier entièrement restaurer et diviser en quatre appartements par une équipe de professionnels reconnue dans leur domaine. Travaux de rénovations achevés en 2024 : *électricité *plomberie *toiture entièrement refaite *sols, murs, plafonds *menuiseries pvc double vitrage *cour commune refaite *entrée sécurisée avec badge et interphone individuel ... -F2 en Duplex de 34m2 avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 40m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 45m2 au premier étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). -F2 de 50m2 au second étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). Disponible pour vous 7/7 afin de vous présenter cette opportunité à ne surtout pas manquer ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

15

200 000 € 448 €/m²
Immeuble • 446 m²

Lorris (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Immeuble dans le centre de Lorris. Il est composé de 2 locaux commerciaux refaits à neuf, des réserves et dépendances, 3 logements T3 à rénover, une cave, un terrain de 446 m². Le premier local a une superficie de 80 m² possède un bureau, des sanitaires, des réserves pour une surface de 60 m², une cave de 73 m². Le second local, quant à lui, fait 41 m², et possède des sanitaires, une réserve de 21 m². Les logements font respectivement : 70, 74 et 75 m² (plateaux à aménager) Des travaux sont à prévoir pour les logements. Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 16/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

16

368 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 290,58 m²

Gien (45500)

EXCLUSIVITE Venez decouvrir cet immeuble de rapport entier. Très bien situé proche de tous commerces. Les logements ont toujours été très bien entretenus, en double vitrage, volets roulants et le chauffage est électrique. Cet ensemble en bon état!! Comprenant 5 logements:loués, de plus tous les appartements sont meublés sauf la maison de cour. - RDC: 2 Logts - 1 Studio 350€ + 30€ charges 1 F2 450€ + 30€ charges - Au 1er étage: 2 Logts 1 F2 330€ + 30€ chargeset F2 360€+ 40€ charges - Au 2èm étage: 1 Loft duplex 510€ + 40€ charges - RDC en fond de cour Maison F4 dont une suite parentale en RDC avec cour et un apppentis 590€ + 60€ charges. Vient s'ajouter 1 puits et une cave. Valeur locative annuel de 34320€ charges incluses TAXE FONCIERE 2320€ - DPE (D) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111317). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

139 000 € 434 €/m²
Immeuble • 320 m²

Gien (45500)

Immeuble centre ville de Gien avec accès côté rue et accès côté quai de la Loire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une surface de 211 m² comprenant la surface de commercial, une réserve, deux caves, une cour, un atelier et un accès sur le quai de la Loire. Au premier un appartement F3 libre dispose d'un accès indépendant, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, au second une pièce de passage et une chambre. L'appartement dispose d'une agréable terrasse, un grenier complète ce bien. Investisseur une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

9

75 000 € 514 €/m²
Immeuble • 146 m²

Lorris (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Immeuble dans le centre de Lorris. Il est composé d'un local commercial refait à neuf de 41 m², de sanitaires, de ses réserves de 21 m², d'un logement en duplex de 75 m² à rénover et d'une courette. Le local commercial est opérationnel et libre. Le logement, situé au dessus du local est composé de 2 plateaux à aménager. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre BARENTIN - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pierre BARENTIN - iad 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

6

135 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 100 m²

Montargis (45200)

iad France - Pierre Barentin vous propose: Situé à 5 minutes de tout les commerces à pied, 10 minute de la gare à pied,Opportunité à Saisir ! Bâtiment de 100m² à Montargis, Idéal pour Investissement. vous pouvez réaliser des bureaux ou deux logement de 2 et 3 pièces à votre convenance. À Montargis, ce bâtiment de 2 étages construit en 1950, en bon état général, offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface de 100m², ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial. Hangar de 100m2 parking ou entrepôt. Situation idéale proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans une ville charmante et dynamique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

18

110 000 € 659 €/m²
Immeuble • 167 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

A Sceaux-du-Gatinais, venez découvrir un immeuble divisible à rénover ( de 2 à 6 lots possible ) Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 242567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(62 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(62 avis)

13

98 000 €
Immeuble

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet immeuble constitué d'un local commercial et deux appartements, situé en plein centre-ville de GIEN. Il se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée du bâtiment : Un local commercial avec vitrine sur rue d'une superficie d'environ 85 m2. A l'étage : 2 appartements. Le premier appartement côté rue dispose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec wc et une chambre. Le deuxième appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc broyeur. Au deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 48 m2. Afficher plus

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