Vente immeuble

126 m²

Châtillon-Coligny (45230)

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Cimm immobilier

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Description

A Vendre Immeuble de rapport dans le joli village de Châtillon-Coligny 45230.
Cet immeuble vous offre au rez-de-chaussée un espace bureau offrant : accueil, 3 bureaux, une pièce palière pouvant servir d'archive, WC, une cour avec dépendances.
Garage.
A l'étage un appartement T3 à rénover avec un accès indépendant aux bureaux.
Une visite s'impose sur ce produit rare !!
Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3500.00 et 4213.95 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI175-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO6V4

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 213,95 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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