Achat immeuble dans le Loiret (45)

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

148 000 €
Immeuble

Châtillon-sur-Loire (45360)

1h30 PARIS nombreuses possibilités pour ce bien !! 1h30 PARIS SUD Venez découvrir ce bien immobilier entre Loire et Canal, maison comprenant 4 appartements. Possibilités d'usages différents : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire, ou mixte ! Garder un appartement pour son usage personnel et louer le reste ?...... Concernant les DPE : deux appartements sont classés en E, et les autres en F. Surfaces des appartements : 38 m² - 63,63 m² - 36 m² - et 62,45 m² Venez découvrir ce bel environnement ! Afficher plus

Agent immobilier ?

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Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

135 000 € 558 €/m²
Immeuble • 242 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: *** SOUS OFFRE *** Dans la commune de Pithiviers, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial loué 400€/mois. Il se compose d'une salle de café, une cuisine, une pièce, une salle de bain, un WC, une chambre. Une cave et un WC extérieur. - Au 1er et 2ème étage, un appartement de type T4 de 140 m² environ actuellement libre. Il se compose d'une cuisine, un double séjour, 3 chambres, une pièce, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Véranda commune, cour avec garage et appentis. Chaufferie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 16/04/2023 - mise à jour 17/05/2025

380 000 € 334 €/m²
Immeuble • 1 137 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Idéal INVESTISSEUR à Chalette-sur-Loing. FAIRE OFFRE Ensemble immobilier disposant : - Local commercial 1 composé en RDC d'un magasin/boutique avec vitrine et à l'étage d'un espace bureau + entrepôt (Actuellement loué) - Local commercial 2 composé d'un magasin/boutique avec vitrine et espace atelier/garage avec vestiaire et sanitaire + hangar d'environ 140m². (libre) - 7 garages / box - Appartement avec balcon type T4, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant d'environ 120m² (libre) - Pavillon type F3 avec jardin privatif d'environ 64m² habitables. (libre) Compteur eau, gaz et électricité individuel. Forte rentabilité. Accès rapide via nationale, autoroute A19 A77, proche gare de MONTARGIS PARIS. A une heure de PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 19/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

335 000 € 957 €/m²
Immeuble • 350 m²

Villemandeur (45700)

UNIQUEMENT INVESTISSEUR : Entrepôt composée de 6 bureaux dont 5 de 11m2, 1 de 30m2, 3 box de 12m2, espace commun avec cuisine et salle d'eau, local atelier de 157m2. Parking 240m2. Loué 4 bureaux : 600€ HT dont 30€ de charges Loué 2 bureaux 3 box : 600€ dont 30€ de charges Loué local atelier : 1250€ HT L'ensemble rénové il y a 2 ans. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

FLORENT FORTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FLORENT FORTIER - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

260 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 250 m²

Chevilly (45520)

IDÉAL INVESTISSEURS !! Au coeur de Chevilly, à moins de 10 minutes de Saran et de l'autoroute A10/A19, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover sur une parcelle de 910 m2. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux appartements deux pièces de 50 m2, d'une cave, d'un porche et de 130 m2 de dépendances à transformer. Sous le porche, vous aurez accès à un escalier donnant au premier étage où se situe un duplex de 140 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une chaufferie, de deux salles de bains et de deux greniers à aménager. Idéal pour un projet de division ! Côté pratique : - Deux logements sur trois raccordés au gaz de ville - Tout à l'égout - Commerces à pieds - Toiture du bâtiment principal récente - Pas de copropriété Cette annonce référence 257347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

503 000 € 2 959 €/m²
Immeuble • 170 m² • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Opportunité immobilière au coeur de La Chapelle-Saint-Mesmin : un appartement de 82 m² de type 4 avec 3 chambres, séjour et cuisine, actuellement disponible. De plus, un espace commercial de 87 m² est en location, générant un loyer mensuel de 1500 euros (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(46 avis)

294 000 € 1 861 €/m²
Immeuble • 158 m²

Puiseaux (45390)

Exclusivité! Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun. Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn. Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau. Loyers de 2* 480€ pour les F2 et 2*450€ pour les studios. Rentabilité de 6.09% Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.897402 Afficher plus

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

411 000 € 1 427 €/m²
Immeuble • 288 m² • 10 chambres

Beaulieu-sur-Loire (45630)

situé dans un gros bassin d'emploi avec deux centrales nucléaires à proximité et avec une forte demande régulière de logements, il y a également une demande soutenue pour des logements courte et moyenne durée (itinéraire vélo-Loire , maison de retraite pour les familles en visite , Guedelon ,Briare , beaucoup de sites touristiques à proximité). pour l'instant le propriétaire gère ses logements locatifs avec un mixte vides longue durée , meublés et Airbnb , mais on peut passer tout en longue durée (baux d'habitation nus de trois ans) , ou tout en meublés ou tout en AIRBNB. grosse rénovation complète de l'immeuble réalisée il y a quelques années , 6 logements du studio au T5 , belle rénovation et amènagements de qualité. la rentabilité est excellente et sur demande je vous ferai parvenir un état descriptif des lots et des loyers ainsi qu'une visite virtuelle au plaisir de vous présenter ce bien Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 13/05/2025

(48 avis)

340 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 312 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Alix Baudry vous propose: Immeuble à finir de rénover. Actuellement 2 appartements F2 et F3 sont loués, rentabilité locative immédiate! Un troisième logement sera prêt pour la location dès le moi de juin. Possibilité de créer 3 logements supplémentaires, et des places de parking pour chaque logement. Les permis sont déjà obtenus. Appelez moi pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 328000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 16/05/2025

799 900 € 3 361 €/m²
Immeuble • 238 m²

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive. Renseignements et informations sur la rentabilité en agence. Aucune information ne sera traitée par mail. L'immeuble qui dispose d'une cave, situé dans le quartier dynamique Orléans madeleine, qui accueillera prochainement son futur campus, et proche des bords de Loire, est composé de 11 studios meublés loués, répartis sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée : 2 studios (17 - 16m2)- DPE D et DPE C Au 1er Etage : 2 studios (16 - 21m2) - DPE D Au 2e Etage : 2 studios (20-26m2) - DPE E En fond de cour : 3 studios (23 - 23-24 m2) DPE C Au 3e Etage : 2 duplex (28-24 m2) DPE E Pour chacun des appartement un DPE à été réalisé en 01 2015 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les rotations des locataires sont peu fréquentes. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée et il bénéficie d'un fort potentiel de montée en gamme, avec des parties communes qui pourraient faire l'objet d'un rafraîchissement dans le cadre d'un projet d'embellissement futur. REF 3299M Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ERA Agence Des Petits Fosses

(53 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 17/05/2025

(53 avis)

720 800 € 921 €/m²
Immeuble • 783 m² • 21 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Spécial investisseur Situé au coeur du bourg de Châtillon sur Loire, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 11 lots d'habitation en partie loués: Un appartement F2 de 40m2 Deux appartements F2 bis de 48.95m2 et 43.50m2 Six appartements F3 allant de 54 à 68m2 Deux appartement F4 en duplex de 86.55m2 et 89.29m2 Une cour intérieur close de murs, un porche, une cave, un local technique. Bon état général Rentabilité de 7.21% net (pour les 11 lots) soit 56 578€/an Possibilité d'évolution à 8.60% net (pour les 11 lots) soit 67 426€/an Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 27/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

162 000 € 926 €/m²
Immeuble • 175 m²

Cercottes (45520)

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 appartements libres et d'un local commerciale loué, situé à CERCOTTES (45520). Cet ensemble est composé comme suit : 1er appartement F2 en rez-de-chaussée, avec chambre et salle d'eau en duplex de 40 m2 à rénover avec 1 place de stationnement privative dans la cour commune. + 2 -ème appartement F4 de 74 m2 composé d'une entrée avec débarras en RDC et au 1 er étage l'appartement comprenant 4 pièces dont 2 chambres à rénover avec 1 place de stationnement privative dans la cour commune également. + Pour finir, en pied d'immeuble, un local commercial avec une entrée indépendante sur rue, occupé par un salon de massage depuis 2009. Tous les lots sont gérés par le syndic de copropriété de l'agence, formant une petite copropriété de 4 logements à faibles charges, à proximité de petits commerces et d'écoles accessibles à pied. Idéalement placé sur l'axe Orléans/Paris au nord d'Orléans, à quelques minutes de voitures de la zone commerciale Cap Saran et des autoroutes Saran ou Artenay. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements et la possibilité d'obtenir un devis gratuit pour la gestion locative de vos biens. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188) Afficher plus

Cimm immobilier

(314 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 02/05/2024 - mise à jour 17/05/2025

(314 avis)

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Immeuble • 191 m²

Châtillon-Coligny (45230)

A Vendre Immeuble de rapport dans le joli village de Châtillon-Coligny 45230. Cet immeuble vous offre au rez-de-chaussée un espace bureau offrant : accueil, 3 bureaux, une pièce palière pouvant servir d'archive, WC, une cour avec dépendances. Garage. A l'étage un appartement T3 à rénover avec un accès indépendant aux bureaux. Au dessus un beau grenier aménageable pouvant tout à fait être exploité et aménagé en appartement. Vous y trouverez également un T3 avec accès indépendant d'une surface de 65.78 M² loué aujourd'hui à 450 €uros/Mois (Bail signé le 15/04/2024. Une visite s'impose sur ce produit rare !! Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3500.00 et 4213.95 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jacqueline BOUCLET - iad

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jacqueline BOUCLET - iad 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

365 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 268 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Châlette sur Loing, en exclusivité , ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 595 m² à usage professionnel libre couvert en tôles fibro avec un bureau, un wc et un espace stockage de 200m². Un appartement rénové de 126 m² attenant offrant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc, à l'étage , palier , 3 chambres , wc et salle d'eau. Une maison louée de 134 m² : cuisine , salon séjour, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage: 4 chambres . Garages de 220m² attenant à la maison loués . Cave. Jardin. Une cour pour l'ensemble avec un grand parking. Le tout édifié sur un terrain de 4058 m² clôturé avec portail. Grand potentiel dans le bâtiment pour activité professionnelle ou autre. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1135 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

(1135 avis)

266 800 € 1 482 €/m²
Immeuble • 180 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Proche gare Immeuble de rapport à vendre, composé de 3 lots d'habitation. Idéale déficit foncier. Belle rentabilité. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

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