Vente immeuble 158 000 €

156 m²

Courtenay (45320)

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1 013 €/m²
Chauffage individuel électrique

Courtenay Habitat

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Description

Centre COURTENAY : POUR INVESTISSEURS Immeuble rénové il y a 15 ans divisé en 4 lots pouvant être loués séparément.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux pièces à usage de bureaux, dont une équipée d'un poêle à bois et d'une salle d'eau et l'autre d'un système de climatisation.
Accès à une cave par l'une des pieces du rdc.
Au premier étage : un studio et un F2 indépendants équipés tous deux d'un coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : un grand studio sous combles avec coin cuisine, salle d'eau et WC qui est raccordé en alimentation avec les bureaux du rdc pour l'alimentation en eau et électricité.
L'immeuble est sur un secteur raccordé au réseau du tout à l'égout et proposant l'accès à la fibre.
Actuellement libre de toutes locations, l'ensemble des lots pourraient obtenir un rapport locatif d'environ 1500 euros/mois
Pour toutes informations complémentaires : Agence Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2858.00 et 3866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : VI052-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANVXYOJWM

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - ter. 93 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 858 € / an

Maximum : 3 866 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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