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L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(361 avis)

159 000 €
Immeuble • 1 chambre

Tigy (45510)

A découvrir idéal pour un artisan, un commerçant ou toute activité nécessitant un espace professionnel et un logement sur place. Partie commerciale: Le local principal comprend une boutique accueillante ouvrant sur un couloir desservant un wc. et un laboratoire fonctionnel. Une chambre froide complète l'ensemble, parfaite pour les métiers de bouche ou toute activité nécessitant des zones réfrigérées. Partie habitation: un appartement confortable complète ce bien : Au rez de chaussée une entrée dans cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour, couloir et lingerie. A l'étage une grande chambre avec placard, et salle d'eau avec sanibroyeur et douche à l'italienne. Plusieurs dépendances aménagées offrent de multiples possibilités d'exploitation : Une première dépendance avec électricité et point d'eau. Une seconde dépendance équipée d'une chambre froide. Un atelier sur dalle béton. Un garage avec électricité et porte double vitrage. Un bien rare, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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FDA Immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par FDA Immobilier 01/11/2025

278 100 € 533 €/m²
Immeuble • 522 m²

Montargis (45200)

Ensemble immobilier de 522 m² EXCLUSIVITE TRES RARE CENTRE DE MONTARGIS . Sur un terrain de 1062 m²,en centre ville de Montargis emplacement premium très recherchée . Stationnement intérieur 5 à 6 voitures. Possibilité de créer 8 à 10 logements, idéal investisseurs, profession libérale et divers. 3 maisons à rénover + 1 F2 indépendant . Entrée par une double porte sur rue . L’architecture de l’ensemble des bâtiments est magnifique, et dispose d’un très gros potentiel de réhabilitation. Disposition de l'ensemble : 1 er maison Double séjour , cuisine , arrière cuisine , dégagement A l'étage ; 1er studio composé d'une chambre avec cheminée , 1 salle d'eau , kitchenette , 1 toilette . 2em studio , 1 chambre avec cheminée, salle d'eau , kitchenette . Couloir en enfilade composé d'un plan de travail avec lavabo , salle de bains . sur le palier , 1 grand couloir en verrière 1 chambre avec boudoir 1 séjour de 35 m² 1 grande chambre avec salle de bains ( 33 m² ) 1 chambre de 22 m² 1 salle de bains 1 toilette 2em étage : 1 chambre mansardée 1 grenier avec hauteur sous plafond de 8 m 4 pièces indépendantes de 14 / 8 / 7 / 4 m² 1 studio avec chambre , salle d'eau , 1 toilette , kitchenette 2 em Maison : 1 appartement indépendant de 17 m² avec salle d'eau , coin cuisine 1 appartement de 16 m² 3 em maison : 1 séjour avec cheminée , 1 chambre , 1 cuisine , 1 toilette , 2 garages 1 chambre sur palier intermédiaire 1 cave voutée en enfilade En complément des 3 maisons , 1 appartement de type F2 de 35 m², avec un accès indépendant . L'ensemble entièrement à rénover, clos de murs . Terrasse extérieur qui surplombe le chemin du halage du Loing, accessible par un escalier en pierre dans le jardin, ou à créer de l'intérieur du jardin . A visiter sans tarder .

Thibault GORNJEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Thibault GORNJEC - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

350 000 € 875 €/m²
Immeuble • 400 m²

Dordives (45680)

Opportunité rare : découvrez cet immeuble de 400 m², situé sur une parcelle de 2 100 m², offrant un large éventail de possibilités d’aménagement et d’exploitation. * Bon état général : prêt à l’usage, aucun gros travaux à prévoir * Terrain détachable de 500 m², constructible : idéal pour un projet complémentaire (revente, construction neuve, etc.) * Situation stratégique : à proximité immédiate de l’A6, avec excellente visibilité et accessibilité Activités envisageables : - Restauration : cuisine existante, cadre convivial pour restaurant ou brasserie - Location courte durée / saisonnière : pour tourisme ou professionnels en déplacement - Gîte / Chambres d’hôtes : développement d’une activité d’accueil rentable - Centre de bien-être, spa, remise en forme : grands volumes et environnement agréable - Clinique vétérinaire, centre médical ou paramédical : accès facile, bonne visibilité - Centre de formation, coworking, bureaux partagés : espace adaptable pour professionnels - Commerce de proximité : épicerie, boulangerie, etc. avec un fort potentiel local - Crèche ou accueil enfants : adapté aux besoins du secteur familial Un bien idéal pour les investisseurs : - Division possible en plusieurs lots pour maximiser la rentabilité - Exploitation immédiate sans lourds travaux - Projet supplémentaire réalisable sur le terrain constructible détachable Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 - SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

945 000 € 890 €/m²
Immeuble • 1 062 m² • 23 chambres

Châlette-sur-Loing (45120)

Mise en vente de 100% des parts d’une SCI patrimoniale sur le secteur de Montargis (Montargis , Chateaurenard , Chatillon Coligny, Chalette sur loing ) ,détenant 6 biens immobiliers se décomposant comme suit : -Immeuble 1 : 6 appartements pour 173 m² habitables , pleine propriété -Immeuble 2 : 4 appartements pour 111 m² habitables , pleine propriété -Immeuble 3 : 5 appartements plus un local commercial pour 164 m² habitables , pleine propriété -un immeuble à réhabiliter intégralement, permis accordé pour onze appartements , 455 m² de surface habitable à aménager, pleine propriété -Montargis 1 : appartement loué en coliving (4 chambres , F5),copropriété -Montargis 2 : appartement loué en coliving (4 chambres , F5),copropriété Loyers bruts mensuels de 15000 €, défiscalisation importante à réaliser (500 000 € à imputer sur votre revenu global ),autofinancement de l'acquisition sur 20 ans. Hormis l’immeuble à rénover , les lots ont fait l’objet de rénovation récente et sont tous loués : très faible vacance locative , DPE très majoritairement en C et D Dossier complet ( visites virtuelles , photos , vidéos , DPE , état descriptif locatif , données financières du projet ) après entretien téléphonique préalable Un bel investissement à réaliser sur le Loiret à 1h20 de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

393 000 € 2 246 €/m²
Immeuble • 175 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-jean-de-la-ruelle, A vendre 2 lots d'habitation pouvant etre vendu ensemble ou séparé. A proximité de toutes commodités et du centre ville Lot numéro 1 environ 99m2 : Un duplex avec garage situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A et l'intégralité du bâtiment B comprenant : Au rez de chaussée du bâtiment A : un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi que l'escalier menant au niveau supérieur Au premier étage du bâtiment A : quatre chambre, une salle de bain, un palier, un dégagement ainsi que l'escalier provenant du niveau inférieur. Dans le bâtiment B : un garage, un dégagement et la toiture-terrasse inaccessible du bâtiment. Ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin. Lot numéro 3 environ 76 m2 : Un duplex situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A : Au rez de chaussée : un séjour- cuisine, une salle d'eau, un dégagement ainsi que l'escalier menant au niveau supérieur Au premier étage : deux chambre, une salle de bain, un palier ainsi que l'escalier provenant du niveau inférieur. Ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin. A visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 393 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36618) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 05/12/2025

(48 avis)

185 000 € 817 €/m²
Immeuble • 226,4 m² • 6 chambres

Montbouy (45230)

En exclusivité ! Au plein coeur de Montbouy, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements non meublés avec accès indépendants. Logement T3 d'environ 80 m2 comprenant cuisine dinatoire, salle de bains avec wc, salon/séjour, à l'étage 2 chambres en enfilage. Logement T2 d'environ 40 m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. Logement T2 d'environ 61 m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre. Logement T3 d'environ 56 m2 comprenant entrée, à l'étage salon/séjour avec coin cuisine et au-dessus chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine. Loyer total mensuel Hors charges de 1660€/mois. Chauffage électrique. Double vitrage. Relié au tout à l'égout. Cave. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

4% Immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par 4% Immobilier 01/11/2025

249 600 € 624 €/m²
Immeuble • 400 m² • 4 chambres

Lailly-en-Val (45740)

Situé à Lailly en val, venez découvrir cet ensemble immobilier avec gros potentiel. Vous y disposerez: -1 appartement type 2 disposant d'une entrée, salon, cuisine, chambre et salle d'eau. 1 appartement type 3 disposant d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau. -1 dépendance à aménager avec cave voutée. -1 hangar. Le tout sur un terrain de 520 m². 4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

De Maistre immobilier

(128 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par De Maistre immobilier 06/11/2025

(128 avis)

196 100 € 1 077 €/m²
Immeuble • 182 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Rentabilité de 9.96 % !!! super investissement. Immeuble situé au coeur de Sully Sur Loire, offrant de belles prestations. Une boulangerie - Pâtisserie-salon de thé est en activité ( bail commercial datant de décembre 2023) L'immeuble via la rue du Grand Sully s'ouvre sur la boutique, avec accès au salon de thé, sur l'arrière la cuisine sandwicherie, un palier dessert un wc, un coin douche et un bureau avec coin cuisine ( également loué bail d'habitation décembre 2023) A l'étage un appartement de deux chambres, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant. ( également Loué bail de droit commun Décembre 2023) Le grenier est accessible par un escalier, il est aménageable de par sa structure et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'immeuble est édifié sur un sous sol total loué pour l'activité Boulangerie pâtisserie Une cour complète le bien. Accessible par l'arrière grâce à une venelle. l'immeuble est alimenté en gaz de ville, eau et électricité. Possibilité de faire découvrir les plans d'évolutions, mise en relation avec un Architecte Décorateur et Maitre d'ouvrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Nous consulter pour les détails. Un excellent investissement, rentabilité après exploitation complète garantie. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

FLORENT FORTIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par FLORENT FORTIER - BSK Immobilier 27/11/2025

260 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 250 m²

Chevilly (45520)

IDÉAL INVESTISSEURS !! Au coeur de Chevilly, à moins de 10 minutes de Saran et de l'autoroute A10/A19, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover sur une parcelle de 910 m2. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux appartements deux pièces de 50 m2, d'une cave, d'un porche et de 130 m2 de dépendances à transformer. Sous le porche, vous aurez accès à un escalier donnant au premier étage où se situe un duplex de 140 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une chaufferie, de deux salles de bains et de deux greniers à aménager. Idéal pour un projet de division ! Côté pratique : - Deux logements sur trois raccordés au gaz de ville - Tout à l'égout - Commerces à pieds - Toiture du bâtiment principal récente - Pas de copropriété Cette annonce référence 257347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 08/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

(37 avis)

127 000 € 577 €/m²
Immeuble • 220 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Immeuble de caractère à fort potentiel – Douchy (45220) Situé au cOEur de Douchy, cet ancien bar/restaurant offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer plusieurs appartements, accueillir une grande famille ou développer un projet de location type Airbnb, ce bien saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur un vaste salon/séjour d’environ 60 m², agrémenté d’un bar, idéal pour recevoir ou aménager un espace convivial. Une cuisine, deux WC et une douche complètent ce niveau. À l’étage, un grand couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux pièces d’eau supplémentaires dotées de lavabos. Le dernier étage offre une très grande pièce aménagée et isolée d’environ 70 m². Cet espace peut aisément être transformé en loft, salle de jeux, bureau ou en plusieurs chambres selon vos projets. Les dépendances ne manquent pas de charme et de potentiel : vous y trouverez une cave voûtée, un studio à rénover, une ancienne salle de réception, une ancienne cuisine et une chaufferie. À l’extérieur, un terrain plat, clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité et de l’aménagement intérieur, afin de révéler tout le potentiel de ce bien unique. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025

799 900 € 3 361 €/m²
Immeuble • 238 m²

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive. Renseignements et informations sur la rentabilité en agence. Aucune information ne sera traitée par mail. L'immeuble qui dispose d'une cave, situé dans le quartier dynamique Orléans madeleine, qui accueillera prochainement son futur campus, et proche des bords de Loire, est composé de 11 studios meublés loués, répartis sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée : 2 studios (17 - 16m2)- DPE D et DPE C Au 1er Etage : 2 studios (16 - 21m2) - DPE D Au 2e Etage : 2 studios (20-26m2) - DPE E En fond de cour : 3 studios (23 - 23-24 m2) DPE C Au 3e Etage : 2 duplex (28-24 m2) DPE E Pour chacun des appartement un DPE à été réalisé en 01 2015 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les rotations des locataires sont peu fréquentes. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée et il bénéficie d'un fort potentiel de montée en gamme, avec des parties communes qui pourraient faire l'objet d'un rafraîchissement dans le cadre d'un projet d'embellissement futur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! REF 3299AA Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

799 000 € 3 665 €/m²
Immeuble • 218 m²

Orléans (45000)

Immeuble de rapport en exclusivité Investissement dans cet immeuble de rapport entièrement rénové et aménagé onze chambres avec leur salle d'eau privative. Une belle pièce à vivre, une cuisine toute équipée avec sa salle à manger. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. une colocation bien conçue entièrement meublée avec une décoration soignée, idéale pour des étudiants ou jeunes travailleurs. DPE ; D GES B Chauffage électrique consommation annuelle estimée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3054€ et 4133€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En exclusivité chez One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans REF 3340A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3054.00 et 4133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ONE SHOT IMMOBILIER : Marie-Zelie Cupillard Agent commercial (Entreprise individuelle). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(48 avis)

170 000 € 1 030 €/m²
Immeuble • 165 m²

Cepoy (45120)

Au plein coeur de CEPOY (45120), venez découvrir cet immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité comprenant un commerce au rez-de-chaussée dont le loyer s'élève à 650€ par mois, à l'étage 3 studios dont 1 loué 420€/ mois chacun charges comprises et au 2ème étage 3 chambres avec cuisine et salle d'eau en commun pouvant être louées 250€/mois chacune charges comprises. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Isolation sous rampants. Relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

310 000 € 2 109 €/m²
Immeuble • 147 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique immeuble de 147 m² environ entièrement rénové à usage commercial et ou professionnel comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, un jardin d'hiver, 1 salle d'eau avec wc. A l'entresol : 1 pièce à usage de bureau. Au 1er étage : 2 bureaux. Combles aménagés. Cave voutée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 307680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Barillet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 28/11/2025

(20 avis)

123 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 95 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiat Au cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation. Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) : Rez-de-chaussée : - Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter) - Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage 1er étage : - Une pièce d’eau avec WC - Une chambre - Un grand couloir desservant une pièce de stockage 2e étage : - Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements) Cave saine, idéale pour stockage complémentaire. Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue date Bien entièrement loué, aucune vacance locative Mono-propriété (pas de copropriété ni charges communes) Emplacement ultra central sur la place principale de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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