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220 500 €
1 581 €/m²
Immeuble • 139,5 m² • 4 chambres
Idéal Investisseur! Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de : 3 appartements: 2 type 2 dont 1 loué 1 type 3 loué Un garage par appartement. Un jardin par appartement Loyer Type 2 RDC: 370 € - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²) Loyer F3 : 600 € - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²) F2 1er étage (avec jardinet) loié : 400€ DPE: G ( 32.25 m²) Taxe foncière 2024 : 1880 € Rentabilité 7,1% brut. Bien divisible. Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière ARC by KWINFINITY pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
