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Fernando MIGUEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 98 m²

136 000 € 1 388 €/m²
Immeuble • 98 m²

Pithiviers (45300)

Situé à Pithiviers (45300), cet immeuble jouit d'un emplacement idéal au cœur de ville. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce quartier dynamique bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété comprend un immeuble sur un terrain de 127 m² avec une surface habitable de 98 m² répartie sur deux appartements distincts. Ce bien se compose d'un appartement de type F3 et d'un autre de type F4 sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. De plus, la présence d'une cour confère un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Bon rapport locatif pur investisseur ou offrant une indépendance pour parents , enfants ,tout en restant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

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Fernando MIGUEL - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Immeuble, 88 m²

328 000 € 3 727 €/m²
Immeuble • 88 m²

Pithiviers (45300)

Situé à Pithiviers (45300), cet immeuble offre un cadre de vie tranquille dans une charmante ville aux multiples attraits. Réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses commodités variées, Pithiviers séduit par sa convivialité et sa qualité de vie. En effet, les habitants bénéficient de tous les services nécessaires au quotidien, ainsi que d'établissements scolaires et de loisirs à proximité, créant ainsi un environnement propice à une vie sereine et épanouissante. Cet ensemble immobilier avec grenier aménageable comprend un studio, 4 appartements T2 et un T3(actuellement loués) offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. De plus, les 6 box et la cave apportent une valeur ajoutée importante à cet investissement. Avec une surface au sol de 88 m² sur un terrain de 161 m², cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une ville dynamique et attrayante comme Pithiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

Vicky PAUL - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Vicky PAUL - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
(14 avis)
14
Immeuble, 242 m²

Prix en baisse 120 000 € 496 €/m²
Immeuble • 242 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Dans la commune de Pithiviers, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial loué 400€/mois. Il se compose d'une salle de café, une cuisine, une pièce, une salle de bain, un WC, une chambre. Une cave et un WC extérieur. - Au 1er et 2ème étage, un appartement de type T4 de 140 m² environ actuellement libre. Il se compose d'une cuisine, un double séjour, 3 chambres, une pièce, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Véranda commune, cour avec garage et appentis. Chaufferie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DE LA GAUDRÉE
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 21/03/2023 - mise à jour 23/05/2025
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Immeuble, 210 m²

Prix en baisse Nous contacter
Immeuble • 210 m²

Pithiviers (45300)

Sous compromis : En plein coeur du centre Historique de PITHIVIERS Un immeuble comprenant : - au rez de chaussée : 2 appartements rénovés T2 dont un donnant sur une courette privative. - au 1er étage : 1 appartement T2 rénové et un appartement T2 à rénover. - au 2ème étage : 1 appartement T2 à rénover et un grenier aménageable (poss T2) Cet immeuble permet un rapport locatif immédiat pouvant être doublé très rapidement. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rogerio Fernandes - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rogerio Fernandes - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 1 630 m²

1 340 000 € 822 €/m²
Immeuble • 1 630 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Bien d'exception à Pithiviers. Une opportunité rare se présente à vous avec ce bâtiment exceptionnel datant de 16ème siècle, idéalement situé en plein cOEur de Pithiviers. Ce bâtiment empreint d'histoire a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sur une surface de 1630 m2, ce bâtiment sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour un projet de réhabilitation en appartements de standing, en bureaux ou pour toute autre activité professionnelle. Les espaces de vie sont à aménager selon vos envies et vos besoins. Ce bâtiment disposant d'environ 40 chambres simple ou familial, vous avez la possibilité de concevoir chaque espace selon vos exigences. Ce bien dispose aussi de 3 chambres PMR. L'emplacement central de ce bien est un atout majeur, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare routière et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Une vaste cuisine équipée de deux chambres froides et une laverie viennent compléter ce bien. Possibilité de réaliser un investissement unique et prestigieux. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bâtiment chargé d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 24/04/2025
(46 avis)
10
Immeuble, 131 m²

170 200 € 1 299 €/m²
Immeuble • 131 m²

Pithiviers (45300)

IDEAL INVESTISSEUR!!!! En coeur de Pithiviers, à 35mn d'Etampes et 45mn d'Orléans, ensemble immobilier avec stationnement. L'immeuble se compose d'un studio d'env. 25m² en RDC avec accès au jardin. Au 1er étage: un appartement de 102m² env. décomposé comme suit: Entrée avec placards, puis Séjour lumineux de 38m² avec sa terrasse privative et vue plongeante sur le jardin avec accès; wc, vaste cuisine équipée d'env. 12m². A l'étage mansardé, on découvre une chambre de 11.5m² au sol, puis un bureau et sa chambre en enfilade pour un total de 23m², une salle de bain. 2 Places de stationnement dans la cour intérieure. Visiophone Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.903022 Afficher plus

Rogerio Fernandes - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rogerio Fernandes - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 105 m²

135 490 € 1 290 €/m²
Immeuble • 105 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Opportunité d'investissement à Pithiviers - immeuble d'environ 105m². Situé au cOEur de la ville de Pithiviers, cet immeuble de 105m² offre un potentiel pour un investissement immobilier ou pour un usage familial. L' ensemble est constitué de deux logements, un premier de type T4 d'environ 65m² le deuxième de type T3 d'environ 40m² Situé dans un quartier calme, ce bâtiment bénéficie d'un bon emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les facilités urbaines. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans la charmante ville de Pithiviers. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 174 m²

128 000 € 736 €/m²
Immeuble • 174 m²

Pithiviers (45300)

Centre-Ville : Immeuble avec Local Professionnel et Appartement 3 Chambres Rénové ! Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel, situé en cœur de ville, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Le rez-de-chaussée est dédié à un local commercial comprenant une grande pièce, un bureau et des sanitaires, prêt à accueillir votre activité ou un locataire commercial. L'appartement à l'étage, avec son entrée indépendante, dévoile tout son cachet avec son parquet authentique et ses poutres. Il offre une cuisine, un séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Des espaces de rangement (cave, remise) sont également présents. Bénéficiez du double vitrage et des volets roulants pour un confort accru. C'est l'investissement parfait pour diversifier votre patrimoine ou pour un projet de vie combinant travail et habitation en centre-ville. Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
5
Immeuble, 242 m²

163 000 € 674 €/m²
Immeuble • 242 m²

Pithiviers (45300)

EXCLUSIVITÉ PITHIVIERS : Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Appartement - Proche Centre-Ville ! Saisissez cette rare occasion d'acquérir un immeuble stratégiquement situé à Pithiviers, offrant un double potentiel ! Au rez-de-chaussée : Un local commercial polyvalent, actuellement loué, comprenant une salle de café, cuisine, pièce, salle de bains, WC, deux chambres et une véranda. Un atout majeur pour un revenu locatif garanti. Au 1er et 2ème étages : Un appartement spacieux réparti sur deux niveaux. Le premier étage offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC et une chambre. Le second niveau dispose de deux chambres, une salle de bains, WC et un débarras. L'ensemble bénéficie d'une cour, d'un garage et d'un appentis, apportant praticité et espaces extérieurs. Idéalement placé, cet immeuble est un investissement judicieux pour diversifier votre patrimoine ou pour un projet mixte habitation/investissement. Afficher plus

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